市场摊位转租租赁合同样本

市场摊位转租租赁合同样本合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在市场摊位转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租摊位基本信息2.甲方对该摊位拥有合法的转租权，且该摊位未设立抵押、担保等权利负担。3.甲方转租给乙方的摊位使用期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.合同期满后，如乙方需继续租用该摊位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、使用及经营范围1.乙方按照市场规定及甲方的要求，合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方在经营过程中，应注意商品质量及服务质量，维护市场形象，不得损害市场利益。四、维修及保养1.甲方负责对摊位进行定期维修、保养，保证摊位设施的正常使用。2.乙方应合理使用摊位设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。3.合同期满后，乙方应将摊位设施按照甲方要求恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。3.甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。3.因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的摊位使用期限届满之日止。甲方（转租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.市场摊位所有权证明2.甲方营业执照副本3.乙方身份证复印件4.摊位平面图5.市场管理规定6.摊位维修保养记录7.租金支付凭证8.合同变更解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付摊位，或摊位不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定维修保养摊位，导致乙方无法正常经营。3.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按约定使用和经营摊位，如擅自改变摊位结构和用途，从事违法经营活动等。5.双方未按约定协商解决争议，或协商不成后未按要求向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有摊位使用权并将其转租给他人使用的当事人。2.承租方：指从转租方处租赁摊位用于经营的当事人。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给转租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据延迟时间赔偿对方损失。2.摊位设施损坏：及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。3.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付金额，如有争议协商解决或依法提起诉讼。4.经营范围不符：要求乙方立即整改，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。5.合同变更解除争议：查看合同变更解除协议，按照协议内容处理。五、所有应用场景