佛山市图书馆租赁合同范本

佛山市图书馆租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：佛山市图书馆地址：佛山市__________区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于佛山市__________区__________路__________号的图书馆场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币__________元/平方米/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度的第一个月__________日前。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损坏后__________个工作日内退还乙方押金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方应负责场地的维修、保养和物业管理等工作，保证场地设施的正常运行。5.3甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规及消防安全要求。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应按期支付租金及各项费用，如有逾期，应支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。6.3乙方应在租赁期限内妥善保管租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未支付的租金总额的__________%收取违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（单位名称）：佛山市图书馆乙方（单位名称）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.押金收据4.租金支付记录5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式8.损坏设施赔偿评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金和费用，认定违约。2.乙方未按合同约定使用租赁场地，认定违约。3.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金，认定违约。4.甲方未按合同约定保证租赁场地的使用权，认定违约。5.甲方未按合同约定维修、保养和物业管理租赁场地，认定违约。6.甲方未保证租赁场地符合国家相关法律法规及消防安全要求，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁场地所有权或经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。6.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，协商解决，必要时依法追讨逾期付款违约金。2.乙方未按约定使用场地：制止并纠正，协商解决，必要时依法解除合同。3.场地设施损坏：评估损坏程度，乙方按市价赔偿，甲方负责维修。4.甲方未保证场地使用权：协商解决，必要时依法要求甲方承担违约责任。5.甲方未按约定维修、保养场地：协商解决，必要时依法要求甲方承担违约责任。6.甲方未保证场地符合法律法规要求：报告相关部门，依法要求甲方整改。五、所有应用场景：1.图书馆场地租赁给培训机构举办讲座。2.图书馆场地租赁给文化活动组织者举办文