皮革市场租赁合同

皮革市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的皮革市场租赁权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的皮革市场，双方经协商，达成如下协议：一、租赁标的2.乙方同意租赁甲方提供的皮革市场，用于从事皮革及相关产品的经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用1.乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、损害甲方利益的活动。3.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生、整洁。五、维修责任1.在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权提前解除本合同。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物现状照片3.租赁物使用权证明4.乙方经营范围确认函5.租金支付证明6.维修申请表7.合同变更/解除申请书8.违约行为确认函9.法律意见书10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或从事违法、违规、损害甲方利益的活动。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。5.甲方未按约定维修租赁物。6.甲方违反合同规定，严重损害乙方利益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。7.维修责任：指因租赁物损坏而应承担的修理义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时维修或更换不符合约定的租赁物。2.租金支付困难：乙方应提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。3.经营范围不符：乙方应按照约定经营范围开展业务，避免违规经营。4.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。5.合同变更/解除：双方应协商一致，并签署相应的书面文件。6.争议解决：双方可协商选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.皮革市场租赁方与承租方之间的租赁协议。2.皮革市场经