2024商铺租赁与招商代理一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁与招商代理一体化服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁商铺的基本情况4.1商铺位置4.2商铺面积4.3商铺用途5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.租金支付违约责任7.1违约责任7.2违约金8.招商代理服务内容8.1招商代理职责8.2招商代理期限8.3招商代理费用9.招商代理服务标准与质量9.1服务标准9.2服务质量9.3服务效果10.代理服务违约责任10.1违约责任10.2违约金11.商铺使用与管理11.1商铺使用规定11.2商铺管理责任11.3商铺维护责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1解除合同的条件13.2终止合同的条件13.3解除合同后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1定义本合同中下列用语定义如下：（1）“商铺”指位于（具体地址）的、面积为（具体面积）的、用途为（具体用途）的建筑物或空间；（2）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的时间段；（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用；（4）“招商代理服务”指出租方委托承租方代理进行商铺招商服务的活动。2.2解释对本合同条款如有歧义，按通常含义解释；如有特殊情况，则按合同双方的协商解释。3.租赁双方基本信息3.1出租方信息出租方名称：（出租方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）3.2承租方信息承租方名称：（承租方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）4.租赁商铺的基本情况4.1商铺位置商铺位于（具体地址），具体位置描述为（具体位置描述）。4.2商铺面积商铺面积为（具体面积）平方米，包含公摊面积（如有）。4.3商铺用途商铺用途为（具体用途），不得用于（禁止用途）。5.租赁期限与租金5.1租赁期限本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。5.2租金金额本合同租金为人民币（租金金额）元/月，共计人民币（租金总额）元。5.3租金支付方式租金按月支付，每月（具体日期）前支付当月租金。6.租金调整6.1调整条件在租赁期限内，如遇到政府调整租金政策或商铺所在区域物价上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。6.2调整频率租金调整频率为每年一次。6.3调整方式租金调整按照政府最新租金政策或市场平均租金水平进行调整。7.租金支付违约责任7.1违约责任如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。7.2违约金违约金最高不超过本合同租金总额的10%。8.招商代理服务内容8.1招商代理职责（1）承租方负责根据出租方的要求，制定商铺招商计划；（2）承租方负责联系潜在租户，进行招商洽谈；（3）承租方负责协助出租方进行商铺租赁合同的签订；（4）承租方负责对已签约租户进行管理，确保其合法经营。8.2招商代理期限招商代理期限自合同签订之日起至（具体招商期限）止。8.3招商代理费用招商代理费用为租金总额的（具体比例）%，在招商成功并完成租赁合同签订后一次性支付。9.招商代理服务标准与质量9.1服务标准（1）承租方应确保招商代理服务的及时性和有效性；（2）承租方应保持与潜在租户的良好沟通，确保信息准确无误；（3）承租方应遵守相关法律法规，维护出租方的合法权益。9.2服务质量（1）承租方应在（具体时间）内完成招商工作；（2）承租方应确保至少（具体数量）家潜在租户的洽谈；（3）承租方应确保至少（具体数量）家潜在租户达成租赁意向。9.3服务效果承租方应确保在招商代理期限内，商铺达到出租方的预期招商目标。10.代理服务违约责任10.1违约责任如承租方未达到上述服务标准与质量要求，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。10.2违约金承租方未达到服务标准与质量要求，每逾期一日，应向出租方支付相当于招商代理费用1%的违约金。11.商铺使用与管理11.1商铺使用规定（1）承租方应按照商铺用途进行合法经营；（2）承租方不得擅自改变商铺的结构和用途；（3）承租方应保持商铺的整洁和完好。11.2商铺管理责任出租方负责商铺的日常管理工作，包括设施设备的维护、安全巡查等。11.3商铺维护责任承租方负责商铺内部设施的维护，如出现损坏，应负责修复或承担修复费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁机构或法院名称）。12.3争议解决程序争议解决程序按照（具体仲裁机构或法院）的有关规定执行。13.合同解除与终止13.1解除合同的条件（1）出租方有正当理由认为承租方违反合同约定，可单方面解除合同；（2）承租方在租赁期限内擅自转租或违反商铺用途，出租方有权解除合同。13.2终止合同的条件租赁期满或双方协商一致，合同自然终止。13.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方（出租方）、乙方（承租方）以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）为甲方提供商铺招商代理服务；（2）为乙方提供商铺租赁咨询服务；（3）为商铺租赁合同提供担保服务；（4）为商铺评估价值提供专业意见。16.第三方介入的流程与条件16.1第三方介入流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责；（4）第三方履行职责完毕，甲乙双方根据合作协议进行结算。16.2第三方介入条件（1）甲乙双方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应资质和能力；（3）第三方提供的服务符合法律法规及本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过合作协议中约定的责任限额；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权要求第三方及甲乙双方共同承担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的信息和数据，确保第三方能够准确履行职责；（2）甲方应按照合作协议支付第三方服务费用；（3）甲方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担责任。18.2乙方责任（1）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和数据；（2）乙方应按照合作协议支付第三方服务费用；（3）乙方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担责任。18.3第三方责任第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量。如因第三方原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同约定。19.2合同变更流程（1）甲乙双方协商确定合同变更内容；（2）甲乙双方与第三方协商确定第三方介入后的合作协议；（3）甲乙双方与第三方签订变更后的合同；（4）变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应按照本合同第12条“争议解决”条款执行。20.2第三方责任争议解决如第三方责任争议无法通过协商解决，甲乙双方可将争议提交本合同第12.2条“争议解决机构”处理。21.第三方介入后的合同解除与终止21.1解除合同如第三方介入后，甲乙双方或第三方违反合作协议或本合同约定，任何一方均有权解除合同。21.2终止合同第三方介入后的合同终止，应按照合作协议及本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：证明甲方具有合法经营资格和签订合同的主体资格。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：证明乙方具有合法经营资格和签订合同的主体资格。3.商铺租赁合同要求：提供商铺租赁合同文本，包括租赁期限、租金、使用范围等条款。说明：明确租赁双方的权利和义务，确保合同合法有效。4.招商代理协议要求：提供招商代理协议文本，包括招商代理职责、期限、费用等条款。说明：明确招商代理的服务内容和双方的权利义务。5.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议文本，包括第三方职责、服务标准、费用等条款。说明：明确第三方介入的具体事项和服务要求。6.商铺评估报告要求：提供商铺评估报告，包括商铺价值、市场行情等分析。7.招商代理服务效果报告要求：提供招商代理服务效果报告，包括招商数量、租户质量等评估。说明：评估招商代理服务的实际效果。8.第三方责任限额证明要求：提供第三方责任限额证明文件。说明：明确第三方在履行职责过程中承担的责任限额。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件。说明：确保合同履行过程中所需文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按约定时间支付租金或费用；（2）甲乙双方未按约定履行招商代理职责；（3）第三方未按协议履行服务职责；（4）商铺使用过程中出现损坏或违规行为。2.责任认定标准（1）甲方或乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应向对方支付相当于违约金额1%的违约金；（2）甲乙双方未按约定履行招商代理职责，每逾期一日，应向对方支付相当于招商代理费用1%的违约金；（3）第三方未按协议履行服务职责，每逾期一日，应向甲方或乙方支付相当于服务费用1%的违约金；（4）商铺使用过程中出现损坏或违规行为，责任方应承担修复或赔偿责任。3.示例说明（1）甲方未按约定支付租金，逾期三天，应向乙方支付相当于租金总额的3%的违约金；（2）乙方未按约定完成招商工作，逾期一个月，应向甲方支付相当于招商代理费用1%的违约金；（3）第三方未按协议完成评估报告，逾期两周，应向甲方或乙方支付相当于评估费用1%的违约金；（4）商铺使用过程中，承租方擅自改变商铺用途，造成损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。全文完。2024商铺租赁与招商代理一体化服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的3.1商铺位置及面积3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整时间5.3调整幅度6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.商铺使用与管理7.1商铺用途7.2使用规范7.3管理责任8.招商代理服务8.1招商服务内容8.2招商服务期限8.3招商服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3通知与送达12.4合同附件13.合同生效14.合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“商铺”指出租方提供给承租方使用的具体位置及面积；（2）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间；（3）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；（4）“招商代理服务”指出租方或其委托的招商代理机构为承租方提供的相关招商服务；（5）“违约”指一方违反本合同约定的义务；（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________3.租赁标的3.1商铺位置及面积商铺位于：________商铺面积：________平方米3.2租赁期限本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币________元。4.2支付方式（1）承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的账户；（2）支付方式为：________（现金、转账等）。4.3缴纳时间（1）租金缴纳时间为每月________日；（2）如遇节假日，租金缴纳时间顺延至节假日后的第一个工作日。5.租金调整5.1调整依据（1）调整幅度为政府政策调整幅度；（2）调整时间自政府政策调整之日起。5.2调整时间租金调整时间自政府政策调整之日起，每年调整一次。5.3调整幅度租金调整幅度不得超过原租金的________%。6.押金6.1押金金额本合同约定的押金为人民币________元。6.2押金退还条件（1）租赁期满且承租方无违约行为；（2）承租方已结清所有费用；（3）商铺及附属设施完好，无损坏。6.3押金退还时间租赁期满且承租方满足押金退还条件后，出租方应于________个工作日内退还押金。7.商铺使用与管理7.1商铺用途商铺仅用于________用途。7.2使用规范（1）承租方应遵守国家法律法规及相关行业规范；（2）承租方不得擅自改变商铺结构、装修及设施；（3）承租方不得擅自转租、转借商铺。7.3管理责任（1）出租方负责商铺的日常管理，确保商铺设施的正常使用；（2）承租方负责商铺的内部管理，确保商铺及附属设施的安全、卫生。8.招商代理服务8.1招商服务内容（1）协助承租方进行市场调研；（2）策划招商推广方案；（3）发布招商信息；（4）筛选、联系潜在租户；（5）组织租户洽谈及签约。8.2招商服务期限招商代理服务期限自本合同签订之日起至租赁期限结束之日止。8.3招商服务费用招商服务费用为租金的________%，由承租方在签订本合同时一次性支付。9.违约责任9.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变商铺用途；（3）承租方损坏商铺及附属设施；（4）出租方未按约定提供招商代理服务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额为_______元，或按实际损失赔偿。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在收到解除通知之日起________个工作日内，就合同解除后的相关事宜达成协议。11.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定和实际履行情况，结算租金、押金及相关费用。12.其他约定12.1不可抗力本合同所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式发送；（2）通知自发送之日起视为送达。12.4合同附件（1）商铺平面图；（2）招商代理服务协议；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数本合同一式________份，出租方和承租方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方介入情形（1）招商代理服务；（2）商铺装修设计；（3）商铺设施维护；（4）法律咨询；（5）其他甲乙双方协商一致的情形。15.3第三方选择与委托（1）甲乙双方有权自主选择第三方；（2）第三方需具备相应的资质和条件，并提供相应的服务协议；（3）甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其服务范围内，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方原因造成的损失。16.2责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为人民币________元；（2）如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不受前款限制。17.第三方权利（1）第三方有权根据委托协议，独立履行其服务职责；（2）第三方有权收取其服务所需的合理费用；（3）第三方有权要求甲乙双方配合其履行服务职责。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分（1）甲乙双方对本合同项下的责任和义务不因引入第三方而免除；（2）第三方在履行服务职责时，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（3）第三方在履行服务职责时，因甲乙双方原因导致第三方损失的，由甲乙双方承担相应责任。18.2义务划分（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行对第三方的义务；（2）第三方应按照委托协议，履行其对甲乙双方的服务义务；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务质量。19.第三方变更与替换19.1变更甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况，变更第三方的选择或委托。19.2替换如第三方因故无法继续履行服务职责，甲乙双方有权选择其他第三方进行替换，并通知对方。20.第三方退出20.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因故无法继续履行服务职责。20.2退出程序第三方退出本合同时，应提前________个工作日通知甲乙双方，并按照委托协议约定，妥善处理相关事宜。21.第三方保密第三方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方争议解决第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照委托协议约定或甲乙双方协商一致的方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的位置、面积、结构、出入口等基本信息。说明：平面图是租赁双方确认商铺位置和面积的依据。2.招商代理服务协议详细要求：明确招商代理的服务内容、期限、费用、双方权利义务等。说明：招商代理服务协议是甲乙双方与招商代理机构签订的补充协议。3.商铺装修设计图纸详细要求：包括商铺的装修方案、材料清单、施工图等。说明：装修设计图纸是商铺装修的依据，需符合相关法律法规和行业标准。4.商铺设施维护保养手册详细要求：详细说明商铺设施的维护保养方法、周期、注意事项等。说明：保养手册是确保商铺设施正常使用和延长其使用寿命的重要资料。5.法律咨询意见书详细要求：针对本合同中的法律问题，提供专业法律意见。说明：法律咨询意见书有助于双方了解合同的法律风险和合规性。6.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、专业资质证书等。说明：资质证明文件是第三方具备相应服务能力的证明。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、期限、费用、双方权利义务等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议。8.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括合同变更、补充协议、通知、函件等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充资料，有助于双方了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）损坏商铺及附属设施；（4）未按约定提供招商代理服务；（5）未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额为_______元，或按实际损失赔偿；（3）如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部责任。3.违约示例说明（1）承租方未按约定支付租金，应支付_______元违约金；（2）承租方擅自改变商铺用途，造成出租方损失的，应赔偿_______元；（3）承租方损坏商铺设施，应赔偿_______元；（4）出租方未按约定提供招商代理服务，应支付_______元违约金。全文完。2024商铺租赁与招商代理一体化服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同租赁商铺地址2.租赁商铺的基本信息2.1商铺面积2.2商铺结构2.3商铺设施及设备2.4商铺权属证明3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的处理4.租赁商铺的用途4.1商铺经营范围4.2商铺经营许可4.3商铺经营时间5.招商代理服务内容5.1招商代理服务范围5.2招商代理服务期限5.3招商代理服务费用5.4招商代理服务成果6.招商代理服务费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算条件7.商铺装修及维护7.1装修要求7.2装修费用7.3装修验收7.4商铺维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：招商代理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.2不可抗力及免责条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署方代表签字14.3签署方盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[终止日期]1.4合同租赁商铺地址：[商铺具体地址]2.租赁商铺的基本信息2.1商铺面积：[商铺面积]平方米2.2商铺结构：[商铺结构描述，如单层、多层、夹层等]2.3商铺设施及设备：[商铺内设施及设备清单，包括但不限于：照明、空调、消防设施、卫生间等]2.4商铺权属证明：甲方提供商铺的合法权属证明文件副本，乙方予以确认。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的账户3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的[具体时间，如上午9点至下午5点]3.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取[逾期利率]的滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。4.租赁商铺的用途4.1商铺经营范围：[商铺具体经营范围]4.2商铺经营许可：乙方须在签订本合同后[具体时间，如30天内]取得相应的经营许可4.3商铺经营时间：[商铺具体营业时间，如每日9:00至22:00]5.招商代理服务内容5.1招商代理服务范围：[招商代理服务的具体内容，如寻找潜在租户、谈判、签约等]5.2招商代理服务期限：自本合同签订之日起至[招商代理服务期限]5.3招商代理服务费用：招商代理服务费用为人民币[服务费用]元，由乙方支付5.4招商代理服务成果：[招商代理服务预期达到的成果，如招租率、租金等]6.招商代理服务费用结算6.1费用结算方式：招商代理服务费用采用一次性结算方式6.2费用结算时间：招商代理服务完成后，乙方应在[具体时间，如30天内]支付服务费用6.3费用结算条件：招商代理服务达到双方约定的服务成果后方可结算费用7.商铺装修及维护7.1装修要求：乙方需按照甲方要求进行商铺装修，装修方案需经甲方同意7.2装修费用：商铺装修费用由乙方承担7.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用7.4商铺维护责任：商铺日常维护及保养责任由乙方承担，确保商铺的正常运营和使用8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金8.1.2乙方未按约定用途使用商铺8.1.3乙方未按约定时间取得经营许可8.1.4乙方损坏商铺设施及设备8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.2乙方未按约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的损失8.2.3乙方未按约定时间取得经营许可的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.4乙方损坏商铺设施及设备的，应承担修复费用或赔偿甲方相应损失8.3违约金计算及支付8.3.1违约金的计算标准为每日租金的[具体百分比]%8.3.2违约金应于违约行为发生后[具体时间，如7天内]支付给甲方9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体时间，如7天内]给予书面回复10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务10.3.2双方应相互归还已支付的费用11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：招商代理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方12.2.2双方同意修改的内容应以书面形式确定12.3合同修改效力12.3.1合同修改自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.2不可抗力及免责条款13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.2.2发生不可抗力事件，双方均不承担责任，但应及时通知对方13.2.3不可抗力事件持续超过[具体时间，如30天]，双方可协商解除合同14.合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署方代表签字：[甲方代表签字][乙方代表签字]14.3签署方盖章：[甲方盖章][乙方盖章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行商铺租赁和招商代理的服务。15.2.2律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务。15.2.3评估机构：负责对商铺价值进行评估。15.2.4监理单位：负责监督商铺装修及维护过程。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同执行过程中的特定事项。16.2第三方介入的同意第三方在接到邀请后，应在[具体时间，如7天内]给予书面回复，表明是否同意介入。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责应在其接受邀请时明确约定。17.2第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，并承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定。18.2第三方责任限额应书面载明于合同附件中，并由第三方签字确认。19.甲乙双方责任划分19.1甲乙双方应明确各自在第三方介入时的责任范围。19.2甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的费用。20.第三方与其他各方的权利义务20.1第三方与甲乙双方的权利义务应明确约定，并在合同中予以体现。20.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的费用承担24.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。24.2若合同未约定，则费用由实际产生费用的甲乙双方分摊。25.第三方介入的合