文件资料保管库租赁合同

文件资料保管库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将其位于________________的文件资料保管库出租给乙方使用。租赁物具体情况见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完整。如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得利用租赁物进行违法活动。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。4.2乙方发现租赁物存在缺陷或损坏的，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__日内进行维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需变更或解除本合同的，应签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________附件一：租赁物具体情况（此处详细描述租赁物的具体情况，包括面积、设施等。）附件二：操作规程（此处详细描述租赁物的操作规程。）一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况描述租赁物的具体位置、面积、设施等。2.附件二：操作规程详细说明租赁物的操作步骤、安全注意事项等。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：迟延支付或未支付租金视为违约行为。2.乙方未合理使用或保管不善导致租赁物损坏：未按照甲方提供的操作规程使用或保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.乙方擅自变更或解除合同：未经双方协商一致，乙方擅自变更或解除合同。4.乙方未按照约定使用租赁物：利用租赁物进行违法活动或转租、转让给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供文件资料保管库并收取租金的一方。2.承租方：指租赁文件资料保管库并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束日期。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方迟延支付租金，甲方可以提醒乙方并催促其支付，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.租赁物损坏问题：如乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。3.擅自变更或解除合同：如乙方擅自变更或解除合同，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.违法活动或转租、转让问题：如乙方利用租赁物进行违法活动或转租、转让给第三方，甲方可以立即解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业或个人需要租赁文件资料保管库进行文件存储和管理。2.租赁文件资料保管库用于保管重要文