水务处理土地厂房租赁合同范本

水务处理土地厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁土地及厂房1.1甲方出租给乙方的水务处理土地位于__________，土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。1.2甲方出租给乙方的水务处理厂房位于__________，厂房所有权证号为__________，厂房面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付时间为支付当月的__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具相应的租金收据。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方违反本合同的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证出租给乙方的土地及厂房符合租赁用途，并确保土地及厂房的安全。5.2甲方应负责土地及厂房的维修和保养，确保土地及厂房的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式使用土地及厂房。6.2乙方应合理使用土地及厂房，不得损坏土地及厂房的结构，确保土地及厂房的安全。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.甲方厂房所有权证复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁合同变更协议5.租金支付证明6.土地及厂房验收报告7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合租赁用途的土地及厂房。2.甲方未按约定保证土地及厂房的安全。3.甲方干涉乙方正常经营活动或无故涨租、赶租。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定合理使用土地及厂房，导致土地及厂房损坏。6.乙方在租赁期内从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水务处理土地及厂房所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁水务处理土地及厂房，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的水务处理土地及厂房使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合租赁用途的土地及厂房。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至达到约定标准。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，必要时可解除合同。3.问题：乙方未按约定合理使用土地及厂房，导致土地及厂房损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修责任，赔偿甲方损失。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动或无故涨租、赶租。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并要求退还多余租金。5.问题：租赁期内乙方从事违法经营活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场