家具市场土地租赁合同

家具市场土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁标的及面积1.甲方同意将该地块的土地使用权出租给乙方使用，地块面积为_______平方米。2.乙方租赁该地块用于建设家具市场，经营范围包括家具销售、展示、设计、服务等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为每平方米_______元/月，总计_______元/月。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度的第一个月内支付当季度的租金。四、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。2.乙方如遇不可抗力等因素导致无法继续租赁，可以书面形式通知甲方解除合同。甲方应在收到乙方通知后一个月内予以核实，并根据实际情况办理合同解除手续。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。2.甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.家具市场土地租赁合同2.租赁地块土地使用权证明3.乙方经营范围及资质证明4.租赁合同变更或解除协议5.违约金支付证明6.诉讼管辖权确认文件7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按约定使用租赁土地，认定违约。4.双方未按约定协商解决争议，认定违约。5.甲方擅自变更或解除合同，认定违约。6.乙方擅自变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催缴租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用租赁土地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.问题：双方未按约定协商解决争议。解决办法：双方可寻求第三方调解或仲裁，如协商不成，可向法院提起诉讼。5.问题：甲方擅自变更或解除合同。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.问题：乙方擅自变更或解除合同。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.家具市场土地租赁。2.乙方经营范围为家具销售、展示、设计、