租赁期满提醒：场地利用效益

租赁期满提醒：场地利用效益合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及维修4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2租赁期间，租赁场地及附属设施的维修责任由甲方承担。租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方应保证租赁场地及附属设施的正常使用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未能按照约定时间交付租赁场地，甲方应支付乙方应付租金的__%作为违约金。6.3如乙方未能按照约定时间支付租金，乙方应支付甲方应付租金的__%作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件：租赁场地照片、相关法律法规、其他附件一、附件列表：1.租赁场地照片2.相关法律法规3.其他附件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付租赁场地，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付租金，认定为违约行为。3.乙方擅自改变租赁场地用途或进行违法活动，认定为违约行为。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方场地的当事人。3.租赁合同：指出租方与承租方签订的，约定出租方向承租方提供租赁场地，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方为使用租赁场地，按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付租赁场地：解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，尽量按时交付。如无法按时交付，应支付违约金，并与乙方协商延长租赁期限。2.乙方未能按时支付租金：解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金。如乙方逾期支付，应支付违约金。双方也可协商延长支付时间或分期支付。3.乙方擅自改变租赁场地用途：解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地。如乙方需改变用途，应提前书面征求甲方意见。如甲方不同意，乙方应恢复原用途。4.合同履行过程中发生纠纷：解决办法：双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有场地，乙方需要租赁场地开展业务的情况。2.适用于乙