物业托管协议样本

物业托管协议样本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：地址：联系方式：乙方（托管方）：地址：联系方式：鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的完全产权，并希望将其物业委托给乙方进行托管管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议的约定，对甲方拥有的物业进行托管管理。双方经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，物业类型为__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业目前的使用状况为：__________。第二条托管范围与内容2.1乙方接受甲方的委托，对甲方拥有的物业进行全面的托管管理，包括但不限于物业的日常维护、维修、安全管理、环境卫生、设施设备保养等工作。2.2乙方应在托管期间确保物业的安全与完好，保障甲方及物业内的居民的人身与财产安全。2.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行合理规划与利用，提高物业的使用效率与价值。第三条托管期限3.1本协议的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2如乙方在托管期限内履行本协议项下的义务，甲方不得单方面解除本协议。3.3如乙方未按照本协议的约定履行义务，甲方有权单方面解除本协议。第四条托管费用4.1乙方应支付给甲方托管费用，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2托管费用的支付方式为：__________。4.3托管费用包括但不限于物业的日常维护、维修、安全管理、环境卫生、设施设备保养等费用。第五条托管方的义务5.1乙方应按照本协议的约定，全面履行托管职责，确保物业的安全、整洁与完好。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用物业从事违法活动。5.3乙方应在托管期限内，对物业进行合理规划与利用，提高物业的使用效率与价值。第六条甲方的义务6.1甲方应向乙方提供物业的真实、完整、准确的资料。6.2甲方应按照本协议的约定，支付给乙方托管费用。6.3甲方不得干涉乙方的托管工作，但有权监督乙方的工作并提出合理建议。第七条违约责任7.1如乙方未按照本协议的约定履行托管职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2如甲方未按照本协议的约定支付托管费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业所有权证明2.物业托管管理规划书3.物业托管费用明细表4.物业托管工作评估报告5.物业托管合同履行证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定全面履行托管职责，如未进行物业维护、维修、安全管理等工作。2.乙方利用物业从事违法活动。3.甲方未按照约定支付托管费用。4.甲方干涉乙方的托管工作，影响乙方正常托管。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的房地产及其附属设施和设备。2.托管方：指接受甲方委托，对物业进行托管管理的一方。3.托管费用：指乙方为履行托管职责，向甲方支付的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业托管过程中出现纠纷，双方应进行友好协商解决。2.如果协商无果，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.在托管过程中，乙方应定期向甲方报告托管工作的情况。4.甲方应按时支付托管费用，如有疑问，可要求乙方提供费用明细。五、所有应用场景：1.物业所有权人希望将物业委托给专业托管方