2025公司场地买卖合同

合同编号：甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有出售场地的权利，且乙方有意购买该场地，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条场地的基本情况1.1场地位于，占地面积约为平方米。1.2场地的现状为，土地使用权性质为。1.3甲方应保证其对场地享有合法、有效的所有权或使用权，且不存在任何权属纠纷。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方购买场地的价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.3剩余款项人民币（大写）：元整（小写）：￥元，乙方应于年__月__日前支付给甲方。2.4乙方支付款项时，应向甲方出具合法的支付凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将场地交付给乙方。3.2交付时，甲方向乙方出示场地的相关权属证明，乙方对场地进行验收。3.3场地过户所需费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理过户手续。第四条权利与义务4.1甲方应保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间交付场地，并保证场地的使用功能。4.3乙方应按照约定时间支付款项，并按照合同约定使用场地。4.4乙方在场地使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变场地用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书，以确认主体资格。2.核实场地权属情况，避免权属纠纷。解决办法：甲方应提供场地的权属证明，如土地使用权证、房产证等，乙方应对此进行核实。3.明确场地的交付时间及验收标准。解决办法：在合同中约定明确的交付时间和验收标准，并由双方共同签署验收报告。4.注意合同中的违约责任条款，确保自身权益。解决办法：详细了解违约责任条款，如有疑问或特殊要求，可与对方协商修改或补充。5.明确合同的争议解决方式，确保纠纷能够得到有效解决。解决办法：如发生纠纷，尝试友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的方式向法院起诉。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指具有出售场地权利的一方，通常为场地所有者或有权处置的一方。2.乙方：指购买场地的一方，即买受人。3.场地：指本合同项下的土地及附属建筑物，包括地面及地下的使用权和所有权。4.买卖价格：指乙方购买场地的总价款，包括首付款和尾款。5.交付：指甲方将场地及相关权属证明转移给乙方，并由乙方验收的过程。6.过户：指将场地的所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同总价款的一定比例。8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.企业间买卖土地或场地使用权。2.个人与个人之间买卖房产附属土地。3.任何需要明确买卖双方权利义务的场地交易。补充条款：1.场地的历史沿革及重大事项说明。2.场地周边环境、配套设施及发展规划说明。3.场地可能存在的风险提示及防范措施。4.双方对合同条款的补充约定或修改。5.双方约定的其他事项。附件列表：1.甲方的营业执照或法人证书复印件。2.乙方的身份证复印件或其他有效证件。3