2025楼顶广告位租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（地址）的楼顶广告位使用权，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁楼顶广告位事宜，达成如下协议：第一条广告位描述1.1甲方出租的楼顶广告位位于（地址），广告位面积为平方米。1.2广告位的形状、尺寸及设施等情况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/年。3.2乙方支付租金的方式为每年一次性支付，付款日期为合同签订之日起七个工作日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条广告位的使用及维护4.1乙方按照本合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位的结构和外观。4.2乙方应确保广告位的正常使用和安全，如有损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关广告管理的法律法规，合法经营。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。5.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。5.3如因政策法规等原因导致广告位不能继续使用的，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核实甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方应提供有效的身份证明和相关信息，并互相核实。2.明确广告位的描述和范围：详细描述广告位的位置、面积、形状、尺寸及设施等情况，避免因广告位实际情况与描述不符引起的争议。解决办法是，在合同中附上广告位的详细图片和图纸，并注明尺寸和设施等信息。3.租赁期限的约定：明确租赁期限的起止时间，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定租赁期限的开始和结束日期。4.租金支付方式和时间：明确租金的支付方式和时间，避免乙方逾期支付租金。解决办法是，在合同中约定租金的支付方式和时间，并注明逾期支付的滞纳金比例。5.广告位的使用和维护：明确乙方使用广告位的规定和维护责任，避免因广告位的损坏或使用不当导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定乙方的使用和维护责任，以及损坏修复的责任和费用。6.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，避免因合同变更或解除不当导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，并要求双方书面签署。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有楼顶广告位使用权并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指承租楼顶广告位并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租用甲方楼顶广告位的时间期限。4.租金：指乙方为使用甲方楼顶广告位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。8.合同解除：指当合同约定的条件满足时，甲乙双方终止合同关系的行为。应用场合：1.甲方拥有楼顶广告位使用权，并希望将其出租给乙方以获取租金。2.乙方希望租用甲方拥有的楼顶广告位进行广告投放。补充条款：1.广告内容审核：乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。如乙方广告内容不符合规定，甲方有权要求乙方立即更改或撤下广告，并要求乙方承担产生的费用。2.保险责任：乙方应为自己在使用广告位期间造成的人身伤亡和财产损失购买相应的保险，并提交给甲方备案。如乙方未购买保险或保险无效，乙方应承担产生的全部责任。3.维修和保养：乙方负责广告位的日常维修和保养，确保广告位的设施正常运行。如因乙方原因导致广告位设施损坏，乙方应承担修复费用。4.知识产权：乙方应在广告中尊重他人的知识产权，不得侵犯他人的商标、专利、著作权等权利。如乙方广告涉嫌侵权，甲方有权要求乙方立即更改或撤下广告，并要求乙方承担产生的费用。5.不可抗力：因不可抗力