2024年标准化商业场地租赁承包合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化商业场地租赁承包合同模板一本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地描述1.2租赁场地面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途3.2禁止用途3.3其他restrictions第四条维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担第五条保险5.1承租人保险责任5.2保险费用承担5.3保险条款要求第六条转让与转租6.1承租人转让权6.2承租人转租规定第七条提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的违约金第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件第十三条双方声明与承诺13.1双方声明13.2双方承诺第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地描述：本合同租赁场地位于_______（地址），场地面积为_______平方米。1.2租赁场地面积：租赁场地实际使用面积为_______平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为每月_______元。2.2租金支付周期：租金支付周期为每月的_______日。2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途：承租人须按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。第四条维修与保养4.1出租人维修责任：出租人负责对租赁场地及附属设施进行定期维修和保养。4.2承租人维修责任：承租人负责对租赁场地内的自有设施进行维修和保养。第五条保险5.1承租人保险责任：承租人应购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。5.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。5.3保险条款要求：保险条款应符合我国法律法规的规定，并满足出租人的合理要求。第六条转让与转租6.1承租人转让权：承租人不得将租赁合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。6.2承租人转租规定：承租人未经出租人书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租人违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知10.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。10.2通知期限：通知应在发送之日起_______日内有效。第十一条附加条款11.1附加条款内容：如合同中未涉及的事项，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，另一方均有权解除合同。第十三条双方声明与承诺13.1双方声明：双方确认本合同的条款是完整、明确且具有法律效力的。13.2双方承诺：双方将遵守国家的法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括租赁场地现状照片、租赁场地平面图等。14.2补充协议：双方可就合同未涉及的事项签订补充协议。14.3合同修订历史：本合同自签署之日起，历经_______次修订，最新修订日期为_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应真实反映租赁场地的现状，包括内外部环境、设施设备等情况。附件说明：租赁场地现状照片用于确认租赁场地的实际情况，便于双方在合同履行过程中进行对照。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的布局、面积、房间分配等信息。附件说明：租赁场地平面图用于明确租赁场地的空间结构和使用范围，便于双方了解和遵守合同约定的用途。附件三：租赁场地设施设备清单详细要求：清单应详细列出租赁场地内的设施设备名称、型号、数量等信息。附件说明：租赁场地设施设备清单用于确认租赁场地内的设施设备情况，便于双方在合同履行过程中进行对照。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，并应符合合同约定的保险条款要求。附件说明：保险单据用于证明承租人已购买并维持相应的保险，符合合同约定的保险要求。附件五：转让或转租书面同意书详细要求：书面同意书应包含出租人对承租人转让或转租行为的明确同意。附件说明：转让或转租书面同意书用于证明承租人在进行转让或转租行为时已获得出租人的同意。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁场地或设施设备。2.出租人未能按照合同约定履行维修和保养义务。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用租赁场地或擅自改变用途。5.承租人未经出租人同意进行转让或转租行为。责任认定标准：1.违约金：违约金为租金的_______%，由违约方支付给守约方。2.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.提前终止合同：违约方需支付提前终止合同的违约金，金额为租金的_______%。示例说明：1.出租人未能在合同约定时间内提供租赁场地，导致承租人无法正常使用，出租人应支付违约金并赔偿承租人因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其租赁给承租人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中承担租赁场地使用义务，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的承