2024年度建筑工程施工合同变更管理及审批流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同变更管理及审批流程本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同有效期2.变更管理的原则2.1变更管理的目的2.2变更管理的原则3.变更申请的提出3.1变更申请的提出条件3.2变更申请的提出程序3.3变更申请的内容要求4.变更申请的审核4.1审核机构与职责4.2审核程序4.3审核标准5.变更审批的流程5.1审批机构与职责5.2审批程序5.3审批标准6.变更费用的计算与调整6.1变更费用的计算方法6.2变更费用的调整7.变更实施与监控7.1变更实施的安排7.2变更实施过程中的监控8.变更文件的编制与归档8.1变更文件的编制要求8.2变更文件的归档9.变更纠纷的处理9.1纠纷处理的原则9.2纠纷处理的程序9.3纠纷处理的依据10.违约责任10.1违约责任的认定10.2违约责任的承担11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同争议的解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所称“建筑工程施工合同”是指本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就某项建筑工程施工活动所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度所有在中华人民共和国境内进行的建筑工程施工活动，包括但不限于住宅、商业、工业等各类建筑工程。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度建筑工程施工项目竣工验收合格之日止。2.变更管理的原则2.1变更管理的目的为确保建筑工程施工质量、进度和投资控制，本合同实施变更管理，以适应施工过程中的实际情况变化。2.2变更管理的原则（1）合法性原则：变更应符合国家法律法规、政策及行业规范的要求；（2）必要性原则：变更应在确保工程质量和安全的前提下，满足实际施工需求；（3）合理性原则：变更应合理确定变更内容、范围和费用；（4）及时性原则：变更申请、审批、实施应及时进行，确保工程顺利进行。3.变更申请的提出3.1变更申请的提出条件（1）因设计变更、地质条件变化等原因，需调整施工方案；（2）因材料、设备供应不及时或质量问题，需更换材料或设备；（3）因施工过程中发现的问题，需对原施工方案进行调整。3.2变更申请的提出程序（1）变更申请应由施工单位提出，并提供变更原因、内容、范围、费用等相关资料；（2）施工单位将变更申请提交给监理单位审核；（3）监理单位对变更申请进行审核，并将审核意见报给建设单位。3.3变更申请的内容要求（1）变更原因；（2）变更内容；（3）变更范围；（4）变更费用；（5）变更实施计划。4.变更申请的审核4.1审核机构与职责审核机构由建设单位、监理单位和施工单位组成，负责对变更申请进行审核。4.2审核程序（1）监理单位收到变更申请后，应在3个工作日内组织审核；（2）审核机构对变更申请进行讨论，形成审核意见；（3）审核意见报建设单位审批。4.3审核标准（1）变更是否符合合同约定；（2）变更是否影响工程质量和安全；（3）变更是否影响工程进度；（4）变更费用是否合理。5.变更审批的流程5.1审批机构与职责审批机构由建设单位、监理单位和施工单位组成，负责对变更申请进行审批。5.2审批程序（1）监理单位将审核意见报建设单位审批；（2）建设单位在5个工作日内对变更申请进行审批；（3）审批结果通知施工单位。5.3审批标准（1）变更是否经审核机构审核；（2）变更是否符合合同约定；（3）变更是否影响工程质量和安全；（4）变更费用是否合理。6.变更费用的计算与调整6.1变更费用的计算方法（1）直接费用：根据变更内容，计算所需材料、设备、人工等直接费用；（2）间接费用：根据变更内容，计算因变更产生的管理、协调等间接费用。6.2变更费用的调整变更费用在审批后，由施工单位根据实际情况进行调整，并报建设单位确认。8.变更实施与监控8.1变更实施的安排变更实施前，施工单位应根据审批通过的变更方案，制定详细的实施计划，包括施工进度、人员安排、材料供应等，并及时通知监理单位。8.2变更实施过程中的监控（1）施工单位应按变更方案执行，监理单位负责对变更实施过程进行监督，确保变更符合要求。（2）监理单位应定期检查变更实施情况，如发现不符合要求，应要求施工单位立即整改。（3）变更实施过程中，如遇特殊情况，需调整实施计划，施工单位应及时上报监理单位，并按照监理单位的意见进行调整。9.变更文件的编制与归档9.1变更文件的编制要求变更文件应包括变更申请、审核意见、审批结果、实施计划、实施记录、验收报告等，内容应真实、完整、准确。9.2变更文件的归档变更文件应按照工程档案管理要求进行归档，归档期限自工程竣工验收合格之日起计算。10.变更纠纷的处理10.1纠纷处理的原则变更纠纷处理应遵循公平、公正、合法、及时的原则，以维护双方的合法权益。10.2纠纷处理的程序（1）发生变更纠纷时，双方应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起45日内作出裁决。10.3纠纷处理的依据纠纷处理的依据包括但不限于合同条款、法律法规、行业规范、变更文件等。11.违约责任11.1违约责任的认定（1）一方未按合同约定履行变更管理职责，造成工程损失或延误的，应承担相应的违约责任；（2）一方提供虚假变更信息，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。11.2违约责任的承担违约方应按照合同约定或法律规定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同解除12.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方通知后仍不改正的；（2）因不可抗力致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起15日内作出答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。13.合同争议的解决13.1争议解决方式合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。13.2争议解决程序（1）协商解决：双方应通过协商解决争议；（2）调解解决：协商不成的，可申请调解；（3）仲裁解决：调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（4）诉讼解决：仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。14.合同附件与补充协议14.1合同附件（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）施工组织设计；（4）施工技术规范；（5）合同变更记录。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的独立实体或个人。15.2第三方的介入范围（1）工程监理；（2）质量检测；（3）造价咨询；（4）安全监督；（5）其他经双方同意的服务。16.第三方的选择与指定16.1第三方的选择甲方和乙方有权根据各自的需求和标准选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方的指定（1）甲方和乙方应共同指定第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。（2）指定第三方后，双方应及时通知对方。17.第三方的责权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定或服务协议的要求，履行其职责，并对因其过错造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定或服务协议的要求，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。17.3第三方的义务（1）第三方应保守甲乙方的商业秘密和技术秘密。（2）第三方应按照合同约定或服务协议的要求，提供高质量的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同规定，甲方应确保第三方按照合同约定履行职责。18.2与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务合同规定，乙方应确保第三方按照合同约定履行职责。18.3与甲乙双方的关系第三方应同时向甲乙双方提供服务，并接受双方的监督。第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的约定（1）甲方和乙方应在签订服务合同时，明确约定第三方的责任限额。（2）责任限额应包括但不限于直接损失和间接损失。19.3责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成损失，应按照责任限额承担赔偿责任。（2）超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。20.第三方的更换与终止20.1第三方的更换（1）如第三方无法继续履行职责，甲方和乙方均有权更换第三方。（2）更换第三方应提前通知对方，并确保新第三方具备履行职责的能力。20.2第三方的终止（1）如第三方违反合同约定或服务协议，甲方和乙方有权终止其服务。（2）终止第三方服务时，应按照合同约定或服务协议的规定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求：包括合同双方的基本信息、合同标的、合同期限、合同金额、双方签字盖章等。说明：本附件作为合同主体部分，需双方签字盖章确认。2.工程施工图纸及技术规范详细要求：提供完整的工程施工图纸、设计图纸及相关技术规范。说明：本附件作为合同附件，用于指导施工过程。3.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的工程量、单位、单价、总价等。说明：本附件作为合同附件，用于计算工程款。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等。说明：本附件作为合同附件，用于指导施工过程。5.合同变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更范围、变更费用等。说明：本附件作为合同附件，用于申请变更。6.合同变更审批表详细要求：包括变更申请的审核意见、审批结果等。说明：本附件作为合同附件，用于记录变更审批过程。7.变更实施记录详细要求：包括变更实施的时间、地点、人员、材料、设备等。说明：本附件作为合同附件，用于记录变更实施过程。8.工程验收报告详细要求：包括验收时间、地点、人员、验收结果等。说明：本附件作为合同附件，用于记录工程验收情况。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于处理合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.一方未按时履行合同约定的义务，如未按时支付工程款、未按时交付工程等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.一方未按照合同约定进行变更管理，如未按规定提出变更申请、未按规定进行审批等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.一方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致对方遭受损失的。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.一方违反合同约定，造成工程质量和安全问题的。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时支付工程款，导致乙方停工。根据合同约定，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度建筑工程施工合同变更管理及审批流程1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.变更管理原则2.1变更管理定义2.2变更管理原则2.3变更管理要求3.变更申请3.1变更申请流程3.2变更申请内容3.3变更申请审批权限4.变更审批流程4.1初步审批4.2审批权限4.3审批程序4.4审批结果通知5.变更实施5.1变更实施计划5.2变更实施进度5.3变更实施质量控制6.变更费用6.1变更费用计算6.2变更费用审批6.3变更费用支付7.变更记录与归档7.1变更记录内容7.2变更记录归档7.3变更记录查询8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任追究程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止的后续处理11.1工程验收11.2工程移交11.3费用结算12.合同附件12.1附件一：变更申请表12.2附件二：变更审批表12.3附件三：变更实施记录表13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止时间14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与争议解决14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的变更管理及审批流程，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于2024年度甲方委托乙方实施的建筑工程施工项目，包括但不限于设计变更、工程量变更、施工条件变更等。2.变更管理原则2.1变更管理定义变更管理是指对建筑工程施工过程中发生的各种变更进行审核、批准、实施和监督的过程。2.2变更管理原则2.2.1合法性原则：所有变更必须符合国家法律法规及行业标准。2.2.2及时性原则：变更申请应尽快提出，审批应在合理时间内完成。2.2.3经济性原则：变更应尽量减少成本增加，提高经济效益。2.2.4质量原则：变更不得降低工程质量标准。2.3变更管理要求2.3.1变更申请应由乙方负责提出，并提交相关变更资料。2.3.2甲方应在接到变更申请后，按审批流程进行审核。2.3.3变更实施过程中，乙方应确保变更内容的正确性和安全性。3.变更申请3.1变更申请流程3.1.1乙方提出变更申请，包括变更原因、内容、预计影响及费用等。3.1.2甲方审核变更申请，必要时可组织专家进行评估。3.1.3甲方批准或驳回变更申请。3.2变更申请内容3.2.1变更原因3.2.2变更内容3.2.3变更范围3.2.4预计影响3.2.5预计费用3.3变更申请审批权限3.3.1甲方项目经理有权审批一般变更申请。3.3.2甲方项目总监有权审批重大变更申请。4.变更审批流程4.1初步审批4.1.1乙方提交变更申请后，甲方项目经理进行初步审核。4.1.2初步审批通过后，将申请提交给甲方项目总监。4.2审批权限4.2.1甲方项目经理有权审批不超过项目总造价10%的变更。4.2.2甲方项目总监有权审批超过项目总造价10%的变更。4.3审批程序4.3.1甲方在收到变更申请后，应在5个工作日内完成审批。4.3.2审批结果应通知乙方。4.4审批结果通知4.4.1审批通过，乙方按照变更内容执行。4.4.2审批驳回，乙方根据甲方意见修改变更申请。5.变更实施5.1变更实施计划5.1.1乙方根据审批通过的变更内容，制定实施计划。5.1.2实施计划应包括变更内容、实施时间、责任人等。5.2变更实施进度5.2.1乙方应按照实施计划，按期完成变更工作。5.2.2甲方有权对实施进度进行监督检查。5.3变更实施质量控制5.3.1乙方应确保变更实施过程中的质量控制。5.3.2甲方有权对变更实施过程进行监督检查。8.变更费用8.1变更费用计算8.1.1变更费用应包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等。8.1.2变更费用的计算应依据市场行情及甲方提供的工程量清单。8.2变更费用审批8.2.1变更费用应在变更实施前由甲方进行审批。8.2.2审批通过的费用应纳入工程总造价。8.3变更费用支付8.3.1变更费用支付按照合同约定的进度和方式执行。8.3.2乙方应在变更完成后，向甲方提交费用结算报告。9.变更记录与归档9.1变更记录内容变更记录应包括变更申请、审批、实施及费用结算等相关资料。9.2变更记录归档变更记录应由乙方负责整理归档，并保存至少5年。9.3变更记录查询任何一方有权查阅变更记录，乙方应提供便利。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.1.2甲方在合理期限内未能履行付款义务，乙方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1工程按合同约定全部完成。10.2.2双方协商一致同意终止合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1提出解除或终止合同的方应提前通知对方。10.3.2双方应按照合同约定进行工程验收和费用结算。11.违约责任11.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、违反合同约定等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任追究程序违约责任的追究应通过协商、调解或仲裁等方式解决。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应尝试协商解决争议。12.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2.3仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同解除与终止的后续处理13.1工程验收合同解除或终止后，双方应按合同约定进行工程验收。13.2工程移交验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。13.3费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括已支付和未支付的费用。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。14.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。争议解决方式参照第十二条。14.3合同变更与补充合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或执行特定任务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的必要性第三方介入是为了确保合同执行的公正性、专业性和效率，可能涉及监理、审计、鉴定、咨询等服务。2.第三方介入的适用范围2.1监理服务乙方在施工过程中，应接受第三方监理单位的监督和管理。2.2审计服务合同执行过程中，可能需要第三方审计机构对工程成本、进度和质量进行审计。2.3鉴定服务对于工程质量、安全等问题的争议，可能需要第三方鉴定机构进行鉴定。2.4咨询服务在技术、管理等方面，可能需要第三方咨询机构提供专业意见。3.第三方介入的程序3.1第三方的选择第三方由甲乙双方共同选定，或由甲方单方面选定并通知乙方。3.2第三方合同的签订第三方与甲乙双方中的任一方或双方共同签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。3.3第三方的职责第三方应根据合同约定，履行其职责，并向甲乙双方提供相应的服务报告。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1通知义务甲乙双方应在第三方介入前，及时通知对方，并确保第三方了解合同的主要内容。4.2合作义务4.3费用承担第三方的服务费用由委托方承担，除非合同另有约定。5.第三方的责任限额5.1责任范围第三方的责任限于其服务范围内的行为，对于超出服务范围的损失，第三方不承担责任。5.2责任限额第三方的责任限额应根据服务合同约定，如无约定，则按行业标准或实际损失确定。5.3责任免除第三方因不可抗力或甲方、乙方提供的信息错误等原因导致的损失，不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1权利划分第三方在合同执行过程中，享有合同约定的权利，如监督权、建议权等。6.2义务划分第三方应履行合同约定的义务，如按时提供服务报告、保证服务质量等。6.3责任划分第三方的责任限于其服务范围，对于合同履行过程中的其他责任，由甲乙双方承担。7.第三方介入的争议解决7.1争议类型第三方介入过程中可能出现的争议包括服务质量争议、费用争议、责任争议等。7.2争议解决方式争议解决方式参照本合同的争议解决条款，包括协商、调解、仲裁和诉讼。8.第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的终止条件包括合同约定的服务期限届满、服务合同解除、合同履行完毕等。8.2终止程序第三方介入的终止程序应按照服务合同的约定进行，确保双方权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：变更申请表详细要求：包括变更原因、内容、预计影响、费用估算、申请日期、申请人签字等。附件说明：乙方提交变更申请时需填写此表格，作为变更申请的正式文件。2.附件二：变更审批表详细要求：包括变更申请编号、审批日期、审批人签字、审批意见、审批结果等。附件说明：甲方审批变更申请时需填写此表格，记录审批过程和结果。3.附件三：变更实施记录表详细要求：包括变更实施日期、实施内容、实施人员、实施结果、验收意见等。附件说明：乙方实施变更时需填写此表格，记录变更实施过程和结果。4.附件四：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。附件说明：工程量清单是工程费用计算的基础，由甲方提供。5.附件五：工程进度计划详细要求：包括工程项目的名称、预计开始时间、预计结束时间、关键节点等。附件说明：工程进度计划是工程进度管理的依据，由乙方提供。6.附件六：工程质量检验报告详细要求：包括检验日期、检验项目、检验结果、检验人员等。附件说明：工程质量检验报告是工程质量控制的依据，由第三方检验机构提供。7.附件七：工程结算报告详细要求：包括工程项目的名称、实际完成数量、实际发生费用、结算金额等。附件说明：工程结算报告是工程费用结算的依据，由乙方提供。8.附件八：合同解除与终止协议详细要求：包括合同解除或终止的原因、双方协商一致的内容、解除或终止日期等。附件说明：合同解除或终止时，双方需签订此协议，明确后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期和实际完成时间计算违约金。示例说明：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成时间为8个月，则乙方需支付每月2%的违约金。2.违约行为：乙方工程质量不合格责任认定标准：根据国家相关质量标准和合同约定，乙方需承担修复费用和相应的违约金。示例说明：若工程验收不合格，乙方需承担修复费用，并支付合同总价的1%作为违约金。3.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：根据合同约定的付款进度和实际付款时间计算违约金。示例说明：若合同约定每月支付工程款的20%，甲方未按时支付，则甲方需支付每月2%的违约金。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：根据第三方服务合同的约定，第三方需承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的监理服务不符合合同约定，第三方需承担违约金和相应的赔偿责任。5.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：根据合同约定的保密条款，违约方需承担相应的赔偿责任。示例说明：若一方泄露了合同内容，违约方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度建筑工程施工合同变更管理及审批流程2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.变更管理的范围2.1施工变更2.2设计变更2.3材料变更2.4设备变更2.5其他变更3.变更申请的提出3.1申请提出的时间3.2申请提出的方式3.3申请提出的内容4.变更申请的审核4.1审核主体4.2审核程序4.3审核期限4.4审核结果的通知5.变更方案的制定5.1变更方案的内容5.2变更方案的形成5.3变更方案的审批6.变更方案的执行6.1执行时间6.2执行方式6.3执行过程中的监督7.变更费用的计算与调整7.1费用计算方法7.2费用调整方式7.3费用结算8.变更后的工程进度调整8.1进度调整原则8.2进度调整方法8.3进度调整后的通知9.变更后的工程质量保证9.1质量保证措施9.2质量保证期限9.3质量保证责任的承担10.变更过程中的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.变更管理的信息披露11.1信息披露内容11.2信息披露方式11.3信息披露期限12.变更管理文件的归档12.1归档要求12.2归档方式12.3归档期限13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同的生效、变更与解除14.1生效条件14.2生效日期14.3变更条件14.4解除条件14.5合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“建筑工程”指本合同约定的建设项目，包括主体结构、附属设施、景观工程等。1.1.2“变更”指在合同签订后，因设计、施工条件、法律法规等因素发生变化，需要对合同内容进行调整的情况。1.1.3“变更申请”指由承包方或监理方提出的，需要甲方审批的变更请求。1.1.4“变更方案”指经甲方批准的，对变更内容的具体实施计划。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释，均以国家相关法律法规和行业标准为准。第二条变更管理的范围2.1施工变更2.1.1因设计变更、施工条件变化等原因，需要对施工方案进行调整的情况。2.1.2因材料、设备供应不足或质量问题等原因，需要对施工材料或设备进行更换的情况。2.2设计变更2.2.1因甲方需求变化或设计错误等原因，需要对工程设计进行修改的情况。2.3材料变更2.3.1因材料价格波动、供应中断等原因，需要对材料规格、品牌或供应商进行更换的情况。2.4设备变更2.4.1因设备故障、更新换代等原因，需要对设备规格、型号或供应商进行更换的情况。2.5其他变更2.5.1因不可抗力、政策调整等原因，需要对合同内容进行其他变更的情况。第三条变更申请的提出3.1申请提出的时间3.1.1承包方应在变更发生后的五个工作日内提出变更申请。3.2申请提出的方式3.2.1以书面形式向甲方提出变更申请，并附上相关证明材料。3.3申请提出的内容3.3.1变更原因、变更内容、变更影响及变更费用等。第四条变更申请的审核4.1审核主体4.1.1甲方为变更申请的审核主体。4.2审核程序4.2.1甲方在收到变更申请后的三个工作日内进行审核。4.3审核期限4.3.1甲方应在审核期限内向承包方发出审核结果的通知。4.4审核结果的通知4.4.1甲方应以书面形式通知承包方审核结果，包括批准、部分批准或不批准。第五条变更方案的制定5.1变更方案的内容5.1.1变更原因、变更内容、变更实施计划、变更费用预算等。5.2变更方案的形成5.2.1承包方应根据甲方审核意见，制定变更方案。5.3变更方案的审批5.3.1变更方案经甲方批准后方可执行。第六条变更方案的执行6.1执行时间6.1.1变更方案执行时间应与原合同工期相协调。6.2执行方式6.2.1承包方应按照变更方案执行变更工作。6.3执行过程中的监督6.3.1甲方应监督承包方执行变更方案，确保变更工作的顺利进行。第七条变更费用的计算与调整7.1费用计算方法7.1.1变更费用应按照合同约定的计价方式和市场行情计算。7.2费用调整方式7.2.1因市场行情、政策调整等原因，变更费用可进行调整。7.3费用结算7.3.1变更费用应在变更工作完成后，按照合同约定进行结算。第八条变更后的工程进度调整8.1进度调整原则8.1.1变更后的工程进度调整应遵循公平、合理、及时的原则。8.2进度调整方法8.2.1根据变更内容对原进度计划进行调整，确保工程按期完成。8.2.2重新编制变更后的进度计划，并报甲方审批。8.3进度调整后的通知8.3.1承包方应将变更后的进度计划在批准后五个工作日内通知甲方。第九条变更后的工程质量保证9.1质量保证措施9.1.1承包方应确保变更后的工程质量符合国家标准和合同约定。9.2质量保证期限9.2.1变更后的工程质量保证期限与原合同约定的质量保证期限相同。9.3质量保证责任的承担9.3.1若因变更导致工程质量问题，承包方应承担相应的责任。第十条变更过程中的争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决程序10.2.1协商不成，争议双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起六十日内。第十一条变更管理的信息披露11.1信息披露内容11.1.1变更申请、变更方案、变更执行情况等。11.2信息披露方式11.2.1以书面形式向甲方披露相关信息。11.3信息披露期限11.3.1在变更管理过程中，应及时披露相关信息。第十二条变更管理文件的归档12.1归档要求12.1.1变更管理文件应完整、准确、真实地反映变更过程。12.2归档方式12.2.1变更管理文件应按照甲方的要求进行归档。12.3归档期限12.3.1变更管理文件应在合同履行完毕后三个月内归档。第十三条合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件发生，任何一方均可提出解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前三十日通知对方，并说明解除原因。13.3解除后的处理13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项和责任。第十四条合同的生效、变更与解除14.1生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.2生效日期14.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日。14.3变更条件14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.4解除条件14.4.1合同解除需符合本合同第十三条规定的条件。14.5合同解除后的处理14.5.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项和责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与介入范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而引入的，与甲乙双方无直接合同关系，但与本合同履行有直接或间接关联的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1技术咨询、设计审查、监理服务等；2.2.2材料设备采购、供应、检验等；3.2.3质量检测、安全评估等；4.2.4法律、财务等咨询服务。2.第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。2.1.2第三方对其提供的咨询意见、技术建议等，仅承担合理范围内的责任。2.2权利2.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。2.3义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循行业规范，确保其工作符合合同要求。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分3.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。3.1.2甲方对第三方的指令和监督，仅限于合同约定的范围内。3.2第三方与乙方的划分3.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。3.2.2乙方对第三方的指令和监督，仅限于合同约定的范围内。3.3第三方与甲乙双方的划分3.3.1第三方对甲乙双方均无直接合同关系，其工作成果和责任承担，由甲乙双方根据合同约定共同承担责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因造成的损失，责任限额不得超过合同总价的百分之五；4.1.2第三方因不可抗力原因造成的损失，责任限额由双方另行协商确定；4.1.3第三方违反合同约定造成的损失，责任限额由双方另行协商确定。5.第三方