山林租赁合约：户外教育活动

山林租赁合约：户外教育活动合同编号：__________山林租赁合约：户外教育活动甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及期限1.1甲方将其位于__________（详细地址）的山林面积共计__________平方米出租给乙方使用。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁用途乙方将上述山林作为户外教育活动基地，进行包括但不限于亲子活动、学校团体活动、企事业单位团队建设等。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应于每年__月__日前向甲方支付当年的租金。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁的山林享有合法使用权。4.2甲方应保证山林的安全，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。4.3甲方不得干涉乙方的租赁用途，不得擅自进入乙方租赁的山林。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用山林，不得擅自改变山林的用途。5.2乙方应合理利用山林资源，保护生态环境，不得进行违法活动。5.3乙方应在租赁期间妥善保管山林，确保山林的完整性和安全性。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同时，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附加条款：10.1租赁期间，乙方应在甲方指导下进行山林的日常维护和管理，确保山林资源的可持续利用。10.2乙方应在租赁期间购买相应的保险，包括但不限于人身意外伤害保险、财产保险等。10.3乙方在租赁期间举办活动时，应遵守国家相关法律法规，确保活动的安全性，避免对山林造成损害。10.4租赁期满后，乙方应将山林恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林权属证明2.租赁用途说明书3.租金支付证明4.山林现状评估报告5.保险购买证明6.活动安全评估报告7.山林恢复状态确认书二、违约行为及认定：1.甲方未保证乙方在租赁期间对租赁的山林享有合法使用权，认定为违约。2.甲方未保证山林的安全，导致乙方在租赁期间的人身及财产安全受到威胁，认定为违约。3.甲方干涉乙方的租赁用途，或擅自进入乙方租赁的山林，认定为违约。4.乙方未按照约定用途使用山林，或擅自改变山林的用途，认定为违约。5.乙方未合理利用山林资源，保护生态环境，进行违法活动，认定为违约。6.乙方未在租赁期间妥善保管山林，导致山林的完整性和安全性受到威胁，认定为违约。三、法律名词及解释：1.山林租赁：指山林所有权人与山林使用人之间，按照约定的条件，将山林使用权转让给使用人的行为。2.户外教育活动：指在户外进行的以教育为目的的各种活动，包括亲子活动、学校团体活动、企事业单位团队建设等。3.违约金：指当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的违约责任。4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁终止之日的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山林权属纠纷：在签订合同前，应进行详细的山林权属调查，确保甲方为山林的合法所有权人。如发生权属纠纷，应立即停止租赁行为，并寻求法律途径解决。2.租赁用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前与甲方协商，取得甲方同意后方可进行变更。3.租金支付纠纷：双方应明确租金支付方式和时间，避免出现租金支付纠纷。如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的可寻求法律途径解决。4.山林损坏赔偿：乙方在租赁期间造成山林损坏的，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。五、所有应用场景：