冰球馆租赁合同

冰球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冰球馆的出租权，乙方愿意租赁甲方冰球馆进行相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__元收取滞留费。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。（3）有权监督乙方使用租赁物，如发现乙方使用不当，有权要求乙方改正。（4）租赁期满后，按照约定收回租赁物。2.乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）妥善保管租赁物，防止意外损失和损害。（3）遵守甲方制定的租赁场所的各项管理制度。（4）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。保险费用由乙方承担。第六条违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租赁物详细情况1.租赁物名称：__________2.租赁物面积：__________平方米3.租赁物设施：__________4.租赁物使用条件：__________一、附件列表：1.冰球馆租赁合同2.租赁物详细情况说明书3.保险单复印件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁物评估报告7.租赁物维修记录8.租赁物使用许可证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，属于违约行为。2.甲方未能按时交付租赁物，属于违约行为。3.甲方未能按照约定收回租赁物，属于违约行为。4.乙方未按时支付租金，属于违约行为。5.乙方未按照约定的用途使用租赁物，属于违约行为。6.乙方未妥善保管租赁物，导致损失或损害，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金额。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定使用条件解决办法：立即通知甲方，要求甲方在规定时间内整改至符合约定条件。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方使用租赁物不当解决办法：立即制止乙方不当使用行为，并要求乙方改正。4.问题：租赁期满后，乙方逾期迁离租赁物解决办法：提醒乙方按合同约定迁离租赁物，逾期迁离的，按合同约定收取滞留费。五、所有应用场景：1.冰球馆所有者出租冰球馆给冰球俱乐部