2024年棚户区改造房屋买卖及社区改造项目合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚户区改造房屋买卖及社区改造项目合作合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围3.4项目目标4.项目合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作责任5.房屋买卖事项5.1房屋产权5.2房屋价格5.3付款方式5.4房屋交付6.社区改造事项6.1社区改造目标6.2社区改造方案6.3社区改造实施进度6.4社区改造资金7.合作双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.质量保证与验收8.1质量保证8.2验收标准8.3验收程序9.风险承担与责任9.1风险承担9.2责任追究10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效、变更、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同终止情形13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：社区改造方案13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“甲方”指[甲方全称]，住所地为[甲方住所地址]。（2）“乙方”指[乙方全称]，住所地为[乙方住所地址]。（3）“项目”指[项目名称]，具体范围为[项目范围描述]。（4）“房屋”指甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋产权。（5）“社区改造”指对[社区名称]进行整体改造，包括但不限于基础设施、环境美化、功能提升等。1.2合同解释原则本合同如有歧义或不明之处，应按照合同内容进行解释，如有冲突，以甲方和乙方协商一致的解释为准。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息[甲方全称]、法定代表人[甲方法定代表人姓名]、住所地[甲方住所地址]、联系电话[甲方联系电话]。2.2乙方基本信息[乙方全称]、法定代表人[乙方法定代表人姓名]、住所地[乙方住所地址]、联系电话[乙方联系电话]。第三条项目概述3.1项目名称[项目名称]，具体指[项目具体内容]。3.2项目地点[项目地点]，具体指[项目具体位置]。3.3项目范围[项目范围]，具体指[项目具体涵盖的内容]。3.4项目目标[项目目标]，具体指[项目预期达到的效果]。第四条项目合作方式4.1合作模式甲方与乙方合作进行项目实施，具体合作方式为[合作模式描述]。4.2合作期限本合同合作期限自[合作开始日期]起至[合作结束日期]止。4.3合作责任甲方负责提供项目所需土地、房屋等资源，乙方负责项目的设计、施工、运营等。第五条房屋买卖事项5.1房屋产权甲方承诺所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。5.2房屋价格房屋总价为[房屋总价金额]，支付方式为[付款方式描述]。5.3付款方式甲方应在[付款期限]内将房屋总价支付给乙方。5.4房屋交付房屋交付时间为[交付时间]，交付地点为[交付地点]。第六条社区改造事项6.1社区改造目标[社区改造目标]，具体指[社区改造预期达到的效果]。6.2社区改造方案[社区改造方案]，具体指[社区改造的具体措施和步骤]。6.3社区改造实施进度[社区改造实施进度]，具体指[每个阶段的具体时间安排]。6.4社区改造资金社区改造资金总额为[资金总额]，由甲方和乙方共同筹集。第七条合作双方的权利与义务7.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方应按时提供项目所需土地、房屋等资源。（3）甲方应承担因自身原因导致项目延迟的责任。7.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。（2）乙方应按照合同约定完成项目的设计、施工、运营等工作。（3）乙方应承担因自身原因导致项目延迟的责任。第八条质量保证与验收8.1质量保证（1）乙方承诺所提供的设计、施工等均符合国家相关标准和规范。（2）乙方应确保项目实施过程中使用材料的质量符合要求。8.2验收标准（1）项目验收应按照国家相关标准和规范进行。（2）项目验收合格标准为：功能齐全、质量达标、安全可靠。8.3验收程序（1）项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请。（2）甲方组织相关人员进行验收，乙方应予以配合。（3）验收合格后，双方签署验收报告。第九条风险承担与责任9.1风险承担（1）项目实施过程中，因不可抗力导致的风险由双方共同承担。（2）因甲方原因导致的风险由甲方承担。（3）因乙方原因导致的风险由乙方承担。9.2责任追究（1）任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）因一方责任导致项目无法按期完成的，应承担违约责任。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务。（2）任何一方未按合同约定提供资料或信息。（3）任何一方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因违约给对方造成的损失。10.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定。（2）违约赔偿应在一周内支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址为[机构地址]。11.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书。（2）仲裁机构受理后，按照仲裁规则进行审理。第十二条合同的生效、变更、解除与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方提出变更请求，应书面通知对方。（2）双方就变更内容达成一致后，签署变更协议。12.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。12.4合同终止情形（1）合同约定的期限届满。（2）合同履行完毕。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：社区改造方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或授权，参与合同相关业务活动的独立第三方机构或个人。（1）工程监理单位（2）审计机构（3）评估机构（4）设计单位（5）施工单位（6）咨询机构（7）其他相关第三方2.第三方的责任和权利2.1第三方应根据本合同及甲方或乙方的委托，履行相应的职责，并对自身行为负责。2.2第三方的权利：（1）根据合同约定获得相应的服务费用。（2）在合同范围内，对甲方或乙方的决策提出建议或意见。（3）享有合同中约定的其他权利。2.3第三方的义务：（1）按照合同约定的时间和标准完成工作。（2）保证工作质量，符合相关法律法规和行业标准。（3）保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的信息。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系，由合同约定。3.2第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，由第三方承担相应责任。（2）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，由甲方或乙方各自承担相应责任。3.3第三方与甲方、乙方之间的争议解决：（1）第三方与甲方、乙方的争议，通过友好协商解决。（2）协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1甲方、乙方在委托第三方参与合同相关业务活动前，应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。4.2甲方、乙方应向第三方提供必要的信息和数据，确保第三方能够顺利开展工作。4.3甲方、乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。4.4甲方、乙方应就第三方的工作结果进行验收，验收合格后方可支付费用。5.第三方的责任限额（1）根据合同约定，确定第三方应承担的责任范围。（2）根据第三方提供的保险范围，确定其责任限额。（3）若第三方未提供保险，责任限额由甲方、乙方协商确定。5.2甲方、乙方在签订合同前，应充分了解第三方的资质、能力、信誉等情况，以确保第三方能够胜任相关工作。5.3甲方、乙方有权要求第三方提供担保，以保障自身权益。5.4第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.5第三方如因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲方、乙方，并采取一切必要措施减少损失。在此期间，甲方、乙方的损失由第三方承担。5.6第三方在履行合同过程中，如因甲方、乙方的过错导致损失，甲方、乙方应承担相应责任。5.7甲方、乙方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意后方可变更。5.8本合同中关于第三方的责任限额，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、付款方式、房屋交付时间等。说明：本附件为房屋买卖的正式合同，双方应严格遵守合同约定。2.附件二：社区改造方案要求：包括社区改造的目标、具体措施、实施进度、资金来源等。说明：本附件为社区改造的指导文件，乙方应按照方案执行。3.附件三：工程监理合同要求：明确监理单位的责任、监理内容、监理费用、监理期限等。说明：本附件为工程监理的合同，确保工程质量。4.附件四：审计报告要求：审计项目资金使用情况，确保资金合理使用。说明：本附件为审计机构的审计报告，用于监督资金使用。5.附件五：评估报告要求：评估房屋、土地等资产的价值。说明：本附件为评估机构的评估报告，用于确定资产价值。6.附件六：设计图纸要求：详细展示项目的设计方案，包括建筑、结构、电气等。说明：本附件为设计单位的设计图纸，用于指导施工。7.附件七：施工合同要求：明确施工单位的责任、施工内容、施工期限、施工费用等。说明：本附件为施工合同的正式文本，双方应严格遵守。8.附件八：咨询报告要求：提供专业咨询意见，包括项目管理、风险控制等。说明：本附件为咨询机构的咨询报告，用于指导项目实施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间支付房屋款项。b.未按约定时间提供房屋产权证明。c.未按约定时间完成房屋交付。乙方违约行为：a.未按约定时间完成房屋买卖合同约定的义务。b.未按约定时间完成社区改造项目。c.未按约定标准进行施工，导致工程质量问题。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.逾期支付房屋款项的，应向乙方支付违约金。b.未提供房屋产权证明的，应承担相应法律责任。c.未按约定时间交付房屋的，应赔偿乙方的损失。乙方违约责任认定：a.逾期完成房屋买卖合同义务的，应向甲方支付违约金。b.未按约定时间完成社区改造项目的，应向甲方支付违约金。c.施工质量不达标的，应承担修复或重建费用，并赔偿甲方损失。示例说明：甲方未按约定时间支付房屋款项，导致乙方无法按计划进行房屋交付。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。乙方未按约定时间完成社区改造项目，导致项目延期。甲方有权要求乙方支付违约金，并承担项目延期造成的损失。全文完。2024年棚户区改造房屋买卖及社区改造项目合作合同1本合同目录一览1.1项目概述1.2改造区域范围1.3项目目标及意义2.1合作双方2.2合同期限2.3合同生效条件3.1政策依据3.2政府支持措施3.3相关法律法规4.1房屋买卖4.2房屋产权过户4.3交易税费承担4.4交易风险承担5.1社区改造5.2改造方案5.3改造进度5.4改造验收6.1合作双方责任6.2项目管理责任6.3质量监督责任7.1付款方式及期限7.2付款条件及方式7.3逾期付款责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.1合同生效及终止10.2合同变更及补充10.3合同附件及补充协议11.1合同保密条款11.2合同履行监督11.3合同备案及登记12.1合同解除后的处理12.2合同解除后的债务清偿12.3合同解除后的责任承担13.1合同解除后的资产移交13.2合同解除后的债权债务转移13.3合同解除后的其他事项处理14.1合同解除后的争议解决14.2合同解除后的其他法律责任14.3合同解除后的其他事项处理第一部分：合同如下：第一条项目概述1.2项目内容：本项目包括棚户区范围内房屋的征收、拆迁、安置及社区配套设施建设等。1.3项目目标：通过本项目实施，实现棚户区居民的住房条件和生活环境的显著改善，提高居民生活品质。第二条改造区域范围2.1改造区域：甲方提供的改造区域为市区街道社区，具体范围以甲方提供的改造区域图为准。2.2改造范围：改造区域内的房屋征收、拆迁、安置及社区配套设施建设。第三条项目目标及意义3.1项目目标：确保棚户区改造项目按时、按质、按量完成，实现居民住房条件和生活环境的全面提升。3.2项目意义：本项目对于改善居民生活、提升城市形象、促进社会和谐发展具有重要意义。第四条合作双方4.1甲方：市区街道社区居委会4.2乙方：房地产开发有限公司4.3合作方式：甲方负责提供改造区域内的房屋征收、拆迁、安置等政策支持，乙方负责项目投资、建设及运营管理。第五条合同期限5.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限：本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。第六条合同生效条件6.1双方签署本合同；6.2甲方完成项目范围内的房屋征收、拆迁工作；6.3乙方完成项目投资、建设及运营管理工作。第七条政策依据7.1本合同依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。7.2本合同执行过程中，如遇国家政策调整，双方应遵守国家最新政策规定，并对本合同进行相应调整。第八条房屋买卖8.1房屋征收：甲方负责对改造区域内的房屋进行征收，并依法支付征收补偿款。8.2房屋拆迁：甲方负责组织实施房屋拆迁，确保拆迁工作顺利进行。8.3安置方式：乙方负责提供新的安置住房，安置住房标准不得低于被征收房屋的原面积和结构。8.4产权过户：房屋买卖完成后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。第九条交易税费承担9.1征收补偿款：征收补偿款包括但不限于房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，具体金额由双方协商确定。9.2交易税费：房屋买卖过程中产生的税费，由买卖双方按照国家规定各自承担。第十条交易风险承担10.1甲方承担因政策调整、征收补偿不到位等导致的项目进展受阻的风险。10.2乙方承担因房屋质量、建设进度、配套设施建设等导致的风险。第十一条社区改造11.1改造方案：乙方根据项目实际情况，制定社区改造方案，经甲方同意后实施。11.2改造进度：社区改造项目应按照约定的进度进行，如遇特殊情况，乙方应提前向甲方报告并协商解决方案。11.3改造验收：社区改造项目完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。第十二条合作双方责任12.1甲方责任：负责提供项目用地、协调相关部门支持、确保项目顺利进行。12.2乙方责任：负责项目投资、建设、运营管理，确保项目质量、进度和效益。第十三条付款方式及期限13.1付款方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付款项。13.2付款期限：甲方应在合同约定的期限内支付全部款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第十四条合同解除条件14.1.1一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序：一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，办理合同解除手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工队伍等。第二条第三方介入的范畴2.1.1房屋征收、拆迁、安置过程中的中介服务；2.1.2房屋质量、安全、进度等方面的评估和监理；2.1.3社区改造项目的施工、监理、验收等；2.1.4合同履行过程中的咨询服务和协调工作。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同项目时，应明确其责任限额。责任限额由甲、乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。3.2.1由于第三方自身原因造成的损失；3.2.2第三方在执行合同过程中违反法律法规、行业规范造成的损失；3.2.3第三方提供的评估、监理等服务的失误造成的损失。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2在合同规定的范围内，独立开展业务活动；4.1.3在合同履行过程中，享有知情权和参与权。4.2第三方责任：4.2.1按照合同约定，履行相关职责，确保服务质量；4.2.2对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；4.2.3遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。4.3第三方义务：4.3.1保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；4.3.2及时向甲、乙双方报告项目进展情况；4.3.3在合同履行过程中，积极配合甲、乙双方的工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应接受甲方的监督管理，确保项目按计划进行；5.1.2第三方在执行合同过程中，应服从甲方的指挥和调度。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的管理，按照乙方的要求开展工作；5.2.2第三方在执行合同过程中，应确保项目质量、进度和效益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任；6.2第三方介入后，甲、乙双方应定期召开会议，讨论项目进展情况，协调解决问题；6.3第三方介入过程中，如出现争议，甲、乙双方应协商解决，必要时可依法向有关部门申请调解或仲裁。第七条第三方介入的费用7.1.1服务费用：按照合同约定，由第三方提供的服务所产生的费用；7.1.2评估费用：第三方提供评估服务所产生的费用；7.1.3监理费用：第三方提供监理服务所产生的费用。7.2第三方费用的支付：7.2.1第三方介入的费用，由甲、乙双方按照合同约定的时间和方式支付；7.2.2第三方介入的费用，如涉及甲方或乙方的责任，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：改造区域规划图要求：清晰标注改造区域范围、房屋分布、配套设施位置等。说明：规划图应作为合同附件，由甲乙双方共同确认。2.附件二：房屋征收补偿方案要求：详细列明房屋征收范围、补偿标准、搬迁安置方案等。说明：补偿方案应作为合同附件，由甲乙双方共同确认。3.附件三：社区改造方案要求：包括改造目标、改造内容、实施步骤、预期效果等。说明：改造方案应作为合同附件，由甲乙双方共同确认。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的项目内容、服务范围、费用、责任等。说明：合作协议应作为合同附件，由甲乙双方与第三方共同确认。5.附件五：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：房屋买卖合同应作为合同附件，由甲乙双方共同确认。6.附件六：房屋产权过户手续要求：包括产权过户申请、产权证明、税费缴纳证明等。说明：产权过户手续应作为合同附件，由甲乙双方共同确认。7.附件七：交易税费缴纳证明要求：包括税费缴纳凭证、税费缴纳明细等。说明：税费缴纳证明应作为合同附件，由甲乙双方共同确认。8.附件八：项目进度报告要求：包括项目进展情况、存在的问题、解决方案等。说明：项目进度报告应作为合同附件，由甲乙双方共同确认。9.附件九：项目验收报告要求：包括项目验收情况、验收结论、存在问题及整改措施等。说明：项目验收报告应作为合同附件，由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋征收、拆迁工作。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延期造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。示例说明：若甲方未按合同约定时间完成拆迁，导致乙方搬家费用增加，甲方应承担相应赔偿责任。2.违约行为：乙方未按约定时间完成房屋建设、社区改造工作。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因延期造成的损失，包括但不限于租金损失、投资损失等。示例说明：若乙方未按合同约定时间完成房屋建设，导致甲方租金损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.违约行为：第三方未按合同约定履行服务职责，导致项目进度延误或质量问题。责任认定标准：第三方应赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例说明：若第三方在监理过程中未及时发现施工质量问题，导致项目返工，第三方应承担相应赔偿责任。4.违约行为：任何一方未按约定支付款项。责任认定标准：违约方应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并赔偿守约方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因延迟付款造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露项目秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例说明：若甲方泄露项目秘密，导致项目利益受损，甲方应承担相应法律责任。全文完。2024年棚户区改造房屋买卖及社区改造项目合作合同2本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目合作原则3.1合作原则3.2诚信原则3.3法律法规遵守原则4.项目实施计划4.1项目实施时间安排4.2项目阶段划分4.3各阶段责任分工5.土地使用权及房屋产权5.1土地使用权转移5.2房屋产权转移5.3权属登记手续6.资金安排及支付6.1资金总额6.2资金来源6.3支付方式及时间6.4资金监管7.政策支持及补贴7.1政策支持条件7.2补贴申请及发放7.3补贴资金使用范围8.社区改造内容8.1社区基础设施改造8.2社区环境整治8.3社区服务设施建设9.项目验收及移交9.1验收标准9.2验收程序9.3移交手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效及修改14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]第二条项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地点]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等具体数据]2.4项目性质[项目性质分类，如住宅、商业、工业等]第三条项目合作原则3.1合作原则双方本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。3.2诚信原则双方应遵守诚信原则，履行合同义务，维护双方合法权益。3.3法律法规遵守原则双方在合作过程中应遵守国家法律法规，不得违反相关政策和规定。第四条项目实施计划4.1项目实施时间安排[项目开始时间]、[项目结束时间]4.2项目阶段划分[项目阶段划分，如前期准备、施工阶段、验收阶段等]4.3各阶段责任分工[各阶段责任分工，如甲方负责提供土地、乙方负责施工等]第五条土地使用权及房屋产权5.1土地使用权转移甲方将土地使用权转移给乙方，乙方应按照合同约定支付土地使用费。5.2房屋产权转移乙方在完成房屋建设后，甲方应将房屋产权转移给乙方。5.3权属登记手续双方应协助办理土地使用权和房屋产权的登记手续。第六条资金安排及支付6.1资金总额[项目总投资额]6.2资金来源[资金来源说明，如甲方自筹、乙方投资等]6.3支付方式及时间[资金支付方式，如分期支付、按进度支付等]6.4资金监管[资金监管措施，如设立专户、定期审计等]第七条政策支持及补贴7.1政策支持条件[符合国家及地方相关政策的支持条件]7.2补贴申请及发放[补贴申请程序、发放方式及时间]7.3补贴资金使用范围[补贴资金使用范围说明，如基础设施建设、环境保护等]第八条社区改造内容8.1社区基础设施改造8.1.1道路硬化及拓宽8.1.2给水、排水、供电、供气、供暖等设施改造8.1.3通信、网络等信息化设施建设8.2社区环境整治8.2.1绿化带建设及养护8.2.2公共厕所建设与维护8.2.3垃圾分类及处理设施完善8.3社区服务设施建设8.3.1社区服务中心建设8.3.2文化活动场所建设8.3.3教育及医疗卫生设施提升第九条项目验收及移交9.1验收标准9.1.1国家及地方相关法律法规规定的标准9.1.2本合同约定的标准9.2验收程序9.2.1验收申请9.2.2验收组织9.2.3验收内容9.2.4验收报告9.3移交手续9.3.1移交申请9.3.2移交验收9.3.3移交文件9.3.4移交资产第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约情形10.1.2乙方违约情形10.2违约责任承担10.2.1违约金计算及支付10.2.2损害赔偿10.3违约金及赔偿10.3.1违约金比例10.3.2赔偿计算方法第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3法院诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构11.2.2法院11.3争议解决程序11.3.1协商程序11.3.2仲裁程序11.3.3诉讼程序第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定解除条件12.1.2法律法规规定解除条件12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除确认12.3解除后果12.3.1合同解除后的责任承担12.3.2资产处理第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定终止条件13.1.2法律法规规定终止条件13.2终止程序13.2.1终止通知13.2.2终止确认13.3终止后果13.3.1合同终止后的责任承担13.3.2资产处理第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力定义14.1.2不可抗力发生时的处理14.2合同附件14.2.1附件清单14.2.2附件内容14.3合同生效及修改14.3.1合同生效条件14.3.2合同修改程序14.4合同份数及保管14.4.1合同份数14.4.2合同保管责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律、法规的规定，介入合同关系的主体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、审计方、保险方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应当符合法律规定和合同约定。2.2第三方介入应当经甲乙双方书面同意。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应当依法履行其在合同中的义务，确保其行为符合合同约定和法律规定。3.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应当承担相应的违约责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。3.2.2第三方有权根据合同约定获取相应的报酬或费用。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、责任、权利等进行协商确定。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。第五条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方的额外义务5.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。5.1.2甲方应协助第三方进行工作，提供必要的资料和信息。5.2乙方的额外义务5.2.1乙方应按照合同约定支付第三方的报酬或费用。5.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定6.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围、合同约定等因素确定。6.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。6.2第三方责任限额的承担6.2.1第三方在责任限额范围内承担违约责任。6.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第