房屋建筑施工合同范例

房屋建筑施工合同范例合同编号：__________合同各方：鉴于甲方为房屋建筑的业主，拥有该房屋的所有权，并同意将该房屋的施工工程委托给乙方进行；乙方具备房屋建筑施工的资质和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方完成房屋建筑施工工程。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调、消防等施工工程。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后____个工作日内审批。经双方确认后，按照确认的预算执行。2.3乙方应保证工程质量，不得以任何理由擅自提高工程造价。第三条合同履行3.1乙方应按照双方确认的施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工。3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。3.3乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如工程验收不合格，乙方应按照验收不合格部分的重做费用向甲方支付违约金。3.4乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。第四条付款及结算4.1甲方按照双方确认的工程进度，向乙方支付工程进度款。工程进度款支付比例为：合同总价的50%。4.2工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余的50%工程款。4.3乙方应提供合法的税务发票，以便甲方办理税务手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×违约天数。5.2乙方如违反国家有关安全生产的法律、法规和规定，造成安全事故的，乙方应承担全部责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日起终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋建筑施工图纸2.施工方案和技术要求3.工程预算4.税务发票5.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成施工，认定为违约。2.乙方提高工程造价未得到甲方同意，认定为违约。3.工程验收不合格，乙方未按照约定进行重做，认定为违约。4.乙方违反国家有关安全生产的法律、法规和规定，造成安全事故，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑的业主。2.乙方：指承担房屋建筑施工的单位。3.合同总价：指双方约定的完成房屋建筑施工所需支付的总金额。4.工程预算：指乙方根据施工图纸和施工方案预估的工程费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：如乙方未按约定进度完成施工，甲方有权暂停支付工程进度款；如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工。2.工程质量问题：如验收不合格，乙方应按照约定进行重做，并承担重做费用。3.安全事故问题：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，如发生安全事故，承担全部责任。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼