武汉市游泳馆租赁合同

武汉市游泳馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租赁用途乙方租赁游泳馆仅用于：__________。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第四条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离游泳馆，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证游泳馆设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。2.甲方应负责游泳馆的物业管理，维护游泳馆的安全、卫生和秩序。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外的费用。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照约定的用途使用游泳馆，不得擅自改变游泳馆的设施和结构。2.乙方应遵守游泳馆的规章制度，维护游泳馆的安全、卫生和秩序。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离游泳馆，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：__________元。2.如甲方未按约定提供游泳馆设施或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.武汉市游泳馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.游泳馆设施和场地现状照片5.游泳馆设施和场地变更用途申请表6.租金支付凭证7.游泳馆设施正常运行证明8.物业管理服务协议9.游泳馆规章制度10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供游泳馆设施或服务，视为违约。2.乙方未按约定的用途使用游泳馆，或擅自改变游泳馆的设施和结构，视为违约。3.乙方未按甲方要求迁离游泳馆，并将场地恢复原状，视为违约。4.乙方未按时支付租金，视为违约。5.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆租赁权的甲方。2.承租方：指租赁甲方游泳馆的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的游泳馆使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.游泳馆设施或服务不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内解决问题。如甲方未能解决问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方改变游泳馆用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按时支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供游泳馆设施或服务：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.租赁期满，乙方未能迁离游泳馆：甲方有权采取必要措施，如强制搬迁，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.武汉市游泳馆租赁合同适用于甲方拥有游泳馆租赁权，乙方需要租赁游泳馆进行经营活动的场景。2.武汉市游泳馆租赁合同适用于甲方提供游泳馆设施及场地，乙方按照约定支付租金的场景。3.武汉市游泳馆租赁合同适用于甲方负责游泳馆的物业管理，维护游泳馆的安全、卫生和秩序的场景。4