太原市高尔夫球场租赁合同

太原市高尔夫球场租赁合同合同编号：__________太原市高尔夫球场租赁合同1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________鉴于甲方拥有太原市高尔夫球场的所有权和使用权，乙方愿意租赁该球场进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2球场总面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）球场租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式为：（1）每年__月__日前，一次性支付当年租金；（2）如有其他费用，乙方应在接到甲方通知后的__个工作日内支付。第四条合同的履行4.1甲方应保证球场的正常运营，确保乙方在租赁期间能正常使用球场。4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用球场，不得擅自改变球场用途，不得损坏球场设施。4.3乙方应在租赁期间承担球场的保险责任，保险费用由乙方承担。4.4乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本合同。5.3甲方未按照约定提供球场，乙方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________元。6.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市高尔夫球场所有权证明2.太原市高尔夫球场使用权证明3.租赁合同双方身份证明文件4.租赁合同授权代表证明文件5.球场租金支付凭证6.球场保险单据7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方在合同约定的支付期限内，未按约定的金额和方式支付租金。2.乙方未按照约定使用球场：指乙方在租赁期间，擅自改变球场用途或损坏球场设施。3.甲方未按照约定提供球场：指甲方在合同约定的租赁期限内，未保证球场的正常运营，导致乙方无法正常使用球场。4.其他违反法律法规及合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有太原市高尔夫球场所有权和使用权的一方。2.承租方：指本合同中租赁太原市高尔夫球场进行经营活动的一方。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的球场使用费用。4.租赁期限：指本合同双方约定的租赁球场的时间期限。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金额。6.法律法规：指中华人民共和国法律、法规及政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方损坏球场设施：要求乙方负责修复或赔偿，严重违约的，甲方有权提前解除合同。3.甲方未保证球场正常运营：甲方应及时修复或解决，影响乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方减免租金或解除合同。4.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，按变更后的法律法规执行合同。5.