2024年文化艺术门面房屋租赁合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化艺术门面房屋租赁合同协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋的具体位置3.2房屋的面积、结构、用途3.3房屋的权属证明4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限的延长及续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间及方式5.3违约金及滞纳金6.押金及退还6.1押金金额及收取方式6.2押金退还条件及流程7.房屋使用与维护7.1房屋用途限制7.2房屋维护责任7.3装修与改造8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他附件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国租赁条例》1.2合同订立的目的1.2.1明确双方在文化艺术门面房屋租赁过程中的权利和义务1.2.2确保租赁关系的稳定与安全2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：X文化艺术中心2.1.2法定代表人：2.1.3地址：省市区路号2.1.4联系电话：138xxxx55552.2承租方信息2.2.1名称：X艺术工作室2.2.2法定代表人：2.2.3地址：省市区路号2.2.4联系电话：139xxxx66663.房屋基本情况3.1房屋的具体位置3.1.1所在区域：省市区3.1.2具体地址：路号3.2房屋的面积、结构、用途3.2.1面积：150平方米3.2.2结构：框架结构3.2.3用途：文化艺术展示、培训、交流3.3房屋的权属证明3.3.1权属证明文件：房屋所有权证4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1起始日期：2024年1月1日4.1.2截止日期：2027年12月31日4.2租赁期限的延长及续约4.2.1租赁期限可延长一次，最长不超过三年4.2.2双方应在租赁期限届满前三个月内协商续约事宜5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：每年人民币30万元5.2支付时间及方式5.2.1每季度支付一次租金5.2.2支付方式：银行转账5.3违约金及滞纳金5.3.1违约金：逾期支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付违约金5.3.2滞纳金：逾期支付租金超过三天，每日按租金总额的千分之一支付滞纳金6.押金及退还6.1押金金额及收取方式6.1.1押金总额：人民币5万元6.1.2收取方式：签订合同时一次性收取6.2押金退还条件及流程6.2.1租赁期满，房屋无损坏，租赁双方无争议时，出租方应退还押金6.2.2押金退还流程：承租方应在租赁期满前一个月内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金7.房屋使用与维护7.1房屋用途限制7.1.1房屋仅限用于文化艺术展示、培训、交流等合法用途7.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构及用途7.2房屋维护责任7.2.1租赁期间，房屋的日常维修责任由承租方承担7.2.2出租方负责房屋的大修和更新改造7.3装修与改造7.3.1承租方进行装修或改造需征得出租方同意7.3.2装修或改造后，房屋恢复原状，不得影响房屋的结构安全8.违约责任8.1双方违约责任8.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。8.1.2出租方未按约定提供房屋，每逾期一天，应向承租方支付相当于一日租金的违约金。8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金的计算以实际逾期天数为准，自逾期之日起至支付之日止。8.2.2违约金应一次性支付，不得分期支付。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致终止合同。9.2.3因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权终止合同。9.3解除或终止后的处理9.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3.2租赁物应恢复原状或进行必要清理。9.3.3双方应按照合同约定处理租赁物的所有权转移事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中立仲裁机构进行仲裁。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。11.2.2通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后七个工作日内，双方应向相关部门办理登记备案手续。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1房屋名称：文化艺术门面房屋13.1.2房屋面积：150平方米13.1.3房屋结构：框架结构13.1.4房屋用途：文化艺术展示、培训、交流13.2其他附件13.2.1出租方房屋所有权证复印件13.2.2双方身份证复印件14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1出租方（盖章）：X文化艺术中心14.1.2承租方（盖章）：X艺术工作室14.2签署日期14.2.1出租方签署日期：____年____月____日14.2.2承租方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方外的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方的责权利15.2.1中介方：负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行及解除等工作，其权利包括收取中介服务费用，义务包括提供真实、准确的信息，保证交易安全。15.2.2担保方：为承租方提供担保，保证其履行合同义务，其权利包括在承租方违约时先行承担赔偿责任，义务包括在承租方违约时履行担保责任。15.2.3监管机构：负责监督租赁合同的履行，保障租赁市场的公平、公正，其权利包括对租赁活动进行监督检查，义务包括依法处理违规行为。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外权利和义务16.1.1权利：要求中介方提供相关资质证明和服务承诺。对中介方的服务进行监督，确保服务质量。16.1.2义务：按约定支付中介服务费用。配合中介方完成租赁合同的签订、履行及解除等工作。16.2乙方的额外权利和义务16.2.1权利：要求担保方提供有效的担保文件。对担保方的担保能力进行评估。16.2.2义务：按约定支付租金和押金。配合担保方完成相关担保手续。16.3第三方介入时的合同变更16.3.1合同的任何变更，包括第三方介入，均需经甲乙双方书面同意，并由第三方签字确认。17.第三方的责任限额17.1中介方的责任限额17.1.1中介方因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2中介方的赔偿责任不超过中介服务费用的两倍。17.2担保方的责任限额17.2.1担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。17.2.2担保方的赔偿责任以担保金额为限。17.3监管机构的责任17.3.1监管机构在履行监管职责过程中，对甲乙双方的合法权益造成损害的，应依法承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方的辅助者，其行为应符合甲乙双方的利益。18.3.2第三方对甲乙双方的行为不承担责任，但应承担因自身行为导致的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、用途等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明出租方有权出租房屋。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋权属的合法性。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，证明双方身份的真实性。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份信息。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。附件说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.中介服务合同详细要求：如有中介方介入，需提供中介服务合同，明确中介方的权利和义务。附件说明：作为合同附件，用于明确中介方的服务内容和责任。6.担保合同详细要求：如有担保方介入，需提供担保合同，明确担保方的权利和义务。附件说明：作为合同附件，用于明确担保方的担保责任和范围。7.改造装修协议详细要求：如有装修改造，需提供改造装修协议，明确双方的权利和义务。附件说明：作为合同附件，用于明确装修改造的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定提供房屋1.1.2未按约定收取租金1.1.3损坏房屋设施设备1.2乙方违约行为1.2.1未按约定支付租金1.2.2擅自改变房屋用途1.2.3损坏房屋设施设备1.3第三方违约行为1.3.1中介方提供虚假信息1.3.2担保方未履行担保责任2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定2.1.1未按约定提供房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一日租金的违约金。2.1.2未按约定收取租金：甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一日租金的违约金。2.1.3损坏房屋设施设备：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定2.2.1未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付相当于一日租金的违约金。2.2.2擅自改变房屋用途：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状，并支付相应的违约金。2.2.3损坏房屋设施设备：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任认定2.3.1中介方提供虚假信息：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.3.2担保方未履行担保责任：担保方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。示例说明：1.若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.若中介方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年文化艺术门面房屋租赁合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.房屋维护与修缮6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止通知14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：文化艺术门面第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可书面形式变更租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付方式：按月支付，每月____日支付4.3支付时间：逾期未支付的，每日按租金总额的____%支付滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件：国家相关政策调整或市场租金变动时，可进行租金调整。5.2调整方式：调整后租金为调整前租金的____%。5.3调整通知：调整租金前____日，出租方应以书面形式通知承租方。第六条房屋维护与修缮6.1出租方责任：6.1.1负责房屋的日常维修保养。6.1.2保证房屋及配套设施的正常使用。6.2承租方责任：6.2.1保持房屋及配套设施的完好。6.2.2租赁期间因使用不当造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3维修费用承担：6.3.1因房屋自然老化、损坏造成的维修费用，由出租方承担。6.3.2因使用不当造成的维修费用，由承租方承担。第七条房屋使用规定7.1使用范围：仅限于文化艺术门面用途。7.2使用限制：7.2.1不得擅自改变房屋结构。7.2.2不得从事违法活动。7.2.3不得损害公共利益。7.3使用规范：7.3.1保持房屋内外清洁卫生。7.3.2不得占用消防通道。7.3.3不得影响他人正常使用。第八条房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币____________________元8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满，承租方按合同约定支付所有费用，并无违约行为。8.2.2承租方在租赁期内因房屋使用不当造成损坏，已修复或赔偿完毕。8.3保证金退还程序：8.3.1承租方在租赁期满后，向出租方提出退还保证金申请。8.3.2出租方在收到申请后____日内，核实无误后退还保证金。9.房屋租赁税费9.1税费承担：9.1.1房屋租赁相关税费，按国家规定由双方各自承担。9.1.2出租方应负责办理房屋租赁登记备案手续。9.2税费缴纳：9.2.1承租方应在出租方提供相关税费票据后，按照约定时间缴纳相关税费。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方有正当理由，可提前____日书面通知承租方解除合同。10.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除与终止程序：10.3.1双方协商一致，签订书面解除或终止合同。10.3.2解除或终止合同后，承租方应立即腾退房屋。11.违约责任11.1承租方违约责任：11.1.1逾期支付租金的，按逾期天数支付滞纳金。11.1.2擅自改变房屋结构或用途的，承担相应的法律责任。11.2出租方违约责任：11.2.1未按合同约定提供房屋的，承担违约责任。11.2.2擅自提高租金的，承租方有权解除合同。11.3违约金计算：11.3.1违约金按逾期金额的____%计算。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方友好协商解决。12.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会名称：____________________12.2.2仲裁地点：____________________12.3争议解决费用：12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2支付首期租金。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满。13.3合同生效与终止通知：13.3.1合同生效后，双方应履行合同约定。13.3.2合同终止后，双方应按约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件：14.2.1合同附件一：房屋租赁清单14.2.2合同附件二：房屋现状描述14.3合同附件效力：14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜处理：14.4.1合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、评估、监理、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是单方面的，如中介方提供租赁信息；也可以是双方共同邀请的，如评估机构提供房屋价值评估。15.3第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成租赁交易，保障交易安全，提高交易效率。16.甲乙双方根据本合同引入第三方时的额外条款16.2引入第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.3引入第三方产生的费用，由提出引入方承担。16.4引入第三方后，甲乙双方应就第三方的工作范围、权利义务、责任限额等达成一致。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用的____倍。17.2第三方责任的承担：17.2.1第三方在执行本合同过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2.2第三方在执行本合同过程中，如因一般过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任的具体划分：17.3.1第三方提供的服务内容：第三方提供的服务内容应在本合同中明确约定，包括但不限于中介服务、咨询、评估、监理、保险等。17.3.2第三方权利义务：第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规、行业规范及本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.3.3第三方与其他各方的划分说明：17.3.3.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是服务提供与接受的关系，双方应签订书面服务合同。17.3.3.2第三方与其他第三方的划分：如第三方在执行本合同过程中需要与其他第三方合作，应在获得甲乙双方同意后，另行签订合作协议。17.3.3.3第三方与政府部门的关系：第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规，配合政府部门的相关管理。18.第三方的退出机制18.1第三方在执行本合同过程中，如因自身原因或甲乙双方协商一致，可以退出本合同。18.2第三方退出时，应提前____日书面通知甲乙双方，并妥善处理遗留事宜。18.3第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。包括房屋内的家具、电器、装饰品等物品的清单。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体状况，作为双方履约的重要依据。2.房屋现状描述详细要求：描述房屋的内外状况，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。描述房屋内的家具、电器、装饰品等物品的完好程度。说明：房屋现状描述作为合同附件，用于证明房屋在租赁前后的状况，作为双方履约和责任认定的重要依据。3.租赁保证金收据详细要求：记载租赁保证金的金额、交付日期、收款人等信息。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已交付，作为双方履约和责任认定的重要依据。4.税费缴纳凭证详细要求：记载税费种类、金额、缴纳日期、缴纳人等信息。说明：税费缴纳凭证作为合同附件，用于证明相关税费已缴纳，作为双方履约和责任认定的重要依据。5.合同履行情况记录详细要求：记载合同履行过程中的重要事项，如租金支付、维修保养、违约情况等。说明：合同履行情况记录作为合同附件，用于证明合同履行过程中的情况，作为双方履约和责任认定的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方逾期支付租金3天，应按逾期金额的____%支付滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。3.未按合同约定进行房屋维护责任认定标准：承租方未按合同约定进行房屋维护，导致房屋损坏，视为违约。示例说明：承租方未及时修复墙面裂缝，导致墙面脱落，应承担修复责任。4.未按合同约定使用房屋责任认定标准：承租方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或影响他人使用，视为违约。示例说明：承租方在租赁房屋内进行非法经营活动，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。5.出租方未按合同约定提供房屋责任认定标准：出租方未按合同约定提供房屋，导致承租方无法正常使用，视为违约。示例说明：出租方在合同约定日期前未能提供房屋，应向承租方支付违约金。全文完。2024年文化艺术门面房屋租赁合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式3.5租金调整4.租金支付及违约责任4.1付款时间4.2逾期付款4.3违约责任5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用规则5.3维护责任5.4损坏赔偿6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.房屋用途及限制7.1房屋用途7.2用途限制7.3违约处理8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.2物业管理费缴纳8.3费用结算9.合同变更及解除9.1变更程序9.2解除程序9.3解除条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2诉讼管辖11.违约责任及赔偿11.1违约情形11.2赔偿标准12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件及补充协议13.1附件内容13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：______法定代表人或负责人：______联系方式：______1.2出租方信息出租方名称：______法定代表人或负责人：______联系方式：______第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋设施：______、______、______第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：______3.2租赁终止日期：______3.3租金金额：每月______元3.4付款方式：每月______日支付3.5租金调整：根据市场行情，每______年调整一次，调整幅度为______%第四条租金支付及违约责任4.1付款时间：每月______日前4.2逾期付款：逾期未支付租金的，每逾期一日应支付______%的滞纳金4.3违约责任：若因租赁方原因导致合同解除，租赁方应赔偿出租方______个月的租金作为违约金第五条房屋使用及维护5.1使用范围：租赁方仅限于______用途使用房屋5.2使用规则：遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能5.3维护责任：租赁方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁5.4损坏赔偿：因租赁方原因造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：______6.2验收标准：房屋应符合国家相关标准和双方约定6.3验收程序：租赁方应在______日内进行验收，并签署验收报告6.4验收不合格处理：如验收不合格，租赁方应在______日内提出整改要求，出租方应在______日内完成整改第七条房屋用途及限制7.1房屋用途：______7.2用途限制：不得用于______等违法活动7.3违约处理：若租赁方违反用途限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失第八条水电费及物业管理费8.1水电费缴纳：租赁方应按实际使用量缴纳水电费，每月______日前向供水、供电部门缴纳8.2物业管理费缴纳：租赁方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费，每月______日前缴纳8.3费用结算：水电费及物业管理费由出租方代为结算，租赁方应在收到缴费通知后______日内支付第九条合同变更及解除9.1变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议9.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因9.3.1双方协商一致9.3.2出现不可抗力因素9.3.3出租方未履行合同约定的维修义务9.3.4租赁方违反合同约定，经出租方通知后仍不改正第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖：合同争议的管辖法院为______市（县）人民法院第十一条违约责任及赔偿11.1.1租赁方未按约定支付租金11.1.2租赁方违反房屋用途限制11.1.3租赁方损坏房屋设施11.2赔偿标准：根据违约情况，赔偿金额为______元至______元不等第十二条合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同第十三条合同附件及补充协议13.1附件内容：包括房屋平面图、房屋设施清单等13.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2.1第三方的身份、职责和权限；2.2.2第三方介入的原因和目的；2.2.3第三方介入的具体方式和时间；2.2.4第三方介入的终止条件和程序。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方应按照约定履行职责，对因自身过错造成的损失，应承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况和合同约定确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方过错导致的房屋损坏赔偿；4.2.2因第三方过错导致的租金损失；4.2.3因第三方过错导致的合同解除损失。4.3责任限额的确定方式如下：4.3.1以合同约定的金额为准；4.3.2以第三方实际承担的金额为准；4.3.3以法院判决或仲裁裁决的金额为准。第五条第三方与其他各方的权利与义务5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系应明确，避免因第三方介入而引起纠纷。5.2第三方与甲乙方之间的权利义务关系包括但不限于：5.2.1第三方应协助甲乙双方履行合同义务；5.2.2第三方应监督甲乙双方履行合同义务；5.2.3第三方应在合同约定的范围内行使权利。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件