商务空间租赁政策

商务空间租赁政策合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有上述商务空间的出租权，乙方愿意租赁该商务空间，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁商务空间1.2乙方租赁的商务空间面积为________________平方米。1.3租赁物的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付过程中，如有逾期，乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的__%。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.租赁商务空间的相关资料2.甲方（出租方）的营业执照复印件3.乙方（承租方）的营业执照复印件4.租赁物的详细清单5.保险单副本6.乙方支付租金的银行转账记录7.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁物，视为乙方违约。3.双方未协商一致提前解除合同，或未按约定时间交还租赁物及附属设施，视为违约。4.乙方损坏租赁物未及时修复或未承担维修费用，视为乙方违约。5.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物无法正常使用，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的商务空间及附属设施。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物交付时间延迟或不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按时交付符合约定的租赁物，如有必要可寻求法律途径解决。2.遇到乙方支付租金延迟或不足：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按时足额支付租金，如有必要可寻求法律途径解决。3.遇到乙方使用租赁物不当导致损坏：解决办法：要求乙方负责修复损坏部分或承担维修费用，如有必要可寻求法律途径解决。4.遇到甲方未按约定进行维修保养：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方履行维修保养义务，如有必要可寻求法律途径解决。5.遇到合同变更或解除争