2024年度装饰装修工程合同履行与分包合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装饰装修工程合同履行与分包合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限3.工程内容及要求3.1装饰装修工程内容3.2工程质量标准3.3工程进度要求4.工程合同价款4.1工程合同总价4.2付款方式及时间4.3付款条件5.工程进度款支付5.1工程进度款比例5.2工程进度款支付时间5.3工程进度款支付条件6.工程竣工验收6.1竣工验收标准6.2竣工验收程序6.3竣工验收期限7.工程保修与维修7.1工程保修期限7.2工程保修责任7.3工程保修费用8.分包合同管理8.1分包单位选择8.2分包合同签订8.3分包合同履行9.合同违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任追究10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效与终止程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同甲方授权委托书13.4附件四：合同乙方授权委托书14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_________________________甲方联系电话：_____________________1.2合同乙方信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_________________________乙方联系电话：_____________________第二条工程概况2.1工程名称工程名称：_________________________2.2工程地点工程地点：_________________________2.3工程规模工程总面积：_________________________工程层数：_________________________工程结构：_________________________2.4工程期限开工日期：_________________________竣工日期：_________________________第三条工程内容及要求3.1装饰装修工程内容1.水电改造2.铺贴瓷砖3.涂饰墙面4.安装门窗5.安装卫浴设施6.安装灯具及开关7.其他装饰装修工程3.2工程质量标准1.符合国家相关标准和规范2.符合甲方要求的设计图纸3.工程质量合格，无安全隐患3.3工程进度要求1.按照施工进度计划执行2.每周向甲方汇报工程进度3.确保工程按期完工第四条工程合同价款4.1工程合同总价工程合同总价：人民币____________元整4.2付款方式及时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币____________元2.进度款：按工程进度支付，每完成一定比例的工程量支付相应款项3.竣工验收合格后支付剩余款项4.3付款条件1.甲方收到乙方提交的合法发票2.工程进度达到约定比例3.工程质量合格第五条工程进度款支付5.1工程进度款比例1.预付款：合同总价款的20%2.进度款：按工程进度分阶段支付，每完成10%支付一次3.竣工验收合格后支付剩余款项5.2工程进度款支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付2.进度款：每月支付一次，具体时间由双方协商确定3.竣工验收合格后30日内支付剩余款项5.3工程进度款支付条件1.甲方收到乙方提交的合法发票2.工程进度达到约定比例3.工程质量合格第六条工程竣工验收6.1竣工验收标准1.符合国家相关标准和规范2.符合甲方要求的设计图纸3.工程质量合格，无安全隐患6.2竣工验收程序1.乙方在工程完工后7个工作日内向甲方提交竣工验收申请2.甲方在收到申请后5个工作日内组织验收3.验收合格后，双方签署竣工验收报告6.3竣工验收期限竣工验收期限：自工程完工之日起30日内第七条工程保修与维修7.1工程保修期限1.水电改造工程：自竣工验收合格之日起1年2.装饰装修工程：自竣工验收合格之日起2年7.2工程保修责任1.乙方对工程保修期内出现的质量问题负责维修2.保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方承担全部维修费用3.保修期内，因不可抗力等原因造成的质量问题，双方协商解决7.3工程保修费用1.保修期内，乙方负责维修所需的材料和人工费用2.保修期内，如因乙方原因导致工程损坏，乙方承担修复费用第八条分包合同管理8.1分包单位选择1.乙方有权选择分包单位，但需事先取得甲方同意。2.甲方对乙方选择分包单位有知情权，并对分包单位资质进行审查。8.2分包合同签订1.乙方与分包单位签订分包合同时，应保证分包合同的内容与主合同一致。2.分包合同签订后，乙方应及时将分包合同副本送交甲方备案。8.3分包合同履行1.乙方应监督分包单位按照分包合同履行工程义务。2.分包单位应接受乙方的管理和监督，确保工程质量和进度。第九条合同违约责任9.1甲方违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金。2.甲方未按时组织竣工验收的，应承担相应责任。9.2乙方违约责任1.乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应承担修复责任并赔偿甲方损失。2.乙方未按约定支付分包单位款项的，应承担相应责任。9.3违约责任追究1.合同双方发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任。2.任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同终止条件1.工程竣工验收合格，合同自然终止。2.合同解除后，合同终止。3.因其他原因导致合同无法履行，合同终止。10.3合同解除与终止程序1.合同解除或终止，双方应提前通知对方。2.合同解除或终止后，双方应办理相关手续。3.合同解除或终止后，乙方应退还甲方预付款。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式1.双方协商解决。2.提交仲裁委员会仲裁。3.依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序1.双方协商未果，提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会受理仲裁申请后，组织仲裁庭进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，双方应履行。11.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担。2.诉讼费用由败诉方承担。3.争议解决过程中产生的其他费用，由双方协商承担。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同内容完整、合法。3.甲方预付款已支付。12.2合同终止条件1.工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行。12.3合同生效与终止程序1.合同签订后，双方应在7个工作日内完成合同备案。2.合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。3.合同终止后，双方应办理相关手续。第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同甲方授权委托书13.4附件四：合同乙方授权委托书第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（增加条款）第三方介入8.1第三方定义本合同中，第三方指除合同甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、设计单位等，其介入旨在提供专业服务、监督、咨询或检测等。8.2第三方选择1.乙方有权选择第三方，但需事先取得甲方同意。2.甲方对乙方选择第三方有知情权，并对第三方资质进行审查。8.3第三方职责1.第三方应根据合同约定提供专业服务，确保工程质量和进度。2.第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。8.4第三方费用1.第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用和支付方式由合同约定。2.乙方应将第三方费用纳入工程总价中，并向甲方说明。第九条（增加条款）第三方责任9.1第三方责任限额1.第三方在执行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由合同约定。2.第三方责任限额不得超过乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。9.2第三方责任承担1.第三方在执行职责过程中，若违反合同约定或法律法规，应承担相应责任。2.甲方和乙方对第三方的责任承担，应遵循合同约定和法律法规。第十条（增加条款）第三方变更10.1第三方变更程序1.任何一方需变更第三方，应提前通知对方，并取得对方同意。2.变更第三方后，双方应及时签订补充协议，明确新第三方的职责和责任。10.2第三方变更责任1.若因第三方变更导致工程进度延误或质量不合格，责任由变更后的第三方承担。2.若因变更第三方导致合同成本增加，增加部分由变更后的第三方承担。第十一条（增加条款）第三方争议解决11.1第三方争议处理1.若第三方与合同甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2第三方争议费用1.第三方争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。2.若争议涉及多个责任方，费用按责任比例分担。第十二条（增加条款）第三方保密12.1第三方保密义务1.第三方在执行职责过程中，对甲方和乙方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。2.第三方不得泄露或擅自使用甲方和乙方的保密信息。12.2违反保密义务的责任1.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.甲方和乙方有权要求第三方赔偿因泄露保密信息而造成的损失。第十三条（增加条款）第三方介入期限13.1第三方介入期限1.第三方介入期限根据合同约定或项目需要确定。2.第三方介入期限届满，若需继续介入，应提前通知甲方和乙方，并签订相应协议。第十四条（增加条款）第三方介入终止14.1第三方介入终止条件1.工程竣工验收合格。2.第三方职责履行完毕。3.双方协商一致终止第三方介入。14.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止后，双方应办理相关手续。2.第三方应将工作成果和资料移交给乙方或甲方指定的机构。3.第三方介入终止后，乙方应根据合同约定支付剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：图纸应清晰、完整，包含工程规模、结构、布局等信息。说明：工程图纸是工程实施的依据，应与甲方要求的设计图纸一致。2.附件二：工程量清单要求：清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，应确保准确无误。3.附件三：合同甲方授权委托书要求：委托书应明确授权范围、委托期限和委托事项。说明：委托书是甲方授权乙方代表其履行合同的重要文件。4.附件四：合同乙方授权委托书要求：委托书应明确授权范围、委托期限和委托事项。说明：委托书是乙方授权第三方代表其履行合同的重要文件。5.附件五：第三方资质证明文件要求：证明文件应包含第三方名称、资质等级、有效期等信息。说明：第三方资质证明文件是乙方选择第三方的重要依据。6.附件六：工程进度报告要求：报告应包含工程进度、质量、安全等情况的详细说明。说明：工程进度报告是乙方向甲方汇报工程进展的重要文件。7.附件七：工程验收报告要求：报告应包含工程验收的日期、结果、存在的问题等信息。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件。8.附件八：工程保修证书要求：证书应包含工程保修期限、保修范围、保修责任等信息。说明：工程保修证书是乙方提供工程保修服务的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定：乙方应承担工期延误的责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方提供的工程材料不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应承担材料质量问题，更换不合格材料，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在执行职责过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担其失误造成的损失，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。5.违约行为：合同双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息而造成的损失。6.违约行为：合同双方未按照合同约定履行合同解除或终止程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方因自身原因导致工程进度延误，延误工期为一个月，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10,000元，并赔偿甲方因延误造成的损失。若乙方提供的瓷砖质量不合格，甲方有权要求乙方更换所有不合格瓷砖，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括更换瓷砖的费用和工期延误的损失。全文完。2024年度装饰装修工程合同履行与分包合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.双方地址1.3.双方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容2.5.工程工期3.工程设计要求3.1.设计单位3.2.设计标准3.3.设计图纸3.4.设计变更4.材料采购与供应4.1.材料供应商4.2.材料质量4.3.材料价格4.4.材料验收5.工程施工5.1.施工单位5.2.施工人员5.3.施工进度5.4.施工规范5.5.施工安全5.6.施工验收6.工程付款6.1.付款方式6.2.付款时间6.3.付款比例6.4.付款条件7.工程变更7.1.变更原因7.2.变更程序7.3.变更费用7.4.变更工期8.工程验收8.1.验收标准8.2.验收程序8.3.验收结果9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同终止12.1.终止条件12.2.终止程序12.3.终止后果13.合同附件13.1.设计图纸13.2.材料清单13.3.施工方案13.4.其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同生效14.2.合同份数14.3.合同解释14.4.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模[工程占地面积、建筑面积等]2.4工程内容[详细列出工程包含的装修项目，如：墙面处理、地板铺设、门窗安装等]2.5工程工期[工程开始日期]至[工程结束日期]第三条工程设计要求3.1设计单位[设计单位全称]3.2设计标准[设计所遵循的国家标准、行业标准或甲方特殊要求]3.3设计图纸[设计图纸的名称、数量、提交日期等]3.4设计变更[设计变更的提出、审核、确认及实施程序]第四条材料采购与供应4.1材料供应商[材料供应商名称]4.2材料质量[材料质量标准，如：符合国家相关标准、甲方要求等]4.3材料价格[材料单价、总价，以及支付方式]4.4材料验收[材料验收的标准、程序、责任等]第五条工程施工5.1施工单位[施工单位名称]5.2施工人员[施工人员资质、数量等]5.3施工进度[施工进度计划，包括各阶段的时间节点]5.4施工规范[施工过程中应遵循的规范和标准]5.5施工安全[施工过程中应采取的安全措施和责任]5.6施工验收[施工验收的标准、程序、责任等]第六条工程付款6.1付款方式[预付款、进度款、竣工款等支付方式]6.2付款时间[各阶段付款的具体时间]6.3付款比例[各阶段付款的比例]6.4付款条件[付款的具体条件，如：验收合格、材料到货等]第七条工程变更7.1变更原因[工程变更的原因，如：设计变更、材料变更等]7.2变更程序[变更的提出、审核、确认及实施程序]7.3变更费用[变更产生的费用计算方法及支付方式]7.4变更工期[变更对工期的影响及调整方案]第八条工程验收8.1验收标准[按照国家相关标准、行业标准及甲方要求进行验收]8.2验收程序[验收前的准备工作、验收的具体步骤、验收人员的组成等]8.3验收结果[验收合格、不合格的处理方式及后果]第九条违约责任9.1违约行为[列举可能出现的违约行为，如：逾期付款、工程质量不合格等]9.2违约责任[违约责任的承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]9.3违约赔偿[违约赔偿的计算方法及支付方式]第十条争议解决10.1争议解决方式[协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决程序[争议解决的申请、受理、审理、执行等程序]10.3争议解决地点[争议解决的地点或法院管辖]第十一条合同解除11.1解除条件[合同解除的条件，如：一方严重违约、不可抗力等]11.2解除程序[合同解除的申请、通知、生效等程序]11.3解除后果[合同解除后的责任承担、费用结算等]第十二条合同终止12.1终止条件[合同终止的条件，如：工程完工、双方协商一致等]12.2终止程序[合同终止的申请、通知、生效等程序]12.3终止后果[合同终止后的责任承担、费用结算等]第十三条合同附件13.1设计图纸[附件中设计图纸的名称、数量、提交日期等]13.2材料清单[附件中材料清单的内容，包括材料名称、规格、数量、单价等]13.3施工方案[附件中施工方案的具体内容，包括施工步骤、技术要求等]13.4其他相关文件[附件中其他相关文件的内容，如：合同签订、变更通知等]第十四条其他约定事项14.1合同生效[合同生效的时间、条件等]14.2合同份数[合同正本的份数及副本的份数]14.3合同解释[合同条款的解释原则和适用范围]14.4合同附件清单[合同附件清单的编制及附件内容的详细说明]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，或提供专业服务而介入合同的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）工程监理单位（2）材料供应商（3）设计单位（4）施工队伍（5）专业咨询机构（6）金融机构（7）其他经甲乙双方认可的第三方第二条第三方责权利2.1第三方的责任：（1）按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保工程质量和进度。（2）对提供的服务或产品负责，若出现质量问题或违约，应承担相应的责任。（3）遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。2.2第三方的权利：（1）获得合同约定的报酬。（2）要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助和配合。（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方的违约行为提出异议。2.3第三方的义务：（1）按照合同约定的时间、质量、数量完成工作。（2）保守商业秘密和技术秘密。（3）对甲方和乙方的合法权益进行保护。第三条第三方与其他各方的划分3.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的关系属于委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。（2）甲方对第三方的行为承担连带责任。3.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的关系属于承包关系，乙方为承包方，第三方为分包方。（2）乙方对第三方的行为承担连带责任。3.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应同时接受甲乙双方的监督和管理。（2）第三方在履行职责时，应遵循甲乙双方的要求，确保工程质量和进度。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定：（1）根据合同约定和第三方提供的服务或产品的性质，确定第三方责任限额。（2）责任限额应包括但不限于：经济损失、违约金、赔偿金等。4.2第三方责任限额的调整：（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。（2）调整后的责任限额应书面通知第三方，并作为合同附件。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的额外条款：（1）明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。（2）规定第三方介入的具体方式和程序。（3）约定第三方介入的费用及支付方式。5.2第三方介入时的说明：（1）第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相关协议。（2）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。（3）第三方介入不应影响合同的正常履行。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。第七条本合同的修改与补充7.1本合同如有修改或补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效8.1本合同经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。8.2合同生效日期以一方签字（或盖章）的日期为准。第九条合同解除与终止9.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力或合同约定的其他情形，甲乙双方及第三方可协商解除合同。9.2合同解除或终止后，各方应按照合同约定进行清算和结算。第十条合同争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决。10.2协商不成的，按合同约定的争议解决方式解决。第十一条合同附件11.1本合同的附件包括但不限于：第三方协议、变更通知等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含工程名称、设计单位、设计日期、设计标准、图纸编号、图纸内容、各专业图纸等。附件说明：设计图纸是工程实施的基础，必须详细、准确，确保工程顺利进行。2.材料清单详细要求：列出材料名称、规格、数量、单价、总价、供应商、验收标准等。附件说明：材料清单是材料采购和供应的依据，确保材料质量