2024年手机游戏商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年手机游戏商铺租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2租赁物概况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间及方式2.3逾期支付处理3.租赁物维护及保养3.1租赁物维护责任3.2租赁物保养要求3.3维修及更换责任4.租赁物使用限制4.1使用范围4.2使用规定4.3违规使用责任5.租赁物权属5.1租赁物所有权5.2租赁物使用权5.3租赁物处分权6.租赁物转让及转租6.1转让条件6.2转租条件6.3转让及转租通知7.租赁物退租7.1退租条件7.2退租通知7.3退租手续及费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：租赁合同履行记录12.其他约定12.1税费承担12.2合同生效12.3合同解除效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2租赁物概况租赁物名称：手机游戏商铺租赁物地址：[商铺地址]租赁物面积：[商铺面积]租赁物设施：[商铺设施清单]1.3租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金：人民币[租金金额]元2.2支付时间及方式支付时间：每月[具体日期]支付方式：银行转账，账号：[银行账号]，户名：[甲方全称]2.3逾期支付处理逾期支付每日按应缴租金的1%支付滞纳金。第三条租赁物维护及保养3.1租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养。3.2租赁物保养要求乙方应保持租赁物清洁、整洁，不得擅自改变租赁物结构。3.3维修及更换责任因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。第四条租赁物使用限制4.1使用范围乙方仅限于在租赁物内经营手机游戏相关业务。4.2使用规定乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，不得从事违法活动。4.3违规使用责任如乙方违规使用租赁物，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。第五条租赁物权属5.1租赁物所有权租赁物所有权归甲方所有。5.2租赁物使用权在租赁期限内，乙方享有租赁物的使用权。5.3租赁物处分权未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分租赁物。第六条租赁物转让及转租6.1转让条件乙方如需转让租赁权，需经甲方书面同意。6.2转租条件乙方如需转租，需经甲方书面同意，并遵守甲方相关规定。6.3转让及转租通知乙方需在转让或转租前通知甲方，并提交相关文件。第七条租赁物退租7.1退租条件租赁期满或合同解除后，乙方有权退租。7.2退租通知乙方需在租赁期满或合同解除前[具体日期]通知甲方。7.3退租手续及费用乙方退租时，需将租赁物恢复原状，并结清相关费用。第八部分：合同解除8.1解除条件8.1.1甲方解除合同的条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；（3）乙方擅自改变租赁物用途；（4）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用。8.1.2乙方解除合同的条件（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）租赁物存在重大缺陷，影响乙方正常经营；（3）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用。8.2解除程序8.2.1甲方解除合同甲方解除合同需提前[具体提前天数]书面通知乙方，并说明解除理由。8.2.2乙方解除合同乙方解除合同需提前[具体提前天数]书面通知甲方，并说明解除理由。8.3解除后果8.3.1甲方解除合同甲方解除合同后，乙方需在[具体期限]内搬离租赁物，并结清剩余租金及相关费用。8.3.2乙方解除合同乙方解除合同后，甲方需退还乙方已支付的部分租金。652578第九部分：违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约行为（1）未按约定提供租赁物；（2）擅自变更合同内容；（3）未按约定履行维护义务。9.1.2乙方违约行为（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁物用途；（3）损坏租赁物；（4）未按约定履行维护义务。9.2违约责任9.2.1甲方违约责任甲方违约需承担乙方因此遭受的损失，并支付违约金。9.2.2乙方违约责任乙方违约需承担甲方因此遭受的损失，并支付违约金。652579第十部分：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议发生后，双方应按照约定的争议解决方式，在[具体期限]内提交争议解决机构或法院。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息。11.2附件二：租赁物使用说明租赁物使用说明应包括租赁物的操作规程、维护保养方法等。11.3附件三：租赁合同履行记录租赁合同履行记录应包括租金支付记录、租赁物使用情况等。第十二条其他约定12.1税费承担租赁期间产生的税费，除另有约定外，均由乙方承担。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除效力本合同解除后，其效力自解除之日起终止。第十三条合同签署13.1签署时间本合同签署时间为[签署日期]。13.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条合同附件签署14.1附件一签署附件一由甲方和乙方代表在[签署日期]签署。14.2附件二签署附件二由甲方和乙方代表在[签署日期]签署。14.3附件三签署附件三由甲方和乙方代表在[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的履约行为，提高合同履行的效率，确保合同条款的公正执行。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、维修、法律咨询等；（2）作为中介方促成合同双方的协商；（3）作为仲裁机构解决合同争议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方的责任限于其在合同中的具体职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.2第三方权利第三方享有根据合同约定获得报酬的权利，以及根据合同约定获得必要的工作条件和支持。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择甲方和乙方共同选择第三方，并书面确认其介入事宜。17.2第三方介入范围第三方的介入范围应明确约定，包括介入的具体事项、介入的时间、介入的方式等。17.3第三方报告第三方在介入过程中应定期向甲方和乙方报告工作进展和结果。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致的甲方或乙方损失的最高赔偿额。18.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，一般以合同总价的一定比例或固定金额为准。18.3超出责任限额的处理若第三方违约导致的损失超过责任限额，甲方和乙方可要求第三方按照法律规定承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方与其他各方之间的责任划分应明确，确保各方的权益得到保护。19.2通信与协调甲方、乙方和第三方之间应建立有效的沟通与协调机制，确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入的合同修改20.1合同修改若第三方介入需要对本合同进行修改，甲方和乙方应协商一致，并书面修改合同。20.2修改后的合同效力修改后的合同自双方签字盖章之日起生效，原合同条款与本修改内容不一致的，以修改后的内容为准。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件当第三方介入目的达成或合同约定的其他终止条件满足时，第三方介入合同终止。21.2合同终止程序合同终止需经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。21.3合同终止后的处理合同终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、规格、数量、购买日期、购买价格等详细信息。确保清单中每项租赁物均有相应的照片或图纸作为附件。清单需经甲方和乙方共同确认无误。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。使用说明应包括图片、视频等多媒体形式，以便乙方更好地理解和使用。3.附件三：租赁合同履行记录详细要求：记录租金支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。记录租赁物使用情况，包括使用时间、使用频率、使用效果等。记录租赁物维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利等。协议需经甲方、乙方和第三方共同签署。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、机构等。协议需经甲方、乙方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供租赁物；擅自变更合同内容；未按约定履行维护义务。乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变租赁物用途；损坏租赁物；未按约定履行维护义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：乙方有权要求甲方承担因违约造成的直接经济损失；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方承担因违约造成的精神损害赔偿。乙方违约责任：甲方有权要求乙方承担因违约造成的直接经济损失；甲方有权要求乙方支付违约金；甲方有权要求乙方承担因违约造成的精神损害赔偿。3.违约责任示例：示例一：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因停业造成的损失，并支付违约金。示例二：若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方需承担维修费用，并支付违约金。全文完。2024年手机游戏商铺租赁合同2本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3商铺基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整1.7押金及退还1.8商铺使用范围1.9商铺装修及改造1.10商铺维护与保养1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效及终止1.14其他约定第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方（出租方）名称：__________________甲方（出租方）法定代表人：__________________甲方（出租方）联系方式：__________________1.2乙方信息乙方（承租方）名称：__________________乙方（承租方）法定代表人：__________________乙方（承租方）联系方式：__________________1.3商铺基本信息商铺地址：__________________商铺面积：__________________平方米商铺结构：__________________商铺设施：__________________1.4租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________租赁期限共计：__________________年1.5租金及支付方式租金金额：人民币__________________元/月租金支付方式：__________________租金支付时间：每月__________________日前支付1.6租金调整租金调整条件：__________________租金调整方式：__________________租金调整频率：__________________1.7押金及退还押金金额：人民币__________________元押金支付时间：租赁合同签订后__________________日内支付押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，在乙方搬离商铺后__________________日内退还1.8商铺使用范围商铺仅用于__________________，不得用于__________________等非法活动1.9商铺装修及改造乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前__________________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后乙方应将商铺恢复至原始状态。1.10商铺维护与保养乙方应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺设施设备的正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。1.11违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________________%。如乙方违反商铺使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.12争议解决本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。2.8商铺维护与保养（续）乙方应保持商铺内外环境的整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在商铺内堆放杂物。商铺的公共区域及设施设备的维护保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。2.9甲方权利与义务甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应确保商铺符合国家相关法律法规的要求，并保持商铺的设施设备处于良好状态。2.10乙方权利与义务乙方应遵守国家法律法规及商铺管理规定，不得从事任何违法活动。乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。2.11商铺转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将商铺整体或部分转让或转租给第三方。如需转让或转租，乙方应书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.12合同解除（1）乙方未按约定支付租金或存在拖欠租金行为；（2）乙方违反商铺使用范围或从事违法活动；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（4）商铺因不可抗力导致无法继续租赁。2.13合同终止租赁期满，本合同自然终止。租赁期满前，甲方有权续签本合同，续签条件由双方另行协商。2.14其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.15合同签署甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：__________________年__________________月__________________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。8.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；（2）提供担保，确保乙方履行合同义务；（3）对商铺进行评估，提供评估报告；（4）提供其他与租赁合同相关的专业服务。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质进行确定，并在合同中明确约定。8.3.2对于第三方提供的中介服务，其责任限额不得超过中介服务费用的一定比例，如中介服务费用的20%。8.3.3对于第三方提供的担保服务，其责任限额不得超过担保金额的一定比例，如担保金额的50%。8.3.4对于第三方提供的评估服务，其责任限额不得超过评估费用的两倍。8.4第三方责任承担8.4.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的法律责任。8.4.2第三方在提供本合同约定的服务过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，不承担赔偿责任。8.5第三方权利义务8.5.1第三方应按照本合同约定提供相关服务，并保证服务的质量。8.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。8.5.3第三方有权根据本合同约定收取服务费用。8.6第三方介入程序8.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的服务内容、责任限额等事项达成一致意见。8.6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并接受第三方的监督。8.7第三方变更8.7.1如第三方在提供服务过程中需要更换人员，应提前通知甲乙双方，并确保更换人员具备相应的资质和能力。8.7.2如甲乙双方认为第三方更换人员可能影响服务质量，有权拒绝更换。8.8第三方退出8.8.1如第三方在提供服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出。8.8.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的后果。8.9第三方介入费用8.9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定承担。8.9.2如无约定，费用由实际发生方承担。8.10第三方保密8.10.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。8.11第三方合同8.11.1第三方介入本合同，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。8.11.2第三方协议与本合同存在冲突时，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用以证明甲方有权出租商铺。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用以证明乙方有权承租商铺。3.商铺权属证明文件：包括但不限于房产证、租赁合同等，用以