散货堆场租赁合同

散货堆场租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁堆场及用途1.1出租方同意将位于__________的堆场出租给承租方使用。堆场具体面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续签租赁合同的租金标准、租赁期限等事项，由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金。租金标准为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：__________元整）。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3出租方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知承租方。第四条租赁物的使用及保管4.1承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的维修费用。4.2承租方在租赁期内进行施工、装修等活动，应事先征得出租方同意，并按照相关法律法规规定办理相关手续。4.3承租方应遵守堆场的管理制度，服从出租方的管理。如承租方违反管理制度，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。5.2在租赁期内，如承租方提前终止合同的，应支付出租方一个月租金作为违约金。5.3租赁期满后，承租方应按照本合同约定将堆场交还给出租方。如承租方未按照约定交还堆场，出租方有权采取必要措施收回堆场，并要求承租方支付相应费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2出租方未按照约定提供堆场的，承租方有权要求出租方支付违约金。6.3承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应赔偿。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.堆场所有权和使用权证明2.承租方经营许可证和资质证明3.租赁用途的详细说明4.租金支付证明5.租赁物使用和保管协议6.堆场管理制度7.施工、装修等相关手续文件8.补充协议二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供堆场2.承租方未按照约定支付租金3.承租方未按照约定使用堆场，导致堆场损坏4.承租方未按照约定交还堆场5.双方未友好协商解决纠纷6.双方未按照补充协议履行约定三、法律名词及解释：1.散货堆场租赁合同：指出租方将散货堆场的使用权暂时转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.出租方：拥有散货堆场合法所有权和使用权的一方。3.承租方：租赁散货堆场用于特定用途并支付租金的一方。4.租赁期限：指出租方同意将散货堆场出租给承租方使用的期限。5.租金：承租方为使用散货堆场而支付给出租方的费用。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.堆场提供问题：如出租方未能按照约定提供堆场，承租方有权要求支付违约金，并可协商解除合同。2.租金支付问题：如承租方未能按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付赔偿。3.租赁物使用问题：如承租方使用堆场不当，造成损坏，应承担维修费用。4.合同纠纷：如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、