商业大厦建设合同

商业大厦建设合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条项目范围及内容1.1本项目包括但不限于商业大厦的建筑设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、保修等全部工作。1.2乙方应按照甲方的要求，完成本项目的设计、施工等工作，并确保项目质量、安全、进度等指标符合甲方的要求。第二条合同价格2.1本项目的合同总价为人民币_______元（大写：_________________________元整），上述金额为甲方支付给乙方的全部费用。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第三条付款方式3.1甲方支付给乙方的款项分为五个阶段，分别为：合同签订后支付预付款_______%；工程进度达到_______%时支付进度款_______%；工程验收合格后支付至_______%；剩余款项在质保期满且无质量问题后支付。3.2甲方支付款项时，乙方应向甲方提供等额的税务发票。第四条工期4.1本项目的合同工期为_______个月，自双方签订合同之日起计算。4.2乙方应确保项目按照约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按约定向甲方支付违约金。第五条质量标准5.1本项目的质量标准应符合国家、行业及地方的相关规定，包括但不限于_______。5.2乙方应承担工程质量事故的责任，并按照国家有关规定进行赔偿。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的期限届满之日止。8.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.3如因国家政策、法律法规等变化导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同，并依法承担相应的法律责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.商业大厦建设合同文本2.设计方案及相关图纸3.施工计划及进度安排4.设备采购清单及技术参数5.验收标准及方法6.保修条款及服务内容7.国家、行业及地方相关法规、标准文件8.税务发票及相关财务资料二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成项目，视为违约。2.质量不符合标准：乙方建设的项目质量不符合合同约定及国家规定，视为违约。3.保密信息泄露：乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密等，视为违约。4.付款延迟：甲方未按照合同约定时间支付款项，视为违约。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有商业大厦建设项目并委托乙方施工建设的当事人。2.乙方：指承担商业大厦建设项目的施工、设计、设备采购等任务的当事人。3.合同总价：指甲方支付给乙方的全部费用，包括建设、施工、设备采购等费用。4.工期：指双方约定的完成商业大厦建设项目的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.质保期：指乙方对建设项目提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定应对计划，调整人员、设备、材料等资源，确保项目进度。2.质量问题：加强质量监管，严格执行验收标准，发现问题及时整改。3.保密信息泄露：签订保密协议，加强信息安全管理，定期进行培训。4.付款延迟：双方约定明确的付款时间，提前准备相关财务资料，确保按时付款。5.法律法规变化：密切关注政策动态，及时调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.商业大厦建设项目招标及投标2.设计与施工单位的选择与合作3.设备采购及安