房地产招投标策略与合同管理

房地产招投标策略与合同管理合同编号：__________合同各方信息：甲方（招标方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（投标方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为房地产项目的开发、建设和管理方，乙方为具备相关资质和能力的投标方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供房地产招投标策略与合同管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供房地产项目的招投标策略制定和执行服务，包括但不限于：（1）分析项目需求，制定合理的招投标方案；（2）协助甲方编制招标文件，明确招标范围、招标条件、评标标准等；（3）协助甲方进行投标人资格审核；（4）组织招标文件的发放、接收、开标、评标等环节；（5）协助甲方与中标方签订合同，确保合同履行。1.2乙方应根据甲方的要求，为甲方提供合同管理服务，包括但不限于：（1）协助甲方草拟、审查合同文件，确保合同内容的合法性、合规性；（2）协助甲方与中标方进行合同谈判，确保合同条款的公平、合理；（3）跟踪合同履行情况，及时发现并处理合同履行中的问题；（4）协助甲方维护合同权益，处理合同纠纷。二、服务期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。2.2乙方应在协议有效期内按照甲方的要求完成招投标策略制定和执行、合同管理等服务。三、服务费用3.1乙方提供服务的费用为______元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的服务费用支付方式及时支付乙方服务费用。四、支付方式（1）按进度支付：甲方在乙方完成阶段性服务后，按照约定的比例支付服务费用；（2）一次性支付：甲方在协议签署后______个工作日内一次性支付乙方服务费用。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签署之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签署之日起生效。甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（招标方）的营业执照副本复印件2.乙方（投标方）的营业执照副本复印件3.双方签署的保密协议4.房地产项目的相关资料，如规划许可证、施工许可证等5.招标文件的样本6.评标标准和方法的说明文件7.合同草案及相关修改意见记录8.乙方完成的招投标策略报告9.双方签署的合同管理协议10.其他与本合同执行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，或支付的金额不足。2.乙方未按约定时间完成招投标策略制定和执行、合同管理服务。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.乙方未按约定保密期限履行保密义务。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方（招标方）：指承担房地产项目开发、建设和管理义务的一方。2.乙方（投标方）：指具备相关资质和能力，参与招标并承担招投标策略制定和执行、合同管理服务的的一方。3.招投标法：指《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规。4.合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.合同履行：指合同双方按照约定时间、质量、方式完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应与甲方沟通，要求按时支付；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方责任的权利。2.乙方延迟完成服务：乙方应加快工作进度，并向甲方说明原因；如乙方仍不能按约定完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方泄露甲方秘密：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉；如造成损失，乙方应依法承担赔偿责任。4.争议解决：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产项目招投标策略制定和执行。2.房地产项目合同