2025北京市建设小型工程施工合同范本

合同编号：合同双方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为小型工程建设项目的业主，乙方为具备相应资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供小型工程施工服务的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程预算：二、合同价格与支付2.1乙方向甲方提供的工程施工服务总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照双方约定的付款节点和金额，向乙方支付合同价款。具体付款节点和金额如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）进度款：工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应节点合同总价款的30%；（3）验收合格后七个工作日内，甲方支付剩余的40%的合同总价款。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应严格按照设计文件、施工方案和技术规范进行施工，确保工程安全、环保、节能。3.3乙方应在施工过程中，对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量。四、合同的变更、解除和终止4.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。五、违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营、违规施工。7.2双方在合同履行过程中，应保证信息畅通，及时解决合同履行中出现的问题。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如地址、联系人、联系电话等。若信息发生变化，应及时通知对方。解决方案：双方定期核对信息，如有变更，应及时书面通知对方。2.乙方应具备相应的施工资质，并在合同签订前向甲方提供资质证明。解决方案：乙方在签订合同前，应向甲方出示有效的施工资质证书，资质证书应符合国家相关规定。3.双方应按照约定的工程进度计划和质量要求完成施工。如乙方未能按约定进度完成工程，应承担相应的违约责任。解决方案：双方共同制定合理的工程进度计划，并设立进度监控机制，确保工程按计划进行。如乙方逾期完成工程，应按照合同约定支付违约金。4.双方应严格遵守国家相关法律法规，不得违法经营、违规施工。解决方案：双方在合同履行过程中，应主动了解并遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的合规性。如有违法行为，应承担相应法律责任。5.合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决方案：双方设立专门的沟通渠道，及时解决合同履行中出现的问题。在发生争议时，双方应保持冷静，充分沟通，争取通过友好协商解决。如协商无果，按照合同约定的争议解决方式进行。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的业主或委托方，负责委托乙方进行工程施工。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方的要求完成工程施工。3.合同价款：指双方约定的乙方完成工程施工服务所应支付的金额。4.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的一部分合同价款。5.进度款：指工程进度达到约定的节点后，甲方按照约定向乙方支付的合同价款。6.验收合格：指工程完成后，经甲方验收，符合国家相关法律法规及行业标准，具备使用条件。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于北京市范围内的小型工程建设项目的施工合同。2.适用于甲方为业主，乙方为具备相应资质的施工单位的情况。3.适用于工程规模、内容、预算等明确的小型工程施工项目。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照实际情况进行调整，并签订书面变更协议。2.工期延长：如因不可抗力、甲方原因等导致工程进度受到影响，乙方可以申请延长工期。延长工期的情况应书面记录，并经甲方确认。3.工程质量保修：乙方应按照双方约定的保修期限和保修内容，对施工的工程进行质量保修。如发生质量问题，乙方应及时进行修复，并承担相应责任。4.保险：乙方应根据工程需要，购买相应的保险，如建筑工程一切险、第三方责任险等。保险费用由乙方承担。5.环境保护：乙方在施工过程中应遵守国家环保