2024年度绿色建筑施工物业协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑施工物业协议书范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1发包方2.2承包方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模4.工程内容4.1施工范围4.2施工标准4.3施工期限5.工程价款及支付方式5.1工程价款5.2支付方式5.3付款节点6.施工组织与管理6.1施工组织6.2施工管理6.3施工协调7.质量要求与验收7.1质量要求7.2验收程序7.3验收标准8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：质量保证书14.4附件四：安全生产协议14.5附件五：环境保护协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“发包方”指委托进行绿色建筑施工的业主单位。1.1.2“承包方”指承担绿色建筑施工任务的施工单位。1.2解释1.2.1“工程概况”包括工程名称、地点、规模等基本信息。1.2.2“工程内容”指施工范围、施工标准和施工期限等具体施工要求。2.双方基本信息2.1发包方2.1.1单位名称：[发包方单位名称]2.1.2法定代表人：[发包方法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[发包方联系电话]2.2承包方2.2.1单位名称：[承包方单位名称]2.2.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[承包方联系电话]3.工程概况3.1工程名称：[具体工程名称]3.2工程地点：[具体工程地址]3.3工程规模：[工程面积、层数等具体指标]4.工程内容4.1施工范围：[施工区域、建筑结构等具体内容]4.2施工标准：[按照国家及地方相关绿色建筑标准执行]4.3施工期限：[合同签订之日起至[具体日期]，共计[具体天数]天]5.工程价款及支付方式5.1工程价款：[具体金额，大写：[大写金额]，小写：[小写金额]元]5.2支付方式：[按进度支付或按工程量支付]5.2.1预付款：合同签订后[具体日期]内支付工程价款的[具体比例]%作为预付款。5.2.2进度款：根据实际完成工程量，每月[具体日期]前支付当月完成工程价款的[具体比例]%。5.2.3结算款：工程竣工验收合格后[具体日期]内支付剩余工程价款的[具体比例]%。5.3付款节点：[具体付款日期]6.施工组织与管理6.1施工组织：[施工组织机构、人员配备等]6.2施工管理：[施工进度、质量、安全、环保等方面的管理要求]6.3施工协调：[发包方与承包方之间的协调机制和程序]7.质量要求与验收7.1质量要求：[按照国家及地方相关绿色建筑标准执行，确保工程质量达到优良等级]7.2验收程序：[分阶段验收和竣工验收]7.3验收标准：[按照国家及地方相关绿色建筑标准执行，包括设计文件、施工图纸、验收规范等]8.安全生产8.1安全生产责任8.1.1承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全。8.1.2发包方负责提供安全生产的必要条件，如安全防护设施、安全培训等。8.2安全生产措施8.2.1承包方应制定安全生产措施，包括安全操作规程、应急预案等。8.2.2施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工安全。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故，承包方应及时上报，并采取必要的救援措施。8.3.2发包方应协助承包方处理安全事故，并依法承担相应的责任。9.环境保护9.1环保要求9.1.1承包方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.1.2施工现场应设置环保设施，如污水处理设备、噪音控制设备等。9.2环保措施9.2.1施工过程中应尽量减少扬尘、噪音、废水等污染物的排放。9.2.2工地垃圾应及时清理，不得随意堆放。9.3环保责任9.3.1承包方对施工过程中产生的环境污染负责，并承担相应的法律责任。9.3.2发包方对承包方的环保措施进行监督，确保环保要求得到落实。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程。10.1.2承包方未达到约定的质量标准。10.1.3承包方违反安全生产规定，造成安全事故。10.1.4承包方违反环保规定，造成环境污染。10.2违约责任10.2.1承包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的违约责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同价款的[具体比例]%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后[具体天数]内提出争议解决申请。11.2.2人民法院应根据相关法律法规和合同约定进行审理。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2预付款支付完毕。12.2合同解除条件12.2.1一方违约，另一方提出解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，影响合同履行。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，双方应协商一致。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2合同附件为本合同的有效组成部分。13.2其他约定条款13.2.1合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：质量保证书14.4附件四：安全生产协议14.5附件五：环境保护协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在合同执行过程中，为提供专业服务、监督或咨询等目的而介入的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方的任何关联方或雇员。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高工程质量和效率，确保合同目标的实现。2.2第三方可能提供的服务包括但不限于质量监督、进度管理、技术咨询、安全评估等。3.第三方选择与授权3.1第三方由双方协商选定，并签订相应的服务合同。3.2双方应在服务合同中明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方获得甲乙双方的书面授权，以代表甲方或乙方执行相关职责。4.第三方责任限额4.1第三方在其职责范围内，对因其疏忽或故意行为导致的损失，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额应根据其服务合同中的约定确定，但不得低于合同价款的[具体比例]%。4.3若第三方责任限额不足，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任，不替代甲乙双方在合同中的责任。5.2第三方在执行职责时，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。5.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的介入职责和期限。6.2第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。6.3第三方介入期间，甲乙双方应提供必要的协助和便利。7.第三方变更与退出7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方退出合同，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并完成已承担职责的移交工作。7.3第三方退出后，甲乙双方应继续执行合同，并处理与第三方相关的遗留问题。8.第三方费用8.1第三方服务费用由甲乙双方在服务合同中约定，并按约定的支付方式支付。8.2第三方费用不包括因甲乙双方违约而产生的任何费用。9.第三方保密义务9.1第三方在执行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方保密义务在合同终止后仍然有效。10.第三方责任与风险10.1第三方对其提供的服务质量、进度和安全性负责。10.2第三方应自行承担因自身原因造成的风险和损失。11.第三方资质要求11.1第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入的职责。11.2双方应在服务合同中明确第三方的资质要求，并在第三方介入前进行审查。12.第三方变更与终止12.1第三方变更或终止介入，应遵守合同约定的程序和条件。12.2第三方变更或终止介入，不影响甲乙双方根据合同履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含工程的整体布局、建筑结构、设备安装等详细图纸。说明：工程图纸是施工的依据，必须准确无误，且经过甲乙双方和第三方共同确认。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保方案的合理性和可行性。3.附件三：质量保证书详细要求：证明承包方有能力按照合同约定完成工程质量保证。说明：质量保证书是承包方承诺工程质量的重要文件，需由承包方提供并经甲乙双方确认。4.附件四：安全生产协议详细要求：明确甲乙双方和第三方在安全生产方面的责任和义务。说明：安全生产协议是确保施工安全的重要文件，需严格遵守相关法律法规。5.附件五：环境保护协议详细要求：明确甲乙双方和第三方在环境保护方面的责任和义务。说明：环境保护协议是确保施工过程中不造成环境污染的重要文件，需符合环保要求。6.附件六：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入的依据，需明确双方的权利和义务。7.附件七：验收报告详细要求：包括工程验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告是工程完工后，由第三方或甲乙双方共同编制的文件，用于证明工程符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程。责任认定标准：承包方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，如未达到，则视为违约。示例：承包方未在合同约定的时间内完成工程，则应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.违约行为：承包方未达到约定的质量标准。责任认定标准：工程验收不合格，或经第三方检测不合格，则视为质量违约。示例：工程验收不合格，承包方应进行整改，直至达到质量要求，并承担由此产生的费用。3.违约行为：承包方违反安全生产规定，造成安全事故。责任认定标准：承包方在施工过程中，如因违反安全生产规定导致安全事故，则视为安全生产违约。示例：施工过程中发生安全事故，承包方应承担全部责任，包括赔偿损失和承担法律责任。4.违约行为：承包方违反环保规定，造成环境污染。责任认定标准：承包方在施工过程中，如因违反环保规定造成环境污染，则视为环保违约。示例：施工过程中造成环境污染，承包方应立即采取措施进行整改，并承担相应的罚款和赔偿责任。5.违约行为：第三方未履行服务合同约定的职责。责任认定标准：第三方未按照服务合同履行职责，或履行不力，则视为违约。示例：第三方未按时完成质量检测，则应承担违约责任，包括赔偿损失和承担法律责任。全文完。2024年度绿色建筑施工物业协议书范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二条绿色建筑施工标准及要求2.1绿色建筑施工标准2.2绿色建筑材料要求2.3施工过程环保要求第三条物业服务内容3.1物业管理范围3.2物业服务项目3.3物业服务标准第四条合同期限及费用4.1合同期限4.2服务费用4.3费用支付方式第五条质量保证及违约责任5.1施工质量保证5.2物业服务质量保证5.3违约责任第六条争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七条合同解除条件7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条合同附件9.1附件一：绿色建筑施工标准及要求9.2附件二：物业服务内容9.3附件三：合同期限及费用9.4附件四：质量保证及违约责任9.5附件五：争议解决方式9.6附件六：合同解除条件9.7附件七：合同生效及终止第十条合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署双方代表第十一条合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案程序11.3合同备案期限第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充内容第十三条合同解除及终止13.1合同解除原因13.2合同解除程序13.3合同终止原因13.4合同终止程序第十四条合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条绿色建筑施工标准及要求2.1绿色建筑施工标准本合同要求乙方在施工过程中严格执行《绿色建筑评价标准》及相关法律法规，确保施工项目达到绿色建筑一星级标准。2.2绿色建筑材料要求乙方应使用符合国家环保要求的绿色建筑材料，并确保其质量合格，不得使用国家明令禁止的建筑材料。2.3施工过程环保要求乙方在施工过程中应采取有效措施减少污染，降低噪音，确保施工现场的环境保护。第三条物业服务内容3.1物业管理范围乙方负责对施工项目范围内的建筑物、附属设施及公共区域进行物业管理。3.2物业服务项目包括但不限于：房屋及设施设备的维修保养、环境卫生、绿化管理、公共秩序维护、消防管理、停车场管理等。3.3物业服务标准乙方应按照国家及地方相关标准，提供高质量、高效率的物业服务。第四条合同期限及费用4.1合同期限本合同期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。4.2服务费用物业服务费用为人民币___________元/月，共计___________个月，总计人民币___________元。4.3费用支付方式乙方每月前五日向甲方支付当月物业服务费用，甲方收到费用后出具收据。第五条质量保证及违约责任5.1施工质量保证乙方应确保施工质量达到国家及行业标准，如有质量问题，乙方应负责修复，直至合格。5.2物业服务质量保证乙方应确保物业服务达到合同约定的标准，如有违约，乙方应承担相应的违约责任。5.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第六条争议解决方式6.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无6.3争议解决程序按法定诉讼程序进行。第七条合同解除条件7.1合同解除条件（1）甲方或乙方因故无法履行合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（4）法律法规规定的其他情形。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前___________日书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后___________日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方应按照法定程序办理合同解除手续。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。8.3合同终止程序合同终止时，双方应按照法定程序办理合同终止手续，包括但不限于财产结算、债务清偿等。第九条合同附件9.1附件一：绿色建筑施工标准及要求包括但不限于绿色建筑评价标准、绿色建筑材料目录、施工过程中环保措施等。9.2附件二：物业服务内容详细列出物业服务项目及服务标准。9.3附件三：合同期限及费用明确合同期限、服务费用及支付方式。9.4附件四：质量保证及违约责任详细规定施工质量保证措施及违约责任。9.5附件五：争议解决方式明确争议解决途径及机构。9.6附件六：合同解除条件详细列明合同解除条件。9.7附件七：合同生效及终止明确合同生效条件及终止条件。第十条合同签署10.1合同签署日期本合同签署日期为___________年___________月___________日。10.2合同签署地点本合同签署地点为___________。10.3合同签署双方代表甲方代表：___________乙方代表：___________第十一条合同备案11.1合同备案机构本合同需向___________进行备案。11.2合同备案程序（1）双方提供合同文本及相关材料；（2）备案机构审核；（3）备案机构出具备案证明。11.3合同备案期限本合同备案期限为___________年。第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件（1）合同双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同履行过程中出现特殊情况。12.2合同变更程序（1）双方书面提出变更请求；（2）经双方协商一致后签订变更协议；（3）变更协议作为合同附件。12.3合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止13.1合同解除原因（1）合同双方协商一致解除；（2）一方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前___________日书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后___________日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方应按照法定程序办理合同解除手续。13.3合同终止原因（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除；（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止原因。13.4合同终止程序合同终止时，双方应按照法定程序办理合同终止手续，包括但不限于财产结算、债务清偿等。第十四条合同其他约定14.1合同其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，以国家法律法规为准；（3）本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同其他约定条款双方可根据实际情况，在合同中约定其他条款，但不得违反法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为本合同目的提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围及条件2.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：项目咨询、技术支持、工程监理、质量检测、环保评估、法律咨询等。2.2第三方介入的条件（1）甲方或乙方根据合同履行需要，经双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同要求；（3）第三方介入不违反法律法规及合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（2）第三方因履行合同过程中出现的问题，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的___________%。第四条第三方与甲乙方的权利义务关系4.1第三方的权利（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）获得甲方或乙方提供的必要信息及资料；（3）获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务（1）按照合同约定，按时、保质完成工作；（2）保守甲方或乙方的商业秘密；（3）对在履行合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。第五条第三方与其他方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方作为委托方，有权监督第三方的工作进度和质量。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方作为受托方，有权要求第三方按照合同要求履行职责。5.3第三方与其他方的划分第三方在履行合同过程中，与其他方的划分如下：（1）第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系；（2）第三方与合同项目其他参与者之间是独立第三方服务提供者与被服务者的关系；（3）第三方不参与甲乙双方的其他合同关系。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的申请；6.2双方协商确定第三方介入的范围、条件及费用；6.3双方签订第三方介入协议；6.4第三方根据协议履行职责；6.5第三方工作完成后，甲乙双方对第三方的工作进行评估。第七条第三方介入协议的签订7.1第三方介入协议的签订甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务及责任。7.2第三方介入协议的内容（1）第三方介入的范围及职责；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的时间安排；（4）第三方介入的质量要求；（5）双方的权利义务及违约责任；（6）争议解决方式。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的范围、条件或费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.2第三方介入的终止如第三方介入协议约定的终止条件成就，甲乙双方应终止第三方介入，并签订终止协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2第三方介入的争议解决方式如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑施工标准及要求详细列出绿色建筑评价标准、绿色建筑材料目录、施工过程中环保措施等。要求：附件一应包含所有绿色建筑施工的相关标准，并标注适用范围和实施要求。2.附件二：物业服务内容详细列出物业服务项目及服务标准。要求：附件二应详细列明各项服务内容，包括服务时间、服务标准、服务流程等。3.附件三：合同期限及费用明确合同期限、服务费用及支付方式。要求：附件三应包含详细的费用计算方式、支付时间节点及违约金计算标准。4.附件四：质量保证及违约责任详细规定施工质量保证措施及违约责任。要求：附件四应明确质量保证期限、质量验收标准及违约责任的具体赔偿金额。5.附件五：争议解决方式明确争议解决途径及机构。要求：附件五应包含争议解决的具体步骤、适用法律及争议解决机构的联系方式。6.附件六：合同解除条件详细列明合同解除条件。要求：附件六应明确合同解除的具体情形及解除程序。7.附件七：合同生效及终止明确合同生效条件及终止条件。要求：附件七应包含合同生效的具体条件及合同终止的具体情形。8.附件八：第三方介入协议包括第三方介入的范围、条件、费用、权利义务及违约责任。要求：附件八应详细规定第三方介入的具体内容，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工作；甲方或乙方未按合同约定支付费用；甲方或乙方违反合同约定的保密义务；甲方或乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；违约金的具体数额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。3.违约责任示例：若甲方未按合同约定的时间完成施工，导致乙方无法按期投入使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总金额的___________%；若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金数额为应付款项的___________%；若甲方或乙方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。全文完。2024年度绿色建筑施工物业协议书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.绿色建筑施工标准及要求2.1绿色建筑等级2.2设计阶段绿色建筑要求2.3施工阶段绿色建筑要求2.4运维阶段绿色建筑要求3.物业服务内容3.1物业服务范围3.2物业服务项目3.3物业服务标准3.4物业服务费用4.施工进度及节点4.1施工总进度计划4.2关键节点及时间安排4.3施工进度调整5.质量管理5.1质量标准5.2质量检查与验收5.3质量问题处理6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理7.环境保护与节能减排7.1环境保护要求7.2节能减排措施7.3环境监测与报告8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.付款方式与结算9.1付款方式9.2付款时间9.3结算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力通知14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式第二条绿色建筑施工标准及要求2.1绿色建筑等级本合同约定的绿色建筑等级为三星级。2.2设计阶段绿色建筑要求设计单位需按照绿色建筑评价标准，确保设计方案满足三星级绿色建筑要求。2.3施工阶段绿色建筑要求施工单位在施工过程中，必须严格执行绿色施工规范，确保施工过程中的资源节约和环境保护。2.4运维阶段绿色建筑要求物业管理部门需按照绿色建筑运营管理要求，确保建筑物的绿色性能得到持续优化。第三条物业服务内容3.1物业服务范围物业服务范围包括但不限于：物业管理、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修等。3.2物业服务项目具体服务项目包括：日常保洁、绿化养护、公共设施设备维修、安全保障、客户服务等。3.3物业服务标准物业服务标准参照《物业管理条例》及相关规定执行。3.4物业服务费用物业服务费用按年度计收，具体收费标准由双方协商确定。第四条施工进度及节点4.1施工总进度计划施工总进度计划如下：设计阶段：3个月施工阶段：12个月装修阶段：3个月竣工验收：1个月4.2关键节点及时间安排关键节点及时间安排如下：设计完成时间：设计阶段结束土建封顶时间：施工阶段结束装修完成时间：装修阶段结束竣工验收通过时间：竣工验收阶段结束4.3施工进度调整如遇不可抗力或设计变更等原因导致施工进度调整，双方需协商一致，并书面确认调整后的进度计划。第五条质量管理5.1质量标准施工质量标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行。5.2质量检查与验收施工过程中，甲方或其委托的第三方将进行质量检查与验收，确保工程质量符合要求。5.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即整改，直至甲方验收合格。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的责任。第六条安全生产6.1安全生产责任甲方和乙方共同承担安全生产责任，确保施工过程中人员安全和财产安全。6.2安全生产措施6.3安全事故处理发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，及时报告相关部门，并配合进行调查处理。第一部分：合同如下：第八条合同履行与变更8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至竣工验收合格之日止。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.3合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施或继续违约的；2.发生不可抗力，导致合同无法履行或继续履行不合理的；3.合同目的无法实现，经双方协商一致解除的。第九条付款方式与结算9.1付款方式本合同项下的款项，除预付款外，采用进度款支付方式。9.2付款时间进度款支付时间如下：设计阶段结束后的10个工作日内；施工阶段每完成25%工程量后的10个工作日内；装修阶段结束后的10个工作日内；竣工验收合格后的10个工作日内。9.3结算方式结算采用人民币结算，双方应按照合同约定的时间和方式办理结算手续。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条违约责任11.1违约情形1.一方未按约定履行合同义务；2.一方未按约定时间支付款项；3.一方违反合同约定，造成另一方损失的。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可参照相关法律规定执行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并经甲方支付预付款后生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于结算、移交等。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。事件持续期间，合同履行可以中止。13.3不可抗力通知一方发现不可抗力事件时，应立即以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。第十四条其他约定14.1法律适用本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于2024年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定介入合同履行的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、法律顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和执业能力，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的授权与程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入事项、权限和责任。2.2第三方的介入程序如下：1.甲乙双方书面通知第三方介入事项；2.第三方在接到通知后，应在规定时间内书面回复甲乙双方是否接受介入；3.第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签署相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照合同约定和合作协议，独立履行其职责，对甲乙双方负责。3.2第三方的权利包括：1.依法收集、整理、分析相关资料；2.要求甲乙双方提供必要的协助；3.对合同履行情况进行监督和检查。3.3第三方的责任包括：1.对其提供的服务承担法律责任；2.保密责任；3.对因自身原因导致的错误或遗漏承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的责任划分：1.第三方对甲乙双方的责任由第三方自行承担，甲乙双方不对第三方承担责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的责任，由甲乙双方共同承担。4.2第三方与合同其他相关方的划分说明：1.第三方与供应商、承包商等其他合同相关方的责任划分，按照各自合同约定执行；2.第三方在履行职责过程中，与合同其他相关方的争议，由第三方自行解决。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过合同总金额的10%。5.2