版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同纠纷处理本合同目录一览1.1.合同背景及概述1.2.合同双方基本信息1.3.房屋基本情况2.2.租赁期限2.1.租赁起止日期2.2.租赁续约及终止条款3.3.租金及支付方式3.1.租金金额及支付时间3.2.水电费及其他费用的缴纳4.4.房屋使用及维护4.1.房屋使用范围及限制4.2.房屋维护及保养责任5.5.合同解除与违约责任5.1.合同解除条件5.2.违约责任及赔偿6.6.租赁物品及设施6.1.租赁物品清单6.2.设施使用及损坏责任7.7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构及程序8.8.合同解除后的处理8.1.房屋退还及清理8.2.租金及押金退还9.9.合同附件及补充协议9.1.合同附件内容9.2.补充协议内容及生效条件10.10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.11.不可抗力条款11.1.不可抗力事件定义11.2.不可抗力事件发生后的处理12.12.合同变更及解除12.1.合同变更程序12.2.合同解除程序13.13.合同争议处理13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构及程序14.14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分:合同如下:1.1.合同背景及概述1.2.合同双方基本信息1.3.房屋基本情况2.2.租赁期限2.1.租赁起止日期2.2.租赁续约及终止条款2.2.1.租赁期满后,如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方。2.2.2.租赁期满后,双方未提出续约或终止租赁的,视为自动终止。3.3.租金及支付方式3.1.租金金额及支付时间3.2.水电费及其他费用的缴纳3.2.1.水电费由承租方按照实际使用情况自行缴纳。3.2.2.其他费用包括物业管理费、取暖费等,由出租方或承租方按照相关规定缴纳。4.4.房屋使用及维护4.1.房屋使用范围及限制4.1.1.承租方仅可按照房屋用途使用房屋。4.1.2.未经出租方同意,承租方不得擅自改变房屋结构或用途。4.2.房屋维护及保养责任4.2.1.房屋及附属设施的正常使用和维护由出租方负责。4.2.2.承租方在使用过程中应爱护房屋及附属设施,不得擅自损坏。5.5.合同解除与违约责任5.1.合同解除条件5.1.1.出租方或承租方在租赁期限内,如出现严重违约行为,另一方有权解除合同。5.1.2.因不可抗力导致房屋无法继续使用,双方可协商解除合同。5.2.违约责任及赔偿5.2.1.违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失。6.6.租赁物品及设施6.1.租赁物品清单6.2.设施使用及损坏责任6.2.1.租赁期间,租赁物品及设施的使用和维护责任由出租方承担。6.2.2.承租方在使用过程中造成租赁物品及设施损坏的,应承担赔偿责任。7.7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方应友好协商解决争议。7.1.2.协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2.争议解决机构及程序7.2.1.争议解决机构:房屋所在地人民法院。7.2.2.诉讼程序:按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。8.8.合同解除后的处理8.1.房屋退还及清理8.1.1.租赁期满或合同解除后,承租方应将房屋及附属设施完好无损地退还给出租方。8.2.租金及押金退还8.2.2.若存在违约行为,出租方有权扣除相应的违约金后退还剩余的租金及押金。9.9.合同附件及补充协议9.1.合同附件内容9.1.1.本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、维修记录等。9.1.2.附件与本合同具有同等法律效力。9.2.补充协议内容及生效条件9.2.1.如有补充协议,补充协议应由双方签署,并作为本合同的一部分。9.2.2.补充协议自双方签字或盖章之日起生效。10.10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2.合同生效前,任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满或合同解除后,合同终止。10.2.2.出现合同约定的解除条件时,合同终止。11.11.不可抗力条款11.1.不可抗力事件定义11.1.1.不可抗力是指合同签订后,因自然灾害、战争、政府行为等原因导致合同无法履行的情况。11.2.不可抗力事件发生后的处理11.2.1.发生不可抗力事件后,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的,可根据情况部分或全部免除责任。12.12.合同变更及解除12.1.合同变更程序12.1.1.合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签订变更协议。12.1.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2.合同解除程序12.2.1.合同解除需经双方协商一致,并以书面形式签订解除协议。12.2.2.解除协议签订后,合同自解除协议生效之日起解除。13.13.合同争议处理13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议。13.1.2.协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构及程序13.2.1.争议解决机构:房屋所在地人民法院。13.2.2.诉讼程序:按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。14.14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.1.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2.合同生效日期第二部分:第三方介入后的修正15.15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方介入是指在本合同履行过程中,为保障合同各方权益,引入具有专业资质或特定能力的第三方机构或个人参与合同管理、监督或提供专业服务的行为。15.2.第三方介入的范围包括但不限于:房屋租赁中介服务、法律咨询、纠纷调解、房屋评估、维修养护等。16.16.第三方介入的条件16.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致,并以书面形式确定。16.2.第三方介入前,甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件,并签订相关合作协议。17.17.第三方介入的职责17.1.1.为甲乙双方提供专业咨询和服务;17.1.2.对合同履行情况进行监督,确保合同各方的权益得到保障;17.1.3.在必要时,协助甲乙双方进行纠纷调解或仲裁。18.18.第三方的权利18.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助,以确保其履行职责;18.2.第三方有权在协议约定范围内,对甲乙双方进行必要的监督和指导;18.3.第三方有权根据协议约定,收取相应的服务费用。19.19.第三方的义务19.1.第三方应遵守法律法规和协议约定,保证其服务的合法性、合规性;19.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私;19.3.第三方应按照协议约定,提供高质量、高效的服务。20.20.第三方的责任限额20.1.第三方在本合同履行过程中,因自身原因导致甲乙双方权益受损的,应承担相应的赔偿责任;20.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,但不得超过第三方所收取服务费用的总和;20.3.第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。21.21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方介入后,甲乙双方仍应履行本合同的各项义务;21.2.第三方与甲乙双方、出租方、承租方之间的关系,由合作协议及本合同共同确定;21.3.第三方不参与甲乙双方与出租方、承租方之间的直接权利义务关系。22.22.第三方介入的程序22.1.甲乙双方协商一致后,应选择合适的第三方机构或个人;22.2.双方签订合作协议,明确第三方的职责、权利和义务;22.3.第三方介入后,甲乙双方应积极配合,共同维护合同履行。23.23.第三方介入的终止23.1.当第三方介入不再必要时,甲乙双方可协商终止第三方介入;23.2.第三方介入终止后,甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁清单详细要求:列明房屋的具体信息,包括房间数量、面积、装修状况、家具电器等。说明:此清单作为房屋现状的记录,应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.维修记录详细要求:记录房屋在租赁期间的维修情况,包括维修时间、原因、费用等。说明:维修记录用于跟踪房屋维护情况,确保房屋在租赁期满时处于良好状态。3.租金支付凭证详细要求:记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明:支付凭证作为租金已支付的证明,应由甲乙双方及第三方共同保存。4.房屋损坏报告详细要求:记录房屋在租赁期间发生的损坏情况,包括损坏部位、程度、修复情况等。说明:损坏报告用于确定房屋损坏的责任方,以及损坏修复的相关费用。5.不可抗力证明详细要求:证明不可抗力事件的发生,包括事件性质、影响范围、发生时间等。说明:不可抗力证明用于确定因不可抗力导致的合同解除或责任免除。6.第三方合作协议详细要求:明确第三方介入的具体条款,包括职责、权利、义务、费用等。说明:合作协议作为第三方介入的法律依据,应由甲乙双方及第三方共同签署。7.争议解决协议详细要求:明确争议解决的方式和程序,包括调解、仲裁或诉讼等。说明:争议解决协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷。说明二:违约行为及责任认定:1.未按时支付租金示例:每月租金为1000元,滞纳金比例为0.5%,则每日滞纳金为5元。2.损坏房屋责任认定:承租方损坏房屋,应负责修复或赔偿相应损失。示例:承租方损坏房屋墙面,修复费用为500元,则承租方应赔偿500元。3.违反房屋使用规定责任认定:承租方违反房屋使用规定,出租方有权解除合同,并要求承租方承担违约责任。示例:承租方擅自改变房屋用途,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。4.未经同意更换承租人责任认定:未经出租方同意,承租方更换承租人,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。示例:承租方未经出租方同意,将房屋转租给他人,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定:因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。示例:因自然灾害导致房屋损坏,双方互不承担责任。全文完。2024年房屋租赁合同纠纷处理1本合同目录一览1.1纠纷处理原则1.2纠纷处理程序1.3争议解决方式1.4诉讼时效1.5证据规则1.6租赁合同解除条件1.7租赁合同续约1.8租赁房屋的维修责任1.9租金支付及调整1.10押金退还1.11违约责任1.12违法责任1.13合同生效1.14合同变更1.15合同解除第一部分:合同如下:第一条纠纷处理原则1.1本合同纠纷处理遵循公平、公正、合法的原则。1.2双方应本着诚实信用的原则,积极协商解决合同履行过程中的纠纷。1.3如协商不成,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条纠纷处理程序2.1发生纠纷后,双方应立即停止相关争议行为,并及时通知对方。2.2双方应自通知对方之日起10日内,协商解决纠纷。2.3协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条争议解决方式3.1本合同纠纷的争议解决方式为协商、调解或诉讼。3.2双方可自愿选择调解机构进行调解,调解期间双方应继续履行合同。3.3调解不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条诉讼时效4.1本合同纠纷的诉讼时效为两年,自知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。4.2双方应自发生纠纷之日起,及时采取法律手段维护自身合法权益。第五条证据规则5.1双方在纠纷处理过程中,应提供真实、合法的证据。5.2证据包括但不限于书面证据、证人证言、视听资料等。5.3双方应保证所提供证据的真实性、合法性和有效性。第六条租赁合同解除条件6.1出租人单方面解除合同的条件:6.1.1承租人未按照约定支付租金的;6.1.2承租人擅自改变房屋用途的;6.1.3承租人损害房屋或设施的;6.1.4承租人违反合同约定的其他义务的。6.2承租人单方面解除合同的条件:6.2.1出租人未按照约定交付房屋或提供相关设施的;6.2.2出租人擅自提高租金的;6.2.3出租人违反合同约定的其他义务的。第七条租赁合同续约7.1本合同期满后,双方如需继续租赁房屋,应提前一个月书面通知对方。7.2双方可协商签订续租合同,续租期限不得超过原合同期限的50%。7.3续租合同条款与原合同相同,但租金可根据市场行情进行调整。第八条租金支付及调整8.1租金支付方式:承租人应于每月的______日前支付下一个月的租金。8.2租金支付账户:租金应支付至出租人指定的银行账户。8.3租金调整:租赁期间,如遇政府调整租金标准,租金应相应调整。8.4违约金:若承租人未按约定支付租金,每逾期一日应支付相当于租金_____%的违约金。第九条押金退还9.1押金退还条件:合同期满或双方协商一致解除合同时,无欠款、无违约行为的承租人有权要求退还押金。9.2押金退还程序:承租人应在合同解除后______日内向出租人提出退还押金的书面申请。9.3押金退还方式:押金应无息退还至承租人指定的银行账户。第十条违约责任10.1承租人违约责任:10.1.1未按约定支付租金的,除支付租金外,还应支付逾期租金的_____%作为违约金。10.1.2损坏房屋或设施的,应负责修复或赔偿。10.1.3擅自改变房屋用途的,出租人有权解除合同并要求赔偿损失。10.2出租人违约责任:10.2.1未按约定交付房屋或提供设施的,应承担违约责任,并赔偿承租人因此遭受的损失。10.2.2擅自提高租金的,承租人有权解除合同并要求赔偿损失。第十一条违法责任11.1双方在履行合同过程中,如违反国家法律法规,应依法承担相应的法律责任。11.2出租人应保证房屋的合法使用,不得出租给违法用途的承租人。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第十三条合同变更13.1合同变更需经双方协商一致,并以书面形式作出。13.2合同变更后,双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十四条合同解除14.1合同解除的条件:14.1.1合同期满;14.1.2双方协商一致解除合同;14.1.3出现本合同约定的解除条件。14.2合同解除的程序:14.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同;14.2.2合同解除后,双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分:第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的,为协助甲、乙双方履行本合同而介入的任何个人、组织或机构,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。1.2第三方介入的情形1.2.1在本合同履行过程中,如甲、乙双方协商一致,可引入第三方提供专业服务或协助解决纠纷。1.3第三方责任限额1.3.1第三方介入本合同,其责任限额由甲、乙双方在合同中明确约定,并在第三方介入协议中予以确认。1.3.2第三方责任限额的约定应包括但不限于:a)第三方因自身过错导致的甲、乙双方损失;b)第三方因故意或重大过失导致的甲、乙双方损失;c)第三方违反合同约定或法律法规导致的甲、乙双方损失。1.4第三方责权利划分1.4.1第三方权利:a)第三方有权根据合同约定或法律法规的规定,要求甲、乙双方提供必要的信息和协助;b)第三方有权在甲、乙双方同意的情况下,对合同履行情况进行监督和评估;c)第三方有权在合同履行过程中,提出合理化的建议和意见。1.4.2第三方义务:a)第三方应按照合同约定或法律法规的规定,履行其专业服务或协助义务;b)第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私;c)第三方应确保其提供的专业服务或协助符合甲、乙双方的利益。1.5第三方介入协议a)第三方的服务内容、服务期限和服务费用;b)第三方的责任限额和违约责任;c)甲、乙双方的权利和义务;d)纠纷解决机制。1.6第三方介入程序1.6.1第三方介入前,甲、乙双方应达成书面协议,确定第三方的介入事宜。1.6.2第三方介入后,甲、乙双方应按照介入协议的约定,履行各自义务。1.6.3第三方介入期间,甲、乙双方应保持沟通,及时解决合同履行过程中出现的问题。1.7第三方介入合同的变更与解除1.7.1第三方介入合同可根据甲、乙双方协商一致或法定事由进行变更或解除。1.7.2第三方介入合同的变更或解除,需书面通知甲、乙双方,并经甲、乙双方签字(或盖章)确认。1.8第三方介入合同与其他合同的关系1.8.1第三方介入合同是本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。1.8.2第三方介入合同与本合同存在冲突时,以本合同为准。1.9第三方介入合同的法律适用1.9.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。1.9.2本合同及第三方介入合同在履行过程中产生的争议,应提交合同签订地人民法院解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋租赁合同要求:合同内容完整,双方签字(或盖章)有效,合同条款清晰明确。说明:房屋租赁合同是本合同的主要附件,详细规定了甲、乙双方的租赁关系及权利义务。2.附件二:房屋现状说明要求:房屋现状说明应详细描述房屋的装修、设施、使用状况等。说明:房屋现状说明用于明确房屋交付时的状态,作为后续纠纷处理的依据。3.附件三:租金支付凭证要求:租金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明:租金支付凭证作为租金支付的证明,有助于解决租金支付相关的纠纷。4.附件四:押金收据要求:押金收据应包括押金金额、收取时间、收据编号等信息。说明:押金收据是押金收取的证明,用于后续押金退还的依据。5.附件五:第三方介入协议要求:第三方介入协议应明确第三方权利义务、责任限额等。说明:第三方介入协议是第三方介入本合同的基础文件,用于规范第三方行为。6.附件六:房屋维修记录要求:房屋维修记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明:房屋维修记录用于记录房屋在使用过程中的维修情况,作为后续纠纷处理的依据。7.附件七:合同变更协议要求:合同变更协议应明确变更内容、变更时间、双方签字(或盖章)等。说明:合同变更协议是合同变更的书面证明,用于明确变更后的合同条款。8.附件八:合同解除协议要求:合同解除协议应明确解除原因、解除时间、双方签字(或盖章)等。说明:合同解除协议是合同解除的书面证明,用于明确解除后的合同状态。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按约定支付租金责任认定:承租人未按约定支付租金,每逾期一日应支付相当于租金_____%的违约金。示例:若合同约定每月租金为1000元,承租人逾期3天支付租金,则应支付30元的违约金。2.违约行为:擅自改变房屋用途责任认定:承租人擅自改变房屋用途,出租人有权解除合同并要求赔偿损失。示例:承租人未经出租人同意,将租赁房屋用于商业用途,出租人可要求承租人停止违法行为并赔偿损失。3.违约行为:损坏房屋或设施责任认定:承租人损坏房屋或设施,应负责修复或赔偿。示例:承租人使用不当导致房屋墙壁受损,承租人应负责修复或赔偿修复费用。4.违约行为:未按约定交付房屋或提供设施责任认定:出租人未按约定交付房屋或提供设施,应承担违约责任,并赔偿承租人因此遭受的损失。示例:出租人未按时交付房屋,导致承租人无法按时入住,出租人应赔偿承租人因延迟入住造成的损失。5.违约行为:擅自提高租金责任认定:出租人擅自提高租金,承租人有权解除合同并要求赔偿损失。示例:出租人在租赁期内擅自提高租金,承租人有权解除合同并要求赔偿因租金提高造成的损失。全文完。2024年房屋租赁合同纠纷处理2本合同目录一览1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订依据1.2适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整4.押金及费用4.1押金金额及退还4.2其他费用及支付5.使用及维护责任5.1使用范围5.2维护责任6.租赁合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件14.1附件一:房屋租赁清单14.2附件二:押金收据14.3附件三:其他相关文件第一部分:合同如下:1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____市____区____路____号,具体位置以房产证记载为准。2.2房屋面积房屋总面积为____平方米,具体分户面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构,建筑年代为____年。2.4房屋设施房屋内配置有____、____、____等基本设施。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。3.2租金及支付方式租金为每月____元人民币,支付方式为每月____日支付前一个月的租金。3.3租金调整1)物价上涨;2)房屋市场租金普遍上涨。4.押金及费用4.1押金金额及退还押金金额为____元人民币,租赁期满后,无违约行为的情况下,出租方应无息退还押金。4.2其他费用及支付1)水电费、燃气费、物业管理费等由租赁方承担;2)房屋维修费用,在租赁期间由租赁方承担,但属于房屋本身的维修由出租方承担。5.使用及维护责任5.1使用范围租赁方仅限于合法居住使用,不得擅自改变房屋结构、用途。5.2维护责任1)租赁方应合理使用房屋,爱护房屋及附属设施;2)房屋及附属设施出现损坏,租赁方应及时修复或通知出租方修复。6.租赁合同变更及解除6.1合同变更1)双方协商一致,可对本合同进行变更;2)变更内容应以书面形式确定,并经双方签字盖章。6.2合同解除a)租赁方未按约定支付租金;b)租赁方擅自改变房屋结构、用途;c)租赁方损害房屋或附属设施;a)出租方未按约定提供房屋;b)出租方违反合同约定,损害租赁方利益。7.违约责任7.1租赁方违约责任1)未按约定支付租金的,应向出租方支付____%的违约金;2)损坏房屋或附属设施的,应承担相应的赔偿责任;3)擅自改变房屋结构、用途的,应恢复原状或承担相应责任。7.2出租方违约责任1)未按约定提供房屋的,应向租赁方支付____%的违约金;2)违反合同约定,损害租赁方利益的,应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定,本合同的争议解决机构为房屋所在地的仲裁委员会。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律,包括但不限于合同法、物权法、担保法等。9.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议,由房屋所在地人民法院管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止1)租赁期限届满;2)合同双方协商一致解除合同;3)因不可抗力导致合同无法履行;4)一方违约,经对方催告后在合理期限内仍未履行;5)法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力1)因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行的,双方互不承担责任;2)发生不可抗力事件的一方应立即通知对方,并提供相关证明。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等,附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订时间及地点12.1签订时间本合同于____年____月____日签订。12.2签订地点本合同在____市____区____路____号签订。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份,租赁方持____份,出租方持____份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同,如有遗失或损坏,应及时通知对方,并协商补办。14.合同附件14.1附件一:房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了房屋的设施、面积等信息。14.2附件二:押金收据押金收据为双方交接押金的凭证,由出租方出具。14.3附件三:其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁双方的身份证明等。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方介入本合同中“第三方”指除合同双方当事人以外的其他自然人、法人或其他组织,包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、物业服务企业、维修服务公司等。2.第三方介入的目的2.1目的第三方介入的目的包括但不限于协助合同双方履行合同义务、解决合同履行过程中出现的问题、提供专业服务、维护合同双方的合法权益等。3.第三方介入的条件3.1条件1)第三方介入必须得到合同双方的书面同意;2)第三方介入应具备相应的资质和条件;3)第三方介入的费用由合同双方协商确定。4.第三方介入的流程4.1流程1)双方同意第三方介入后,应与第三方签订书面协议;2)第三方介入协议中应明确双方的权利义务、费用承担、争议解决等事项;3)第三方介入期间,合同双方应积极配合,确保合同履行。5.第三方介入的责任限额5.1限额1)第三方介入过程中,如因第三方原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任;2)第三方介入的责任限额由合同双方在协议中约定,如未约定,则由第三方根据实际情况承担相应责任。6.第三方介入后的合同变更6.1变更1)第三方介入后,合同双方可协商对合同进行变更;2)合同变更需经合同双方和第三方书面同意,并签订书面变更协议。7.第三方介入的争议解决7.1解决1)第三方介入过程中发生的争议,应由合同双方协商解决;2)协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决。8.第三方介入的终止8.1终止1)第三方介入结束后,合同双方应及时解除与第三方的协议;2)第三方介入结束后,合同双方应继续履行合同义务,直至合同终止。9.第三方介入的保密条款9.1保密1)第三方介入过程中,合同双方和第三方应对涉及合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密事项予以保密;2)未经合同双方书面同意,第三方不得泄露保密信息。10.第三方介入的法律法规遵守10.1遵守1)第三方介入应遵守国家法律法规、政策规定;2)第三方介入过程中,如违反法律法规,应承担相应
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025届山东省莒县实验中学高三第三次测评英语试卷含解析
- 海西市重点中学2025届高三下学期联合考试数学试题含解析
- 2025届山东省烟台市莱州市一中高考全国统考预测密卷英语试卷含解析
- 云南省玉溪市富良棚中学2025届高三适应性调研考试数学试题含解析
- 2025届江苏省金陵中学高考英语倒计时模拟卷含解析
- 现代学徒制课题:现场工程师人才培养模式及评价标准研究(附:研究思路模板、可修改技术路线图)
- 专题10 书面表达20篇(解析版)-2024-2025学年七年级英语上学期期末名校真题进阶练(深圳专用)
- 《认识Linux的桌面》课件
- 江西省抚州市临川一中2025届高考语文全真模拟密押卷含解析
- 贵州省纳雍县第五中学2025届高三压轴卷数学试卷含解析
- 信息技术(第2版)(拓展模块)教案 拓展模块5 5.3常用核心技术3
- 220kV耐张线夹检测报告
- 储能系统振动噪声控制
- GB/T 23473-2024林业植物及其产品调运检疫规程
- 基本公共卫生服务项目绩效考核评分细则
- 剪叉式液压升降机毕业设计
- 2024年江苏南京技师学院招聘工作人员24人历年高频难、易错点500题模拟试题附带答案详解
- 2024劳动合同范本下载
- 部编人教版2022-2023学年度第一学期四年级道德与法治上册期末测试卷及答案
- 2024年国家基本公卫培训考核试题
- 山东省济南市槐荫区2023-2024学年五年级上学期期末数学试卷 (一)
评论
0/150
提交评论