地铁站报刊亭门面租赁合同

地铁站报刊亭门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有地铁站报刊亭门面出租权，乙方愿意租赁甲方的地铁站报刊亭门面，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方地铁站报刊亭门面仅限于合法经营报刊、杂志等出版物零售业务，不得从事其他任何形式的经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合经营要求。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地铁站报刊亭门面租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.租赁物维修保养记录7.租金支付凭证8.合同变更或终止的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定。2.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物无法正常使用。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，从事其他形式的经营活动。5.双方未按约定协商解决争议，而是选择诉讼方式。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中特指地铁站报刊亭门面。4.租金：指承租方为使用租赁物，按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付租赁物，并有权要求赔偿因此造成的损失。2.问题：甲方交付的租赁物不符合合同约定。解决办法：乙方有权拒绝接受不符合约定的租赁物，并要求甲方按照约定进行维修或更换。3.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权按逾期天数收取滞纳金。4.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并有权解除合同，要求乙方赔偿因此造成的损失。5.问题：双方在履行过程中产生争议。解决办法：双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有地铁站报刊亭门面出租权，希望将其出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方的地铁