2024年版个人租赁平房使用权合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版个人租赁平房使用权合同版B版本合同目录一览第一条：租赁平房基本信息1.1：平房地址1.2：平房面积1.3：租赁期限第二条：租赁双方的基本信息2.1：出租人信息2.2：承租人信息第三条：租金及支付方式3.1：租金金额3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四条：租赁用途4.1：承租人使用租赁平房的目的第五条：租赁物的交付和验收5.1：租赁物的交付时间5.2：租赁物的验收标准第六条：租赁物的维修责任6.1：出租人的维修责任6.2：承租人的维修责任第七条：保险责任7.1：保险购买的责任方7.2：保险内容的最低要求第八条：违约责任8.1：出租人的违约行为及责任8.2：承租人的违约行为及责任第九条：合同的变更和解除9.1：合同变更的条件9.2：合同解除的条件第十条：争议解决方式10.1：协商解决10.2：调解解决10.3：仲裁解决10.4：法律途径第十一条：合同的生效、终止和续约11.1：合同生效条件11.2：合同终止条件11.3：合同续约条件第十二条：其他条款12.1：宠物管理12.2：访客管理12.3：房屋转租第十三条：附件13.1：租赁平房照片13.2：租赁平房相关权属证明第十四条：其他14.1：合同签署日期14.2：合同签署地点14.3：合同正本份数第一部分：合同如下：第一条：租赁平房基本信息1.1：平房地址北京市海淀区路号，具体门牌号待出租人和承租人共同确认。1.2：平房面积平房的使用面积为平方米，包括房间、客厅、厨房、卫生间等生活区域。1.3：租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。第二条：租赁双方的基本信息2.1：出租人信息出租人为中华人民共和国省市区街道的居民，身份证号码为。2.2：承租人信息承租人为中华人民共和国省市区街道的居民，身份证号码为。第三条：租金及支付方式3.1：租金金额租金为每月元，每半年支付一次，共计元。3.2：租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限起始日的次月日。3.3：租金支付方式承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由出租人和承租人协商确定。第四条：租赁用途4.1：承租人使用租赁平房的目的承租人租赁该平房用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。第五条：租赁物的交付和验收5.1：租赁物的交付时间租赁物的交付时间定于租赁期限起始日，即2024年月日。5.2：租赁物的验收标准租赁物交付时，应保证基本生活设施齐全、功能正常，包括但不限于家具、家电、照明、给排水等。第六条：租赁物的维修责任6.1：出租人的维修责任出租人负责租赁期内租赁物的基本维修，包括但不限于房屋结构、水电设施、管道等。6.2：承租人的维修责任承租人负责租赁期内租赁物的日常维护，包括但不限于家具、家电等。第八条：违约责任8.1：出租人的违约行为及责任出租人如未按约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。8.2：承租人的违约行为及责任承租人如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。第九条：合同的变更和解除9.1：合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应包括但不限于租金、租赁期限等。9.2：合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；（3）出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人。第十条：争议解决方式10.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2：调解解决如协商不成，双方可向所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。10.3：仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1：合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3：合同续约条件如需续约，双方应在本合同终止前六个月协商一致，并签订书面续约协议。第十二条：其他条款12.1：宠物管理承租人不得在租赁平房内饲养宠物。如特殊情况需要饲养，须经出租人同意，并承担相关责任。12.2：访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性访客。如遇特殊情况，需提前通知出租人。12.3：房屋转租承租人不得未经出租人同意将租赁平房转租给第三方。如有转租行为，出租人有权立即解除合同，并要求承租人支付违约金。第十三条：附件13.1：租赁平房照片附件中包含租赁平房的照片，以证明租赁物的实际状况。13.2：租赁平房相关权属证明附件中包含租赁平房的相关权属证明，如房产证、土地使用权证等。第十四条：其他14.1：合同签署日期本合同于2024年月日签署。14.2：合同签署地点本合同于中华人民共和国省市区街道签署。14.3：合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁平房照片详细要求：照片应清晰显示租赁平房的外观、内部结构及设施，包括但不限于房间、客厅、厨房、卫生间等。照片数量不少于五张，并以jpg、png等常见图片格式保存。附件二：租赁平房相关权属证明详细要求：包括房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件扫描件。确保文件清晰可辨，且权利人信息与合同双方一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定的行为。2.承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的行为。3.承租人未经出租人同意将租赁平房转租给第三方的行为。4.双方未按约定履行合同其他义务的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失赔偿额，违约金为当月租金的2倍。2.合同解除：严重违约行为导致合同解除，违约方应承担因解除合同而产生的损失。3.损失赔偿：违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于搬迁费、临时住宿费等。示例说明：1.如出租人未能在合同约定的交付日期交付租赁物，承租人可要求支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。2.如承租人未支付租金，出租人可要求支付违约金，并有权解除合同。3.如承租人未经出租人同意转租，出租人可立即解除合同，并要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人拥有的平房，包括房屋及附属设施。2.出租人：指本合同约定的房屋的所有权人或使用权人。3.承租人：指本合同约定的租赁物的使用人。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的经济赔偿。6.租赁期限：指本合同约定的承租人使用租赁物的期限。7.交付：指出租人将租赁物及附属设施按照约定条件移交给承租人的行为。8.维修责任：指出租人和承租人按照约定对租赁物进行维护和修理的责任。9.保险：指为租赁物及承租人的利益购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。10.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。1.出租人、承租人：指本合同双方当事人。2.租赁物：指合同中约定的平房及附属设施。3.租金：指承