产业转型房产合同模板

产业转型房产合同模板合同编号：__________甲方地址：乙方地址：第一条产业转型方案1.1甲方应向乙方提供房产的权属证明及其他相关资料，以证明甲方对房产的所有权。1.2乙方应对甲方提供的房产进行实地考察，并根据甲方的要求，制定产业转型方案。第二条投资与合作2.1乙方同意向甲方投资总额为__________元（大写：__________元整），用于房产的产业转型。2.2甲方同意接受乙方的投资，并按照本合同的约定，与乙方合作进行产业转型。2.3投资款项支付方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付投资总额的__________%；（2）剩余的投资款项，乙方应按照甲方的要求，在转型期限内分阶段支付。第三条产业转型实施3.1甲方应按照乙方制定的产业转型方案，配合乙方进行房产的改造和升级。3.2乙方应负责产业转型的实施，并确保转型后的产业符合相关法律法规及政策要求。3.3甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于办理相关审批手续、提供基础设施等。第四条权益分配4.1产业转型成功后，甲方享有__________%的权益，乙方享有__________%的权益。4.2甲方应按照本合同的约定，向乙方支付投资回报。投资回报的计算方式如下：（1）产业转型成功后，甲方应按照年度净利润的__________%，向乙方支付投资回报；（2）投资回报的支付期限为__________年，自产业转型成功之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应按照对方的要求，赔偿损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方权属证明及相关资料2.乙方投资款项支付证明3.产业转型方案4.投资回报计算依据5.审批手续相关文件6.基础设施提供证明7.产业转型成功证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产权属证明及相关资料，视为违约。2.乙方未按约定时间支付投资款项，视为违约。3.乙方未按约定完成产业转型方案制定，视为违约。4.甲方未按约定提供必要的协助和配合，视为违约。5.甲方未按约定向乙方支付投资回报，视为违约。三、法律名词及解释：1.产业转型：指将房产从原有产业转变为新兴产业的过程。2.投资回报：指乙方投资甲方产业转型项目所取得的利润分成。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。4.有效期：指合同自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的终止日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房产权属证明及相关资料：解决办法：甲方应尽快提供相关证明资料，否则乙方有权暂停合同履行，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付投资款项：解决办法：乙方应按时支付投资款项，否则甲方有权暂停合同履行，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未按约定完成产业转型方案制定：解决办法：乙方应尽快完成产业转型方案的制定，否则甲方有权暂停合同履行，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未按约定提供必要的协助和配合：解决办法：甲方应履行协助和配合义务，否则乙方有权暂停合同履行，并要求甲方承担违约责任。5.甲方未按约定向乙方支付投资回报：解决办法：甲方应按照约定向乙方支付投资回报，否则乙方有权暂停合同履行，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产所有权，拟进行产业转型。2.乙方愿意投资参与甲方产业转型项目。3.甲方与乙方协商一致，签订产业转型房产合同。4.双