绍兴瑜伽馆租赁合同

绍兴瑜伽馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁甲方瑜伽馆场地的用途为开设瑜伽培训班，开展瑜伽教学活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当期租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保场地符合乙方经营需要。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期满后，甲方应按照合同约定及时退还乙方押金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。第五条押金及退还5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地恢复原状，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁场地具体情况一、附件列表：1.租赁场地具体情况2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地平面图5.瑜伽馆教学设备清单6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方擅自改变场地用途：指乙方未征得甲方同意，将租赁场地用于其他非瑜伽教学活动。3.甲方未按约定提供租赁场地：指甲方未按合同约定提供符合乙方经营需求的租赁场地。4.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在租赁期间，干涉乙方正常开展瑜伽教学活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指有权出租租赁场地的法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁场地的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方按约定时间向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证租赁期间场地完好无损及按约用场而预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变场地用途：要求乙方立即恢复场地原用途，如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁场地：甲方应承担违约责任，及时提供符合约定的租赁场地。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。五、所有应