酒店建设项目评标要点探讨

酒店建设项目评标要点探讨合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为酒店建设项目招标人，乙方为参与该项目建设单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方酒店建设项目评标要点的探讨达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目预计工期：__________二、评标原则2.1公平竞争原则：确保所有参与单位在同等条件下进行竞争，禁止任何形式的歧视和限制。2.2诚实信用原则：参与单位应诚实守信，提供真实、准确、完整的投标文件。2.3综合评价原则：综合考虑投标单位的资质、业绩、信誉、报价、技术方案、管理能力等因素，选择最适合项目建设的单位。2.4科学合理原则：评标过程应科学合理，确保评标结果的客观公正。三、评标内容3.1投标单位的资质审查：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件的合法有效性和等级符合性。3.2业绩考察：评估投标单位在过去五年内承担类似项目的业绩情况，包括项目规模、项目地点、项目性质等。3.3信誉评价：考察投标单位在行业内的信誉，是否存在不良记录、违约行为等。3.4报价分析：对投标单位的报价进行综合分析，包括报价合理性、报价竞争力等。3.5技术方案：评估投标单位提供的技术方案是否科学合理、先进适用、安全可靠。3.6管理能力：考察投标单位的管理团队、人员配置、质量控制、进度控制等方面的能力。四、评标程序4.1发布招标公告：甲方应在相关媒体上发布招标公告，邀请符合条件的单位参与投标。4.2购买招标文件：投标单位按照公告要求购买招标文件，了解项目详情和投标要求。4.3提交投标文件：投标单位按照招标文件要求提交投标文件，包括资质证明、业绩材料、信誉证明、报价单、技术方案、管理措施等。4.4开标：甲方组织开标会议，公开投标文件。4.5评标：甲方组建评标委员会，按照评标原则和程序对投标单位进行评审。4.6评标结果公示：将评标结果在相关媒体上公示，接受社会监督。4.7签订合同：中标单位与甲方签订合同，明确双方权利和义务。五、合同签订及履行5.1甲方应按照中标单位提交的投标文件和合同约定履行合同义务。5.2乙方应按照合同约定完成项目建设，确保项目质量、安全、进度等目标达到预期。5.3甲方应按照合同约定支付乙方工程价款，并提供必要的施工条件。5.4乙方应按照合同约定承担项目质量、安全、环保等责任。六、违约责任6.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3双方因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更和解除应双方协商一致，并书面确认。8.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相归还对方的财产，并承担相应的违约责任。九、其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。9.2双方在合同履行过程中应尊重对方合法权益，维护行业秩序。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.甲方安全生产许可证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方资质证书复印件6.乙方安全生产许可证复印件7.项目可行性研究报告8.项目设计方案9.投标文件10.合同草案11.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付工程价款，认定为违约行为。2.甲方提供施工条件不符合合同约定，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定完成项目建设，或项目质量、安全、进度等目标未达到预期，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定承担项目质量、安全、环保等责任，认定为违约行为。5.双方因不可抗力导致合同无法履行，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店建设项目招标人。2.乙方：指参与酒店建设项目建设的单位。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。5.招标：指公开邀请符合条件的单位参与投标，选择中标单位的过程。6.投标：指符合条件的单位按照招标文件要求提交投标文件，参与项目建设的过程。7.中标：指评标委员会根据评标结果选择的最合适的投标单位。8.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程价款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付工程价款，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方提供施工条件不符合合同约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改善施工条件，如甲方拒不履行，乙方可依法采取措施。3.问题：乙方未按照合同约定完成项目建设。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，如乙方拒不履行，甲方可依法采取措施。4.问题：乙方未按照合同约定承担项目质量、安全、环保等责任。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行责任，如乙方拒不履行，