2024全新房屋租赁合同（包含租客入住指引）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋租赁合同（包含租客入住指引）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名及身份证信息1.2房屋基本信息2.租赁标的及用途2.1租赁房屋的具体位置及面积2.2租赁房屋的使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约责任及违约金计算5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间及条件5.2房屋验收标准及流程6.日常维护及维修责任6.1业主及租客的日常维护责任6.2房屋维修责任及费用承担7.装修及设施设备使用规定7.1装修规定7.2设施设备使用规定8.房屋占用及使用限制8.1房屋占用范围8.2使用限制条件9.租客入住指引9.1入住手续及费用9.2入住注意事项10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件及程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他特殊约定14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁合同14.2合同附件二：房屋使用说明14.3合同附件三：押金收据14.4合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名及身份证信息租赁方姓名：___________租赁方身份证号码：___________承租方姓名：___________承租方身份证号码：___________1.2房屋基本信息房屋地址：___________房屋面积：___________房屋结构：___________房屋用途：___________2.租赁标的及用途2.1租赁房屋的具体位置及面积具体位置：___________面积：___________2.2租赁房屋的使用性质使用性质：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式租金金额：___________支付方式：___________4.押金及违约金4.1押金金额及退还条件押金金额：___________退还条件：___________4.2违约责任及违约金计算违约金计算方式：___________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间及条件交付时间：___________交付条件：___________5.2房屋验收标准及流程验收标准：___________验收流程：___________6.日常维护及维修责任6.1业主及租客的日常维护责任业主责任：___________租客责任：___________6.2房屋维修责任及费用承担维修责任：___________费用承担：___________7.装修及设施设备使用规定7.1装修规定装修要求：___________装修审批：___________7.2设施设备使用规定设备使用规范：___________设备维护：___________8.房屋占用及使用限制8.1房屋占用范围租客仅能占用租赁房屋及其附属设施，不得占用公共区域。8.2使用限制条件（1）违法活动；（2）危害公共安全；（3）违反社会公德；（4）影响邻居正常生活。9.租客入住指引9.1入住手续及费用租客需在入住前支付押金，并办理入住手续。入住手续包括但不限于：（1）签订租赁合同；（2）支付押金；（3）领取钥匙；（4）缴纳首月租金。9.2入住注意事项（1）爱护房屋及设施；（2）不得擅自改变房屋结构；（3）不得随意堆放杂物；（4）保持房屋清洁卫生。10.合同变更及解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件及程序（1）租赁期限届满；（2）因房屋损坏无法居住；（3）双方协商一致解除合同；（4）发生不可抗力；（5）违反合同约定。合同解除程序：（1）提前通知对方；（2）办理房屋交还手续；（3）处理相关费用。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限争议发生后，双方应在____日内协商解决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回；（4）其他法定原因。13.其他约定事项13.1其他权利义务双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利义务。13.2其他特殊约定（1）租赁期间，房屋所有权及土地使用权归业主所有。（2）租赁期间，租金不得调整。（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁合同14.2合同附件二：房屋使用说明14.3合同附件三：押金收据14.4合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指合同双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、维修保养服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入如需中介方介入，双方应共同委托具有合法资质的中介机构进行服务，中介机构负责提供合同订立、履行过程中的咨询服务，协助双方完成合同签订、房屋交付、租金收付等事宜。15.2.2评估机构介入在房屋租赁合同签订前，如需对房屋价值进行评估，双方可委托具有资质的评估机构进行评估，评估结果作为合同签订的依据之一。15.2.3维修保养服务提供商介入在房屋租赁期间，如需进行房屋维修或设施设备保养，双方可委托专业的维修保养服务提供商进行服务。15.2.4法律顾问介入在合同履行过程中，如出现争议，双方可邀请法律顾问提供法律意见，协助解决争议。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总价款的____%。15.3.2责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，由第三方承担全部责任。15.4第三方权利15.4.1信息获取权第三方在履行职责过程中，有权获取合同双方提供的相关信息，包括但不限于房屋状况、租金支付情况等。15.4.2服务费用收取权第三方提供服务的，有权根据服务内容、工作量及市场行情向合同双方收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方仅作为甲方提供服务的第三方，其责任由甲方承担。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在合同关系，第三方仅作为乙方提供服务的第三方，其责任由乙方承担。15.5.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同双方共同委托的服务提供者，在履行职责过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。15.6第三方介入的流程15.6.1委托合同双方共同委托第三方介入，并签订委托协议。15.6.2服务第三方按照委托协议，提供相应的服务。15.6.3费用结算服务完成后，合同双方按照约定支付第三方服务费用。15.6.4质量验收服务完成后，合同双方对服务质量进行验收，确认服务是否符合要求。15.6.5问题处理如服务存在问题，合同双方与第三方协商解决，直至问题得到妥善处理。15.7本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、租赁标的及用途、租赁期限及租金、押金及违约金、房屋交付与验收、日常维护及维修责任、装修及设施设备使用规定、房屋占用及使用限制、租客入住指引、合同变更及解除、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项等内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细规定。2.房屋使用说明详细要求：包括房屋设施设备的使用方法、注意事项、保养维护等内容。说明：此附件用于指导租客正确使用房屋设施设备，确保使用安全。3.押金收据详细要求：包括押金金额、收据编号、收取日期、退还条件等内容。说明：此附件作为押金交付的凭证，用于证明押金已交付。4.房屋验收报告详细要求：包括房屋现状描述、设施设备状况、验收日期等内容。说明：此附件用于记录房屋交付时的实际情况，作为日后处理问题的依据。5.维修保养记录详细要求：包括维修保养项目、时间、费用、维修保养单位等信息。说明：此附件用于记录房屋租赁期间的维修保养情况，便于双方了解房屋的维护状况。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等内容。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容、费用及期限。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议处理期限、争议解决费用等内容。说明：此附件用于明确双方在发生争议时采取的解决方式及费用承担。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更情况，作为日后履行合同的依据。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除双方签字等。说明：此附件用于记录合同解除情况，作为日后处理问题的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a)未按约定时间交付房屋；b)房屋存在质量问题，未及时修复；c)未按约定退还押金；d)违反合同约定，擅自改变房屋结构；1.2乙方违约：a)未按约定支付租金；b)损坏房屋及设施设备，未及时赔偿；c)违反合同约定，擅自转租房屋；d)未按约定使用房屋，造成他人损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a)甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付乙方____元违约金；b)甲方未修复房屋质量问题，每延迟一日，应支付乙方____元违约金；c)甲方未按约定退还押金，每延迟一日，应支付乙方____元违约金；d)甲方擅自改变房屋结构，应赔偿乙方____元损失。2.2乙方违约责任：a)乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应支付甲方____元违约金；b)乙方损坏房屋及设施设备，应赔偿甲方____元损失；c)乙方擅自转租房屋，应赔偿甲方____元损失；d)乙方未按约定使用房屋，造成他人损失，应承担相应法律责任。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金____元。3.2乙方违约示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方损失____元。全文完。2024全新房屋租赁合同（包含租客入住指引）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租客基本信息2.租赁房屋租赁条件2.1租赁期限2.2租赁费用2.3付款方式2.4保证金及退还3.租赁房屋使用规定3.1使用范围及限制3.2维修保养责任3.3禁止事项4.租客入住指引4.1入住时间及流程4.2入住物品清单4.3入住押金及退还5.租赁房屋的交付与验收5.1房屋交付5.2验收标准及流程5.3验收报告6.租赁房屋的维护与管理6.1租赁期间房屋维护6.2房屋管理费用6.3房屋损坏赔偿7.租赁房屋的转让与转租7.1转让条件7.2转租条件7.3转让与转租通知义务8.租赁房屋的终止与解除8.1终止条件8.2解除条件8.3终止与解除的程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力影响及处理11.其他约定事项11.1通知方式11.2附件11.3合同生效与终止12.合同附件12.1租赁房屋描述12.2租客入住指南12.3其他相关文件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息a.出租方名称：b.出租方地址：c.出租方联系方式：1.2房屋承租方信息a.承租方名称：b.承租方地址：c.承租方联系方式：2.租赁房屋租赁条件2.1租赁期限a.租赁起始日期：b.租赁终止日期：2.2租赁费用a.月租金金额：b.租金支付方式：c.首付金额：d.保证金金额：2.3付款方式a.付款日期：b.逾期付款违约金比例：2.4保证金及退还a.保证金退还条件：b.保证金退还流程：3.租赁房屋使用规定3.1使用范围及限制a.房屋用途仅限于居住：b.不得用于商业活动：c.不得改变房屋结构：3.2维修保养责任a.承租方负责日常维护：b.出租方负责房屋主体维修：c.突发事件处理：3.3禁止事项a.不得擅自改变房屋内部布局：b.不得存放易燃易爆物品：c.不得进行非法活动：4.租客入住指引4.1入住时间及流程a.入住时间：b.入住流程：4.2入住物品清单a.房屋内设施清单：b.承租方应携带物品清单：4.3入住押金及退还a.入住押金金额：b.押金退还条件：c.押金退还流程：5.租赁房屋的交付与验收5.1房屋交付a.房屋交付时间：b.房屋交付地点：5.2验收标准及流程a.验收标准：b.验收流程：5.3验收报告a.验收报告内容：b.验收报告签署：6.租赁房屋的维护与管理6.1租赁期间房屋维护a.承租方日常维护责任：b.出租方定期检查责任：6.2房屋管理费用a.水电费用承担：b.物业管理费用承担：6.3房屋损坏赔偿a.损坏赔偿标准：b.损坏赔偿流程：7.租赁房屋的转让与转租7.1转让条件a.转让需征得出租方同意：b.转让条件：7.2转租条件a.转租需征得出租方同意：b.转租条件：7.3转让与转租通知义务a.转让与转租需提前通知出租方：b.通知方式：8.租赁房屋的终止与解除8.1终止条件a.租赁期满自然终止：b.双方协商一致终止：c.出现不可抗力导致合同无法履行：8.2解除条件a.承租方严重违约：b.出租方严重违约：c.因房屋无法居住导致合同解除：8.3终止与解除的程序a.提前通知对方：b.确认解除原因：c.完成合同解除手续：9.违约责任与争议解决9.1违约责任a.逾期付款违约金计算方式：b.损坏房屋赔偿金额：c.违反使用规定赔偿：9.2争议解决方式a.双方协商解决：b.仲裁解决：c.诉讼解决：10.不可抗力10.1不可抗力定义a.因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件：10.2不可抗力影响及处理a.不可抗力导致合同无法履行：b.双方协商减少损失：c.不可抗力事件解除合同：11.其他约定事项11.1通知方式a.通知以书面形式进行：b.通知送达地址：11.2附件a.房屋租赁合同：b.租赁房屋描述：11.3合同生效与终止a.合同自双方签字（或盖章）之日起生效：b.合同解除后，相关附件自动失效：12.合同附件12.1租赁房屋描述a.房屋具体位置：b.房屋面积：c.房屋装修情况：12.2租客入住指南a.入住物品清单：b.入住注意事项：12.3其他相关文件a.付款凭证：b.验收报告：13.合同份数a.本合同一式两份，双方各执一份：b.合同份数不足时，按实际份数补齐：14.合同签署日期a.出租方签字（或盖章）日期：b.承租方签字（或盖章）日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或甲乙双方一致同意，介入租赁关系，提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁期间的房屋维护、租赁期满的房屋验收等环节。2.第三方介入的程序2.1提出介入甲乙双方任何一方有意引入第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、第三方的基本信息及拟介入的服务内容。2.2同意介入双方应在接到介入通知之日起五个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。任何一方未在规定时间内作出答复的，视为默认同意。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定。3.2限额确定a.第三方提供服务的性质和范围；b.第三方提供服务过程中可能产生的风险；c.甲乙双方对第三方的信任程度。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的责任划分a.第三方在履行中介服务、咨询、评估、监理等职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任；b.甲方因自身原因造成的损失，第三方不承担责任。4.2第三方与乙方的责任划分a.第三方在履行中介服务、咨询、评估、监理等职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任；b.乙方因自身原因造成的损失，第三方不承担责任。5.第三方介入的终止5.1终止条件a.第三方完成其服务任务；b.合同解除或终止；c.双方一致同意终止第三方介入。5.2终止程序a.双方应提前书面通知第三方终止介入；6.第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。6.2费用支付第三方介入的费用由甲乙双方按约定的方式支付。7.第三方介入的保密义务7.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。7.2保密期限第三方介入的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.第三方介入的法律责任8.1违约责任第三方在履行职责过程中，违反合同约定的，应承担违约责任。8.2违法责任第三方在履行职责过程中，违反法律法规的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的变更双方同意变更第三方介入的，应书面通知对方，并签订补充协议。9.2第三方介入的争议解决双方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容包括租赁双方基本信息、房屋租赁条件、使用规定、入住指引、交付与验收、维护与管理、转让与转租、终止与解除、违约责任与争议解决、不可抗力、其他约定事项等。附件说明：本合同为双方签订的正式租赁协议，是双方权利义务的依据。2.租赁房屋描述详细要求：描述房屋的具体位置、面积、装修情况、设施清单等。附件说明：作为房屋实际情况的附件，用于后续验收及纠纷处理。3.租客入住指南详细要求：包括入住物品清单、入住注意事项、入住押金及退还流程等。附件说明：为承租方提供入住指引，确保双方权益。4.验收报告详细要求：记录房屋交付及验收情况，包括房屋现状、设施完好程度等。附件说明：作为房屋交付与验收的证明文件。5.付款凭证详细要求：记录租金、保证金等款项的支付情况。附件说明：作为款项支付的证明文件。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证件、房产证、租赁许可证等。附件说明：根据实际情况提供相关文件，以备查验。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：承租方未按约定时间支付租金、保证金等款项。责任认定：承租方应支付逾期付款的违约金，违约金比例为月租金的1%。示例说明：若月租金为1000元，逾期付款一天，则违约金为10元。2.损坏房屋违约行为：承租方在租赁期间损坏房屋或设施。责任认定：承租方应赔偿房屋及设施的实际损失。示例说明：若房屋损坏导致维修费用为500元，则承租方应赔偿500元。3.违反使用规定违约行为：承租方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途等。责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则承租方应承担赔偿责任。4.未经同意转让或转租违约行为：未经出租方同意，承租方擅自转让或转租房屋。责任认定：承租方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，则承租方应承担违约责任。5.争议解决违约行为：双方在履行合同过程中发生争议，未能在规定时间内协商解决。责任认定：双方应承担因争议而产生的损失。示例说明：若双方因房屋使用问题发生争议，协商未果，则双方应承担由此产生的损失。全文完。2024全新房屋租赁合同（包含租客入住指引）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁合同生效日期3.3.租赁合同续签4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.付款方式4.3.付款时间4.4.相关费用5.租客入住指引5.1.入住时间5.2.入住流程5.3.入住物品清单5.4.入住押金6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规范6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.物业管理费用7.1.物业管理费标准7.2.物业管理费支付方式7.3.物业管理费缴纳期限8.房屋交付与退还8.1.房屋交付标准8.2.房屋退还标准8.3.房屋退还时间9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约赔偿方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点10.3.争议解决期限11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件13.2.其他相关附件14.其他约定14.1.不可抗力14.2.合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13987652.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：高层住宅，钢筋混凝土结构2.4房屋设施：家具、电器、网络、燃气、热水等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日3.2租赁合同生效日期：2024年1月1日3.3租赁合同续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2付款方式：银行转账4.3付款时间：每月1日支付当月租金4.4相关费用：物业管理费、水电费、燃气费等由承租方承担5.租客入住指引5.1入住时间：2024年1月1日5.2入住流程：1.签订合同；2.支付押金；3.验收房屋；4.办理入住手续5.3入住物品清单：家具清单、电器清单、装修清单等5.4入住押金：人民币10,000元整6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行非法经营活动6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护由出租方负责，重大维修由双方协商解决6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，承租方应负责赔偿7.物业管理费用7.1物业管理费标准：每月人民币1,000元整7.2物业管理费支付方式：与租金同期支付7.3物业管理费缴纳期限：每月1日缴纳当月物业管理费8.房屋交付与退还8.1房屋交付标准：8.1.1房屋应保持完好，无损坏或缺陷。8.1.2所有家具和电器应正常工作，如有损坏，应在交付时明确记录并由出租方负责维修或更换。8.1.3房屋内应清洁无杂物，所有物品应放置整齐。8.2房屋退还标准：8.2.1房屋应保持交付时的状态，无新增损坏或缺陷。8.2.2所有家具和电器应保持原状，不得擅自移除或更换。8.2.3房屋内应清洁，无垃圾和杂物。8.3房屋退还时间：8.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应在3日内将房屋退还给出租方。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1若出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向承租方支付违约金，每日按租金的1%计算。9.1.2若出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于两个月租金的违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，每日按租金的1%计算。9.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。9.3违约赔偿方式：9.3.1违约金应在违约事实发生后10日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：10.2.1合同争议解决地点为省市区人民法院。10.3争议解决期限：10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起60日内。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应提前30日通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋退还手续。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋退还手续。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件：13.1.1房屋租赁合同复印件13.1.2房屋设施清单13.2其他相关附件：13.2.1物业管理费缴纳凭证13.2.2水电费缴纳凭证14.其他约定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。14.2合同未尽事宜：14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1本合同所称的第三方，是指非合同双方，但在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行活动的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2责权利划分：15.2.1第三方在合同中的权利：15.2.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.1.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估。15.2.2第三方的义务：15.2.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务。15.2.2.2第三方应保护合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.2.3第三方的责任：15.2.3.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。16.第三方介入的介入方式16.1中介方介入：16.1.1中介方作为合同双方的中介，负责促成合同的签订和履行。16.1.2中介方应遵守诚实信用原则，不得损害合同双方的合法权益。16.2监理方介入：16.2.1监理方负责对房屋的建造、装修、使用过程进行监督管理。16.2.2监理方应确保房屋质量符合合同约定。16.3评估机构介入：16.3.1评估机构负责对房屋的价值进行评估。16.3.2评估机构应提供客观、公正的评估结果。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定：17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务费用等因素确定。17.1.2责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额的执行：17.2.1第三方在履行合同过程中，若因其责任导致合同双方遭受损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.2.2超出责任限额的部分，由合同双方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的同意：18.1.2引入第三方介入前，需经合同双方书面同意。18.2第三方介入的程序：18.2.1合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。18.2.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的相关工作。18.3第三方介入的监督：18.3.1合同双方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行合同义务。18.3.2第三方应接受合同双方的监督，不得拒绝或阻挠。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：