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5.1.7合同的变更和转让学习情境五建设工程合同主讲人：程志雄目

录contents01合同的变更02合同的转让合同的变更（3）（2）（1）●根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条和第五百四十四条的规定，当事人协商一致，可以变更合同；当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。合同的变更有广义和狭义之分。广义的合同变更是指合同法律关系的主体和合同内容的变更。狭义的合同变更仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。合同主体的变更是指合同当事人的变动。合同主体的变更实质上就是合同的转让。合同内容的变更是指在合同成立以后、履行之前或者在合同履行开始之后尚未履行完毕之前，合同当事人对合同内容修改或者补充。合同的转让●合同的转让是指合同一方当事人取得对方当事人同意后，将合同的权利义务全部或者部分转让给第三人的法律行为。●合同的转让包括权利（债权）转让、义务（债务）转移和权利义务概括转让三种情形。法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，应办理相应的批准、登记手续。权利转让义务转移权利义务概括转让合同的转让--合同债权转让1债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：①根据债权性质不得转让②按照当事人约定不得转让③依照法律规定不得转让3合同债权转让后，该债权人由原债权人转移给受让人，受让人取代让与人（原债权人）成为新债权人，依附于主债权的从债权也一并移转给受让人。2债权人转让债权的，债权人应当通知债务人。未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。合同的转让--合同债务转移①债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。②债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。合同的转让--合同权利义务的概括转让

当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。权利和义务一并转让的，适用上述有关债权转让和债务转移的有关规定。此外，法人订立合同后合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担；法人订立合同后分立的，其权利和义务由分立

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