印刷包装二手房买卖合同模板

印刷包装二手房买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______（具体地址）；1.2房屋结构及面积：_______平方米，结构为_______（填写结构，如：砖混、框剪、钢结构等）；1.3房屋所有权证号：_______；1.4土地使用权证号：_______；1.5规划用途：_______（如：住宅、商业、工业等）；1.6房屋现状：_______（如：空置、出租、占用等）；1.7房屋所有权性质：_______（如：商品房、经济适用房、限价房等）；1.8是否有抵押：_______（是/否）；如有，请说明。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）：（1）名称：_______；（2）住所地：_______；（3）法定代表人：_______；（4）联系方式：_______。2.2乙方（买方）：（1）名称：_______；（2）住所地：_______；（3）法定代表人：_______；（4）联系方式：_______。三、房屋交易价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金等。3.3乙方支付房款后，甲方应按约定将该房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋，确认无误后签署《房屋交接单》。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等权属证书交乙方持有。五、违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（卖方）营业执照复印件2.乙方（买方）营业执照复印件3.该房产所有权证复印件4.该房产土地使用权证复印件5.房屋结构及面积相关资料6.房屋所有权转移登记申请书7.房屋交接单8.付款凭证9.过户手续办理相关证件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，或过户手续办理完毕后未将权属证书交乙方持有。4.因甲方原因导致房屋过户手续办理不成功。5.双方未按约定履行合同的其他事项。三、法律名词及解释：1.甲方（卖方）：指拥有房屋所有权并出售房屋的一方。2.乙方（买方）：指购买房屋并支付房款的一方。3.房屋坐落：指房屋的具体地址。4.房屋结构：指房屋的建筑结构类型。5.房屋面积：指房屋的建筑面积。6.所有权证号：指房屋所有权的法律证明文件编号。7.土地使用权证号：指土地使用权的法律证明文件编号。8.规划用途：指房屋规划使用的性质。9.房屋所有权性质：指房屋所有权的性质，如商品房、经济适用房等。10.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.问题：甲方未协助乙方办理房屋过户手续。解决办法：甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料，如不协助，应承担违约责任。4.问题：房屋过户手续办理不成功。解决办法：如因甲方原因导致房屋过户手续办理不成功，甲方应承担违约责任，并重新办理过户手续。5.问题：交付的房屋与约定不符。解决办法：甲方应按照合同约定的房屋结构、面积等条件交付房屋，如交付不符，甲方应承担违约责任，并按约定进行赔偿。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方为自然人，拟出售位于某城市的房屋。2.场景：甲乙双方为法人，拟出售