2024年度商铺租赁合同包含节假日临时租赁收益分成3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同包含节假日临时租赁收益分成本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2商铺信息1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期付款处理3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2用途变更3.3违约责任4.节假日临时租赁4.1节假日定义4.2临时租赁申请流程4.3临时租赁费用5.收益分成5.1收益分成比例5.2收益分成计算方式5.3收益分成支付方式6.合同解除及终止6.1解除合同条件6.2合同终止条件6.3解除合同流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案流程11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：临时租赁申请表11.3附件三：收益分成协议12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签订日期13.1签订日期14.合同签订地点14.1签订地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2商铺信息商铺地址：[商铺具体地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额每月租金：[每月租金金额]2.2租金支付方式租金支付周期：每月[支付日期]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]2.3逾期付款处理逾期付款：[逾期天数]内未支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[滞纳金比例]%。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途乙方租赁商铺仅用于[租赁用途]，不得进行与租赁用途不符的经营活动。3.2用途变更如需变更租赁用途，乙方应提前[提前通知天数]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。3.3违约责任若乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第四条节假日临时租赁4.1节假日定义节假日指国家法定节假日及[具体节假日]，包括春节、国庆节等。4.2临时租赁申请流程乙方需在[节假日提前通知天数]前向甲方提出临时租赁申请，包括租赁日期、租赁用途等。4.3临时租赁费用临时租赁费用按实际租赁面积及[临时租赁单价]计算，支付方式同第二条。第五条收益分成5.1收益分成比例节假日临时租赁产生的收益，甲方与乙方按[分成比例]分成。5.2收益分成计算方式收益分成按实际收入扣除相关费用后计算。5.3收益分成支付方式收益分成每季度结算一次，支付方式同第二条。第六条合同解除及终止6.1解除合同条件任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自然终止。6.3解除合同流程解除合同，一方需提前[提前通知天数]书面通知对方。第七条违约责任7.1违约情形乙方未按时支付租金、未按约定用途使用商铺、违反合同约定等行为。7.2违约责任承担乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任赔偿违约金为[违约金比例]的租金总额，或根据实际情况确定赔偿金额。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力事件通知通知应在不可抗力事件发生后[通知期限]内发出。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同需按照国家相关法律法规进行备案。10.3合同备案流程双方应按照当地工商行政管理部门的要求，在合同签订后[备案期限]内完成备案手续。第十一条合同附件11.1附件一：商铺平面图商铺平面图应详细标注商铺的面积、结构、出入口等信息。11.2附件二：临时租赁申请表临时租赁申请表应包含租赁日期、租赁用途、租金金额等必要信息。11.3附件三：收益分成协议收益分成协议应明确双方在收益分成中的权利和义务。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决对于本合同未规定的其他事项，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条合同签订日期签订日期：[签订日期]第十四条合同签订地点签订地点：[签订地点]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需求，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、担保方等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的咨询、协调、监督、担保等环节。2.2第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲方、乙方在合同中约定，不得超过[具体金额]。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于提供咨询服务、技术支持、协调沟通等。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以便顺利完成相关工作。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责，确保合同履行的顺利进行。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方在合同关系中各自独立，承担相应的权利和义务。6.2第三方不得代替甲方或乙方行使合同权利，也不得代替甲方或乙方履行合同义务。6.3第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和其他保密信息。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入合同关系，需签订[具体合同名称]，明确双方的权利和义务。7.1.1第三方介入的背景和目的；7.1.2第三方介入的具体工作内容；7.1.3第三方介入的时间安排；7.1.4第三方介入的费用及支付方式；7.1.5第三方责任限额；7.1.6第三方与其他各方的权利义务划分；7.1.7第三方介入合同的解除和终止条件；7.1.8第三方介入合同的争议解决方式。第八条第三方介入合同的解除和终止8.1.1双方协商一致；8.1.2发生不可抗力事件；8.1.3第三方无法继续履行合同义务；8.1.4甲方、乙方违约导致合同无法履行。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。第十条第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入合同的签订不影响本合同其他条款的效力。第十二条合同签订日期签订日期：[签订日期]第十三条合同签订地点签订地点：[签订地点]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：商铺平面图应清晰、准确地展示商铺的布局、面积、结构、出入口等信息。说明：商铺平面图是合同履行的重要依据，用于明确商铺的具体位置和使用范围。2.附件二：临时租赁申请表要求：临时租赁申请表应包含申请人的基本信息、租赁日期、租赁用途、租金金额等。说明：临时租赁申请表是乙方申请节假日临时租赁的必要文件，用于记录租赁的具体细节。3.附件三：收益分成协议要求：收益分成协议应明确甲乙双方在收益分成中的权利和义务，包括分成比例、计算方式、支付时间等。说明：收益分成协议是明确节假日临时租赁收益分成规则的文件，确保甲乙双方的权益。4.附件四：第三方介入合同要求：第三方介入合同应详细约定第三方的权利、义务、责任限额、工作内容等。说明：第三方介入合同是明确第三方在合同履行过程中职责和责任的文件。5.附件五：违约金计算标准要求：违约金计算标准应明确违约金的计算公式、适用范围、金额等。说明：违约金计算标准是明确违约金计算规则的文件，用于在违约情况下计算违约金。6.附件六：争议解决流程要求：争议解决流程应明确争议解决的步骤、时限、仲裁机构等。说明：争议解决流程是明确争议解决方式的文件，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金；未按约定用途使用商铺；未提供必要的合同履行条件；故意破坏商铺设施；乙方违约：未按时支付租金；未按约定用途使用商铺；擅自转租商铺；故意破坏商铺设施；第三方违约：未履行合同约定的职责；故意泄露商业秘密；故意损害甲方或乙方的合法权益。2.责任认定标准：甲方违约：未按时支付租金：应支付违约金，违约金为未支付租金总额的[违约金比例]%；未按约定用途使用商铺：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；乙方违约：未按时支付租金：应支付违约金，违约金为未支付租金总额的[违约金比例]%；未按约定用途使用商铺：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；第三方违约：未履行合同约定的职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失；故意泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失；故意损害甲方或乙方的合法权益：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%；若乙方擅自转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；若第三方未履行合同约定的职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。全文完。2024年度商铺租赁合同包含节假日临时租赁收益分成1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.节假日临时租赁6.1临时租赁申请6.2临时租赁审批6.3临时租赁费用6.4临时租赁收益分成7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件说明13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系方式：_________2.租赁物基本情况2.1商铺位置：_________2.2商铺面积：_________平方米2.3商铺结构：_________2.4商铺设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁终止日期：_________3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_________元/月4.2支付时间：每月______日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件一4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_________元的违约金。5.租金调整5.1调整条件：若市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金水平变化幅度的_______%。5.2调整方式：双方协商一致后，以书面形式确定调整后的租金。5.3调整通知：租金调整后，出租方需在调整后的第一个支付周期内通知承租方。6.节假日临时租赁6.1临时租赁申请：承租方如需在节假日临时租赁商铺，需提前_________日向出租方提出申请。6.2临时租赁审批：出租方收到临时租赁申请后，需在_________日内予以审批。6.3临时租赁费用：临时租赁费用为_________元/天，由承租方一次性支付。6.4临时租赁收益分成：临时租赁期间的收益，双方按照_________比例分成，具体分成比例见附件二。7.租赁物使用7.1使用范围：承租方仅限于在商铺内从事_________业务。7.3使用责任：承租方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构或设施。8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责商铺主体结构、公共设施和设备的日常维护和保养。8.1.2出租方应在接到承租方报修通知后______小时内响应，并在______天内完成维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养。8.2.2承租方在使用过程中造成商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3保养责任8.3.1承租方应按照出租方提供的保养指南进行商铺的定期保养。8.3.2承租方应保持商铺内外环境的清洁，防止污染和损坏。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额_______%的违约金。9.1.2若承租方擅自改变商铺结构或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时提供合格的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。9.2.2若出租方未履行维修责任，导致承租方无法正常使用商铺，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_________10.2.2仲裁规则：根据争议解决机构制定的仲裁规则进行。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行善后处理。11.3解除通知11.3.1解除通知应以书面形式发出，并送达对方。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：租金支付账户信息12.1.2附件二：临时租赁收益分成比例12.2附件说明12.2.1附件一和附件二为本合同的有效组成部分。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效方式13.3.1本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、担保方等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因其过失或疏忽导致合同一方或双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本合同中约定的责任限额。15.2.2第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行本合同时，其责任仅限于其提供的专业服务或参与的范围，对于合同中未明确由第三方承担的责任，第三方不承担责任。15.3.2第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。15.4.2第三方介入前，甲方和乙方应将第三方的基本信息、服务内容和责任限额等告知对方。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体费用标准和支付方式由双方在补充协议中约定。15.5.2第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的专业服务符合行业标准和甲方、乙方的合理要求。15.6第三方介入后的合同变更15.6.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订变更协议。15.6.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，并在第三方介入期间对第三方提供必要的协助。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定配合第三方工作，并提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，第三方在甲方委托的范围内行使权利，履行义务。17.1.2第三方在履行本合同时，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是咨询与服务的关系，第三方在乙方提供的服务范围内行使权利，履行义务。17.2.2第三方在履行本合同时，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，但第三方在履行本合同时，应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租金支付账户信息要求：包含出租方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：用于承租方支付租金，确保款项准确到账。2.附件二：临时租赁收益分成比例要求：明确约定节假日临时租赁收益分成比例，包括甲方和乙方各自的比例。说明：作为合同的一部分，用于计算节假日临时租赁收益分成。3.附件三：商铺设施清单要求：详细列出商铺内所有设施，包括设备名称、型号、数量等。说明：作为合同附件，用于明确商铺设施情况，便于维修和保养。4.附件四：维修保养指南要求：提供商铺的日常维护和保养指南，包括清洁、保养、维修等操作步骤。说明：作为合同附件，指导承租方正确使用和维护商铺设施。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更原因、变更内容等。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、规则和费用等。说明：作为合同附件，用于指导双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变商铺结构或设施违反租赁物使用规定未履行维修保养责任2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认；违约方未在规定期限内纠正违约行为；违约行为对合同履行造成实质性影响。3.违约责任认定示例：甲方未按时支付租金，逾期______日，应向乙方支付相当于租金总额_______%的违约金。乙方擅自改变商铺结构，造成损失，应承担相应的赔偿责任。承租方违反租赁物使用规定，导致商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。甲方未履行维修保养责任，导致商铺设施损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺租赁合同包含节假日临时租赁收益分成2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方身份证明1.4乙方身份证明2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4相关费用包括5.节假日临时租赁5.1节假日临时租赁定义5.2临时租赁申请流程5.3临时租赁租金5.4临时租赁期限6.收益分成6.1收益分成比例6.2收益分成计算方法6.3收益分成支付时间7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.商铺使用规范8.1商铺使用范围8.2商铺使用限制8.3商铺维护责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同附件12.2附件二：商铺使用规范附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称，甲方法定代表人姓名，甲方身份证号码，甲方地址。1.2合同乙方：乙方全称，乙方法定代表人姓名，乙方身份证号码，乙方地址。1.3甲方身份证明：甲方营业执照副本复印件，法定代表人身份证复印件。1.4乙方身份证明：乙方营业执照副本复印件，法定代表人身份证复印件。2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址：具体详细地址，如省市区街道号。2.2商铺面积：具体面积，如100平方米。2.3商铺用途：明确商铺用于何种经营，如零售、餐饮等。2.4商铺装修情况：商铺装修状况描述，如全新装修、部分装修等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：具体日期，如2024年1月1日。3.2租赁结束日期：具体日期，如2027年12月31日。3.3租赁期限续约：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月的日。4.4相关费用包括：物业管理费、水电费、税费等，具体费用按实际发生计算。5.节假日临时租赁5.1节假日临时租赁定义：节假日临时租赁指在法定节假日期间，乙方为临时需求租赁商铺的行为。5.2临时租赁申请流程：乙方需提前天向甲方提出临时租赁申请，经甲方同意后方可进行临时租赁。5.3临时租赁租金：临时租赁租金为每月租金的%，具体金额由双方协商确定。5.4临时租赁期限：临时租赁期限不超过天，具体期限由双方协商确定。6.收益分成6.1收益分成比例：节假日临时租赁产生的收益，甲乙双方按照%的比例分成。6.2收益分成计算方法：每月节假日临时租赁收益，扣除相关费用后，按照约定比例进行分成。6.3收益分成支付时间：每月的日支付上一个月的节假日临时租赁收益分成。8.商铺使用规范8.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内进行约定的商业活动，不得改变商铺的结构和用途。8.2商铺使用限制：乙方不得进行任何违法活动，不得损害公共安全，不得影响相邻商户的正常经营。8.3商铺维护责任：乙方负责保持商铺的整洁和完好，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.合同解除与终止9.1.1甲方未按约定提供符合合同要求的商铺；9.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期满后，合同自然终止。9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并承担由此产生的所有费用。甲方应退还乙方剩余的租金及押金。10.违约责任10.1违约行为定义：任何一方违反合同约定的行为均视为违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算：违约金的计算方式为每月租金的%，具体金额根据违约行为的严重程度确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同附件12.1.1商铺租赁合同附件一：商铺平面图12.1.2商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同补充条款12.2附件二：商铺使用规范附件12.2.1商铺使用规范附件一：商铺使用规范细则12.2.2商铺使用规范附件二：商铺装修标准13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：合同签订日期。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2.1为甲方提供商铺租赁信息的收集与发布；1.2.2为乙方提供商铺租赁咨询服务；1.2.3对商铺进行评估、监理等技术服务；1.2.4在合同履行过程中，协助解决争议。2.甲乙双方的额外条款2.1甲方在引入第三方时，应事先征得乙方的同意。2.2乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务信息；3.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.1.3第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；3.1.4第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便完成其服务；3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.2.3第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的权利。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的%。4.2在第三方责任范围内，若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿相应的损失，但赔偿金额不超过责任限额。4.3超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方之间的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定；5.1.2第三方对甲方的责任，由双方协议约定；5.1.3第三方对甲方的服务内容，由双方协议约定。5.2第三方与乙方之间的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关