2025现代房屋租赁合同范本常用版

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于：房屋面积：房屋用途：租赁期限：第二条租金及支付方式租金金额：租金支付方式：租金支付时间：第三条押金乙方应在签署本合支付押金：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋交付及维修甲方应保证房屋及其附属设施在交付时符合本合同约定条件。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同变更及解除甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。第六条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的权利和能力。2.详细填写房屋信息，包括地址、面积、用途等，以避免后期纠纷。3.明确租金金额、支付方式和时间，确保租金支付的顺利进行。4.合理设定押金金额，并在合同中明确押金的退还条件及方式。5.双方应在合同中约定房屋交付时的条件，以保证房屋的正常使用。6.明确双方在租赁期间的维修责任，避免因维修责任不清导致的纠纷。7.合同变更或解除需书面协议，并经双方协商一致。8.注意违约责任的规定，确保双方在合同履行过程中的权益。9.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，愿意将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的用户，需按照合同约定履行相关义务。3.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。4.押金：乙方为确保履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满后退还。5.租赁期限：乙方租赁甲方房屋的时间段。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋出租给租户。3.用于短期租赁或长期租赁。4.适用于各种类型的住宅房屋，如公寓、别墅、商用房等。5.租赁双方为国内居民或外籍人士。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及违反规定的后果。2.维修责任：详细列出哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：允许在租赁期间对合同条款进行变更的条件和程序。4.提前解约：双方提前解除合同的条件、程序以及可能涉及的违约金或赔偿。5.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和限制。6.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，以及保险理赔的程序。7.隐私和访问权：甲方对乙方隐私的保护，以及甲方在必要时进入房屋的规定。8.变更地址：租赁期间，乙方如需变更联系地址或联系方式的义务。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。2.房屋设施清单，详细列明各种设施的型号、品牌和状态。3.出租人或租赁代理公司的营业执照复印件。4.租赁押金收据及退还押金的银行账户信息。5.租金支付