房地产开发招投标合同评审流程

房地产开发招投标合同评审流程合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为房地产开发项目的招标方，乙方为参与该项目的投标方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房地产开发招投标合同评审流程事宜，达成如下协议：一、评审范围1.1本合同评审范围包括乙方提交的投标文件、资质证明文件及相关补充材料。1.2评审内容包括但不限于乙方的企业资质、业绩经验、项目实施方案、报价、合同条款等。二、评审原则2.1公平公正：甲方对乙方提交的文件进行客观、公正、公平的评审，确保评审过程的透明和公正。2.2诚实信用：双方应遵循诚实信用原则，严格按照招标文件的要求和评审标准进行评审。2.3科学合理：评审过程应结合项目的特点和实际需求，科学合理地选用评审方法和标准。三、评审组织3.1甲方设立评审小组，负责招投标合同的评审工作。评审小组成员由甲方代表、技术专家、法律顾问等组成。3.2评审小组应根据本合同的约定和招标文件的要求，对乙方提交的文件进行评审。3.3评审小组应在评审结束后向甲方提交评审报告，内容包括评审过程、评审结果及推荐意见。四、评审程序4.1乙方按照招标文件的要求提交投标文件，包括但不限于投标申请书、资质证明文件、项目实施方案、报价等。4.2甲方收到乙方提交的投标文件后，进行初步审查，对不符合要求的文件进行退回。4.3甲方对符合要求的投标文件进行详细评审，包括但不限于文件内容的完整性、准确性、合理性等方面。4.4甲方根据评审结果，确定中标候选人，并进行公示。4.5甲方与中标候选人进行合同谈判，就合同条款达成一致后，签署合同。五、评审标准5.1乙方的企业资质、业绩经验、信誉等方面应符合招标文件的要求。5.2乙方的项目实施方案应具有可行性、创新性和实用性，能够满足项目的需求。5.3乙方的报价应合理，符合市场行情，不得高于成本价。5.4乙方的合同条款应符合法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方企业资质证明文件2.乙方企业资质证明文件3.招标文件4.投标文件5.评审报告6.合同协议书7.补充协议8.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违反公平公正原则，对乙方提交的文件进行不客观、不公正、不公平的评审。2.甲方违反诚实信用原则，未严格按照招标文件的要求和评审标准进行评审。3.乙方提交不符合招标文件要求的投标文件。4.乙方违反保密条款，泄露双方商业秘密和机密信息。5.乙方未按照合同约定履行义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.房地产开发招投标合同：指甲方作为房地产开发项目的招标方，乙方作为参与项目投标的一方，双方签订的明确双方权利义务关系的合同。2.评审小组：指甲方设立的一个专门负责招投标合同评审工作的组织，由甲方代表、技术专家、法律顾问等组成。3.招标文件：指甲方发布的，用于指导乙方编制投标文件的文件，包括项目的需求、评审标准、合同条款等内容。4.投标文件：指乙方根据招标文件的要求编制的，提交给甲方的文件，包括投标申请书、资质证明文件、项目实施方案、报价等内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提交不符合招标文件要求的投标文件。解决办法：甲方应详细审查投标文件，对不符合要求的文件进行退回，并要求乙方重新提交。2.问题：评审过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方违反保密条款，泄露双方商业秘密和机密信息。解决办法：按照保密协议的约定，要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.甲方作为房地产开发项目的招标方，需要对外发布招标文件，寻找合适的乙方进行合作。2.乙方作为参与项目投标