2024年度物流仓储租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流仓储租赁合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.租赁物描述2.1租赁物概述2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3支付方式4.4汇率5.租赁费用5.1物业管理费5.2水电费5.3其他费用6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.租赁物的维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修责任9.租赁物的转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让与转租通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)“租赁物”指甲方提供的用于仓储的建筑物、设备、设施等。b)“乙方”指与甲方签订本合同的仓储租赁方。c)“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的仓储费用。d)“物业管理费”指乙方根据本合同约定支付给甲方用于物业管理服务的费用。e)“水电费”指乙方根据实际使用情况支付的水电费用。f)“其他费用”指本合同未明确规定的其他费用。1.2术语解释a)本合同中未定义的术语，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。b)如有歧义，应按照有利于保护非过错方利益的原则进行解释。2.租赁物描述2.1租赁物概述a)租赁物位于甲方提供的仓储场地内，包括建筑物、货架、装卸设备等。b)租赁物面积共计X平方米，具体面积以甲方测量结果为准。2.2租赁物位置a)租赁物位于仓储场地内，具体位置详见甲方提供的仓储场地平面图。2.3租赁物面积a)租赁物面积共计X平方米，包括室内面积和室外堆场面积。3.租赁期限3.1租赁起始日期a)本合同租赁期限自2024年1月1日起开始计算。3.2租赁终止日期a)本合同租赁期限至2024年12月31日止。3.3租赁续约条款a)租赁期满前一个月，双方均可提出续约意向，经协商一致后，可签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额a)本合同租金为人民币X元/月，共计X元/年。4.2租金支付期限a)乙方应于每月的日前支付当月租金。4.3支付方式a)乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。4.4汇率a)如租金涉及外币支付，汇率按支付当日的银行中间价计算。5.租赁费用5.1物业管理费a)物业管理费为人民币X元/月，共计X元/年。5.2水电费a)水电费按实际使用情况计算，乙方应于每月的日前支付当月水电费。5.3其他费用a)其他费用按实际发生计算，乙方应于收到甲方通知后日内支付。6.保证金6.1保证金金额a)乙方应向甲方支付保证金人民币X元。6.2保证金缴纳方式a)乙方应通过银行转账方式缴纳保证金至甲方指定的账户。6.3保证金退还条件a)租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后日内退还保证金。7.租赁物使用7.1使用范围a)乙方仅限于在租赁物内进行仓储业务，不得改变租赁物的结构和使用功能。7.2使用限制a)乙方不得在租赁物内进行违法活动或储存违禁品。7.3使用规范a)乙方应遵守甲方制定的仓储规范，确保租赁物的安全、卫生和使用效率。8.租赁物的维护与保养8.1维护责任b)乙方负责租赁物在使用过程中的日常保养，包括但不限于清洁、整理。8.2保养责任a)乙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时通知甲方，并采取必要措施防止损坏扩大。8.3维修责任a)因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。9.租赁物的转让与转租9.1转让条件a)未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。9.2转租条件a)未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。9.3转让与转租通知a)如乙方需转让或转租，应提前天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。10.违约责任10.1违约情形a)乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费或其他费用。b)乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响甲方权益。c)乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途。d)乙方违反合同其他约定。10.2违约责任a)乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。10.3违约赔偿a)违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过租金总额的%。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决程序a)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件a)发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。b)一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予纠正。12.2解除程序a)提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。12.3解除后果a)合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行部分。13.合同终止13.1终止条件a)租赁期限届满。b)双方协商一致解除合同。13.2终止程序a)合同终止前，双方应结清所有应付费用。13.3终止后果a)合同终止后，租赁物应立即返还甲方，乙方不得继续使用。14.其他14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件a)本合同附件包括但不限于仓储场地平面图、租赁物清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方介入条件a)第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。b)第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序a)甲乙双方协商确定第三方的介入事宜，并签署相关协议。b)第三方介入协议生效后，第三方应按照协议约定履行职责。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任a)甲方负责提供租赁物，确保其符合合同约定。b)甲方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。16.2乙方责任a)乙方负责租赁物的使用，遵守合同约定。b)乙方应配合第三方进行相关检查、监督工作。16.3第三方责任a)第三方应根据协议约定，独立履行其职责。b)第三方的行为不代表甲乙双方，甲乙双方不对第三方的行为承担直接责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)“责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或损害赔偿责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定a)第三方介入协议中应明确责任限额，一般不超过万元人民币。17.3超出责任限额的处理a)若第三方在履行职责过程中产生的责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方权利18.1第三方权利定义a)“第三方权利”指第三方根据协议约定享有的权利，包括但不限于知情权、监督权、建议权等。18.2第三方权利行使a)第三方应按照协议约定行使权利，不得滥用权利。b)第三方行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。19.第三方义务19.1第三方义务定义a)“第三方义务”指第三方根据协议约定应履行的义务，包括但不限于提供专业意见、完成检查监督、维护甲乙双方利益等。19.2第三方义务履行a)第三方应按照协议约定履行义务，确保合同履行顺利进行。b)第三方未履行或未适当履行义务，应承担相应的违约责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更a)第三方变更需经甲乙双方一致同意，并签订书面变更协议。20.2第三方退出a)第三方退出需提前天书面通知甲乙双方，并说明退出原因。b)第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定是否需要新的第三方介入。21.第三方协议的独立性21.1独立性定义a)“独立性”指第三方介入协议的签订与执行，不影响本合同的有效性。21.2独立性保障a)第三方介入协议与本合同在法律上相互独立，各自生效。b)第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储场地平面图a)要求：清晰展示仓储场地布局，包括租赁物位置、出入口、消防设施等。2.租赁物清单a)要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等。b)说明：清单应作为合同附件，作为租赁物验收和交付的依据。3.甲方提供的设备、设施使用说明书a)要求：详细说明设备、设施的使用方法、维护保养、注意事项等。4.第三方介入协议a)要求：明确第三方介入的职责、权利和义务，责任限额等。b)说明：协议应作为合同附件，作为第三方介入的依据。5.争议解决协议a)要求：明确争议解决的方式和程序。6.保证金收据a)要求：证明乙方已缴纳保证金。b)说明：收据应作为合同附件，作为保证金缴纳的凭证。7.租金支付凭证a)要求：证明乙方已支付租金。b)说明：凭证应作为合同附件，作为租金支付的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金a)违约责任认定：乙方应支付逾期支付的租金，并按日支付滞纳金。b)示例：若乙方逾期支付租金天，应支付滞纳金元。2.乙方违反租赁物使用规定a)违约责任认定：乙方应承担租赁物损坏的修复费用或赔偿损失。b)示例：若乙方违规操作导致租赁物损坏，需赔偿甲方损失元。3.甲方未提供符合约定的租赁物a)违约责任认定：甲方应修复或更换租赁物，并承担由此产生的费用。b)示例：若甲方提供的租赁物不符合约定，需修复或更换，费用由甲方承担。4.第三方未履行协议约定的职责a)违约责任认定：第三方应根据协议约定承担违约责任。b)示例：若第三方未按时完成检查监督工作，需向甲乙双方支付违约金元。5.任何一方未履行合同约定的其他义务a)违约责任认定：违约方应根据合同约定承担违约责任。b)示例：若任何一方未履行合同约定的其他义务，违约方需向守约方支付违约金元。全文完。2024年度物流仓储租赁合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1物流仓储设施描述3.2位置与面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整周期6.3调整通知7.交付与验收7.1交付条件7.2验收程序7.3验收期限8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.保养与维修9.1保养责任9.2维修责任9.3保养与维修费用10.责任保险10.1保险责任10.2保险范围10.3保险金额11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.解除合同12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“物流仓储”指租赁方用于储存、保管货物的场所及其相关设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的期间。1.1.3“租金”指本合同约定的租赁方支付给出租方的费用。1.1.4“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例和法律规定进行解释。第二条合同双方2.1租赁方信息2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4注册地址：________________2.2出租方信息2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4注册地址：________________第三条租赁标的3.1物流仓储设施描述3.1.1设施位置：________________3.1.2设施面积：________________平方米3.1.3设施用途：________________3.1.4设施设备：________________3.2位置与面积3.2.1物流仓储设施位于________________3.2.2实际使用面积：________________平方米第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。4.3.2延长租赁期限的，应在租赁期限到期前一个月内签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币________________元/月5.2支付方式5.2.1租金支付方式为：________________5.2.2每月租金支付日为：________________5.3支付时间5.3.1租金应于每月支付日当天支付。5.3.2未按时支付租金的，出租方有权要求租赁方支付滞纳金。第六条租金调整6.1调整依据6.1.1租金调整依据为：________________6.2调整周期6.2.1租金调整周期为：________________6.3调整通知6.3.1出租方应于调整周期开始前一个月内向租赁方发出租金调整通知。第七条交付与验收7.1交付条件7.1.1出租方应在租赁期限起始日前完成物流仓储设施的交付。7.1.2出租方应保证设施符合约定的用途和标准。7.2验收程序7.2.1租赁方应在收到交付通知后____个工作日内进行验收。7.2.2验收过程中，双方应共同检查设施状况，并填写验收报告。7.3验收期限7.3.1验收期限自交付之日起____个工作日内完成。第八条使用范围与限制8.1使用范围8.1.1租赁方可在物流仓储设施内进行合法的货物储存、分拣、包装等活动。8.1.2租赁方不得在设施内进行危险品存储或进行非法活动。8.2使用限制8.2.1租赁方不得擅自改变设施的结构或用途。8.2.2租赁方不得在设施内饲养宠物或种植植物。8.2.3租赁方不得在设施内进行任何可能损害设施或影响他人使用的行为。第九条保养与维修9.1保养责任9.1.1出租方负责设施的日常保养和维护。9.2维修责任9.2.1因出租方原因导致的设施损坏，由出租方负责维修。9.2.2因租赁方不当使用导致的设施损坏，由租赁方负责维修。9.3保养与维修费用9.3.1出租方保养和维修设施所需的费用，由出租方承担。9.3.2租赁方因不当使用导致设施损坏的维修费用，由租赁方承担。第十条责任保险10.1保险责任10.1.1出租方应为其拥有的物流仓储设施投保财产保险。10.1.2保险金额应不低于设施的重建价值。10.2保险范围10.2.1保险范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等风险。10.2.2保险范围应涵盖设施本身的损失和因设施损坏导致的第三者责任。10.3保险金额10.3.1保险金额应在合同签订前协商确定。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按时支付租金的。11.1.2出租方未按约定提供设施或设施的维护不符合约定的。11.1.3租赁方违反使用范围与限制的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第十二条解除合同12.1解除条件12.1.1合同一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2出租方违反保养与维修责任，影响租赁方正常使用的。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前____个工作日书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.3解除后果12.3.1解除合同后，租赁方应将设施交还出租方。12.3.2双方应按照约定结算剩余租金和相关费用。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均需双方书面同意。14.3合同终止14.3.1合同因本合同约定的原因或法律规定的原因终止。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何个人、企业或机构。14.1.2职责：第三方在合同中的职责包括但不限于提供物流仓储服务、进行设施维护、提供专业咨询、进行货物监管等。14.2第三方介入的条件与程序14.2.1条件：第三方介入必须满足合同约定的条件，包括但不限于：14.2.1.1合同双方同意；14.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；14.2.1.3合同条款中明确第三方介入的内容和方式。14.2.2程序：14.2.2.1合同双方应共同与第三方签订服务协议或合作协议；14.2.2.2第三方介入的具体条款应在合同中明确约定；14.2.2.3合同双方应确保第三方介入不会影响合同的履行和双方的权益。14.3第三方的责任与义务14.3.1责任：14.3.1.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务；14.3.1.2第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益；14.3.1.3第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。14.3.2义务：14.3.2.1第三方应遵守合同双方的约定，不得擅自变更合同内容；14.3.2.2第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务；14.3.2.3第三方应配合合同双方进行合同履行过程中的监督和检查。14.4第三方责任的限额14.4.1限额范围：第三方责任的限额包括但不限于因其提供服务造成的设施损坏、货物损失、服务质量不符合约定等。14.4.2限额计算：14.4.2.1限额计算应以合同约定的金额或依据法律规定为准；14.4.2.2限额计算应考虑第三方提供服务时的实际情况，包括服务难度、风险程度等。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与租赁方的划分：14.5.1.1第三方与租赁方之间的关系以服务协议或合作协议为准；14.5.1.2第三方应按照服务协议或合作协议向租赁方提供服务，并承担相应的责任。14.5.2第三方与出租方的划分：14.5.2.1第三方与出租方之间的关系以合同约定为准；14.5.2.2第三方应按照合同约定向出租方提供服务，并承担相应的责任。14.5.3第三方与货物所有者的划分：14.5.3.1第三方与货物所有者之间的关系以货物监管协议为准；14.5.3.2第三方应按照货物监管协议对货物进行监管，并承担相应的责任。14.6第三方变更与解除14.6.1变更：合同双方可协商一致，对第三方的服务内容、责任范围等进行变更。14.6.2解除：合同双方可协商一致，解除与第三方的服务协议或合作协议。14.7第三方介入的争议解决14.7.1争议解决方式：合同双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。14.7.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储设施照片及设施清单要求：提供设施现状的清晰照片，并列出设施的具体型号、数量和功能。说明：用于记录设施交付时的现状，作为后续验收的依据。2.租赁双方身份证复印件要求：提供双方有效身份证件的复印件，以证明身份。说明：用于合同签订和身份验证。3.物流仓储设施使用手册要求：提供设施的使用手册，详细说明设施的操作和维护方法。说明：用于指导租赁方正确使用设施。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。说明：用于记录租金支付情况。5.保险单要求：提供保险单的复印件，证明已投保。说明：用于证明租赁仓储设施已购买保险。6.验收报告要求：提供设施验收报告，记录验收过程中的发现和问题。说明：用于记录设施交付和验收的情况。7.第三方服务协议或合作协议要求：提供第三方服务协议或合作协议的复印件，明确第三方的责任和服务内容。说明：用于记录第三方介入的详细情况。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，明确争议解决的方式和程序。说明：用于在发生争议时，指导双方如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按时提供或提供不符合约定的设施。第三方未按约定提供或提供不符合约定的服务。租赁方违反使用范围与限制，造成设施损坏或影响他人使用。第三方在提供服务过程中造成货物损失或设施损坏。2.责任认定标准：违约行为的发生应当是故意的或由于严重疏忽造成的。责任认定应以实际损失为基础，包括但不限于直接损失和间接损失。责任认定应考虑违约行为的性质、严重程度和持续时间。3.违约责任示例说明：若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。若出租方未按时提供设施，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之二十。若第三方在提供服务过程中造成货物损失，应按照货物实际价值赔偿给货物所有者。若第三方造成设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024年度物流仓储租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称2.2租赁物的规格、型号、数量2.3租赁物的地理位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁物的使用5.1租赁物的用途5.2使用范围和限制5.3租赁物的维护保养6.租赁物的保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费支付7.租赁物的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.租赁物的转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让或转租的审批9.租赁物的维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方保养责任9.3维修保养费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除后的处理14.合同的生效、终止与存续14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同存续期限14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的名称名称：________2.2租赁物的规格、型号、数量规格：________型号：________数量：________2.3租赁物的地理位置地址：________具体位置描述：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____元4.2租金支付方式租金支付方式：________4.3租金支付时间每月____日支付上月租金。第五条租赁物的使用5.1租赁物的用途租赁物仅用于________用途。5.2使用范围和限制使用范围：________使用限制：________5.3租赁物的维护保养承租方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常运行。第六条租赁物的保险6.1保险种类保险种类：________6.2保险金额保险金额：____元6.3保险期限保险期限：____年6.4保险费支付保险费由________承担。第七条租赁物的交付与验收7.1交付时间租赁物于____年____月____日前交付。7.2验收标准租赁物符合国家相关标准，无损坏、缺陷。7.3验收程序验收时，双方共同对租赁物进行检查，确认无误后签字确认。第八条租赁物的转让与转租8.1转让条件租赁物未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租。8.2转租条件如需转租，承租方应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.3转让或转租的审批出租方有权对转让或转租申请进行审查，并在____个工作日内给予答复。第九条租赁物的维修与保养9.1出租方维修责任出租方负责租赁物在租赁期间因自然老化、正常磨损等原因导致的损坏维修。9.2承租方保养责任承租方负责租赁物在使用过程中的日常保养，包括清洁、维护和保养。9.3维修保养费用维修保养费用由责任方承担，如双方发生争议，由仲裁机构裁决。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反租赁物的使用规定；（3）未按约定进行维修保养；（4）未经同意转让或转租租赁物。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为________。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁物，包括返还、赔偿等。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。13.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、生效日期等。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁物，包括返还、赔偿等。第十四条合同的生效、终止与存续14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。14.3合同存续期限合同存续期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）提供专业服务，如评估、监理、咨询等；（2）协助合同履行，如物流运输、仓储管理、保险理赔等；（3）解决合同争议，如仲裁、调解等。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1第三方选择甲方和乙方均有权选择第三方，但需书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方资质要求选择的第三方应具备相应的资质和经验，以保证其服务质量和专业水平。2.3第三方费用承担第三方费用由甲方或乙方根据具体情况承担，或由双方协商确定。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）确保其提供的服务不侵犯他人合法权益；（3）对因自身原因造成的服务缺陷负责。3.2第三方的权利（1）获得甲方和乙方支付的合理费用；（2）在履行合同过程中，享有独立判断和决策的权利；（3）在合同履行过程中，有权获得甲方和乙方的配合和支持。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方有权监督第三方的工作。4.2第三方与乙方的关系第三方