体育产业用房交易合同样本

体育产业用房交易合同样本合同编号：__________体育产业用房交易合同一、甲方（出售方）1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（购买方）2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条标的房产1.1本合同所指的标的房产是指位于________________的体育产业用房，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及配套设施等。1.2甲方应保证其对标的房产享有合法、完整的所有权，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格的____%。3.2剩余的交易价格，乙方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕。3.3乙方支付交易价格时，应向甲方提供等额的合法、有效的付款凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产过户至乙方名下。4.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，并承担因资料不真实、不合法、无效等原因导致的一切法律责任。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式接收标的房产，并承担相应的费用。第五条合同的解除和违约责任5.1在本合同签订之后，若甲方不能按照约定时间和条件向乙方交付标的房产，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2在本合同签订之后，若乙方不能按照约定时间和条件向甲方支付交易价格，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。2.甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。3.甲乙双方的代表身份证明文件。4.付款凭证及交易价格的支付证明。5.过户所需的资料，包括但不限于过户申请书、身份证明文件、公司授权书等。二、违约行为及认定：1.甲方不能按照约定时间和条件向乙方交付标的房产，认定为违约行为。2.乙方不能按照约定时间和条件向甲方支付交易价格，认定为违约行为。3.甲方提供的标的房产权利瑕疵，导致过户不能完成，认定为违约行为。4.甲方提供的过户资料不真实、不合法、无效，导致过户不能完成，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的体育产业用房，包括建筑物、土地、附属设施及配套设施等。2.交易价格：指乙方应向甲方支付的购买标的房产的价格。3.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金，计算方式为本合同交易价格的一定比例。4.过户：指将标的房产的所有权依法转移至乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方不能按时交付标的房产：解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定履行交付义务。2.乙方不能按时支付交易价格：解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定履行支付义务。3.标的房产权利瑕疵导致过户不能完成：解决办法：甲方应承担瑕疵责任，退还已支付的交易价格，并支付违约金。4.过户资料不真实、不合法、无效导致过户不能完成：解决办法：甲方应承担资料不真实、不合法、无效的责任，退还已支付的交易价格，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为体育产业用房的所有权人，愿意出售给乙