2024年房产预购合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产预购合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.预购房产基本信息2.1房产所在地2.2房产类型2.3房产面积2.4房产户型3.预购合同签订时间及生效时间4.预购房产价格及付款方式4.1首付款比例及金额4.2分期付款计划及金额4.3付款时间节点5.预购房产交付条件及时间6.合同解除条件及违约责任7.争议解决方式8.合同附件9.合同生效条件10.合同变更及终止条件11.合同解除程序12.通知与送达13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2.1乙方全称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.预购房产基本信息2.1房产所在地：2.1.1所在市：2.1.2所在区/县：2.1.3具体地址：2.2房产类型：2.2.1房屋结构：2.2.2房屋用途：2.3房产面积：2.3.1总建筑面积：2.3.2建筑面积：2.3.3使用面积：2.4房产户型：2.4.1房间数量：2.4.2卫生间数量：2.4.3厨房数量：2.4.4阳台数量及面积：3.预购合同签订时间及生效时间3.1本合同签订时间为：3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。4.预购房产价格及付款方式4.1预购房产总价为：4.2首付款比例及金额：4.2.1首付款比例：4.2.2首付款金额：4.3分期付款计划及金额：4.3.1分期付款节点：4.3.2每期付款金额：4.4付款时间节点：4.4.1首付款支付时间：4.4.2分期付款支付时间：5.预购房产交付条件及时间5.1房产交付条件：5.1.1房产符合国家有关建筑工程质量标准；5.1.2房产取得相关产权证书；5.1.3房产不存在权属纠纷；5.2房产交付时间：5.2.1预计交付时间：5.2.2实际交付时间：6.合同解除条件及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1乙方未按时支付款项；6.1.2甲方未按时交付房产；6.1.3双方协商一致解除合同；6.2违约责任：6.2.1乙方违约责任：6.2.1.1逾期支付款项的，应按每日万分之五支付滞纳金；6.2.1.2违约解除合同，甲方有权收回已付房款及相应利息；6.2.2甲方违约责任：6.2.2.1逾期交付房产的，应按每日万分之五支付违约金；6.2.2.2违约解除合同，乙方有权要求甲方双倍返还已付房款及相应利息。7.争议解决方式7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1.1房产预售许可证复印件；8.1.2房产规划许可证复印件；8.1.3房产施工许可证复印件；8.1.4房产测绘报告；8.1.5双方签订的付款计划表；8.1.6双方签字确认的其他文件。9.合同生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。9.2本合同经双方签署后，自合同约定的首付款支付之日起正式生效。10.合同变更及终止条件10.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的终止条件包括：10.2.1双方协商一致终止合同；10.2.2一方违约导致合同无法履行；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同解除程序11.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.2因违约解除合同的，违约方应在收到解除通知后七日内，向守约方支付违约金及赔偿损失。12.通知与送达12.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.2通知发送后，视为已送达对方。13.合同附件清单13.1附件清单如下：13.1.1房产预售许可证；13.1.2房产规划许可证；13.1.3房产施工许可证；13.1.4房产测绘报告；13.1.5付款计划表；13.1.6其他双方确认的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同同意或法律规定的第三方参与合同相关事务的活动。15.2.1房地产中介机构；15.2.2房地产开发商；15.2.3房地产金融服务机构；15.2.4房产评估机构；15.2.5法律服务机构；15.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方的责任与权利16.1第三方在合同履行过程中的责任：16.1.1第三方应根据合同约定和法律法规，履行其职责，协助甲乙双方完成合同项下的各项事宜。16.1.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。16.1.3第三方在合同履行过程中不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行合同职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规收取相应的服务费用。17.第三方的选择与更换17.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。18.第三方的责任限额18.1第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额应在本合同附件中明确，并不得超过合同总价的一定比例，具体如下：18.2.1房地产中介机构：不超过合同总价的3%；18.2.2房地产开发商：不超过合同总价的2%；18.2.3房地产金融服务机构：不超过合同总价的1%；18.2.4房产评估机构：不超过合同总价的1%；18.2.5法律服务机构：不超过合同总价的1%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。19.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意愿，甲乙双方对第三方的行为不承担任何法律责任。19.3第三方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。20.2第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可按照本合同的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产预售许可证复印件要求：复印件需加盖房地产开发企业公章，证明其有效性。说明：证明该房产已获得预售资格，具备合法销售的依据。2.房产规划许可证复印件要求：复印件需加盖房地产开发企业公章，证明其有效性。说明：证明该房产符合城市规划要求，具有合法建设的依据。3.房产施工许可证复印件要求：复印件需加盖房地产开发企业公章，证明其有效性。说明：证明该房产已取得施工许可，可以开始建设。4.房产测绘报告要求：报告需由具备资质的测绘机构出具，详细说明房产的尺寸、位置等信息。说明：为房产买卖双方提供准确、可靠的房产尺寸数据。5.双方签订的付款计划表要求：表格需明确每期付款的时间节点、金额等信息。说明：为双方提供清晰的付款计划，确保合同履行。6.其他双方确认的文件要求：根据合同约定，双方确认的其他相关文件。说明：包括但不限于合同补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付款项责任认定：乙方逾期支付款项，每日应向甲方支付万分之五的滞纳金。示例：若合同约定首付款为100万元，乙方逾期支付一天，应支付500元的滞纳金。2.甲方未按时交付房产责任认定：甲方逾期交付房产，每日应向乙方支付万分之五的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年12月31日，甲方逾期一天，应支付500元的违约金。3.第三方未履行合同职责责任认定：第三方未履行合同职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供虚假房产信息，导致乙方损失10万元，第三方应赔偿10万元。4.双方协商一致解除合同责任认定：双方协商一致解除合同，甲乙双方各自承担相应的责任。示例：若双方因不可抗力因素协商解除合同，各自承担已发生的合理费用。5.一方违约导致合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方因故无法交付房产，应赔偿乙方已支付的房款及利息。全文完。2024年房产预购合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.预购价格及支付方式3.1预购价格3.2首付款比例3.3首付款支付时间3.4付款方式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3解除合同程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生后的处理8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同签订时间及地点10.1签订时间10.2签订地点11.合同修改及补充11.1修改程序11.2补充协议12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止及后续处理13.1终止条件13.2后续处理14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________________1.1.2出卖人地址：________________1.1.3出卖人法定代表人：________________1.1.4出卖人联系电话：________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________________1.2.2买受人地址：________________1.2.3买受人法定代表人：________________1.2.4买受人联系电话：________________2.房产基本信息2.1房产地址：________________2.2房产面积：________________平方米2.3房产用途：________________2.4房产产权状况：________________（产权清晰，无抵押、无查封）3.预购价格及支付方式3.1预购价格：人民币________________元3.2首付款比例：人民币________________元，占总房款比例________________%3.3首付款支付时间：________________3.4付款方式：________________（银行转账、现金支付等）4.房产交付及验收4.1房产交付时间：________________4.2房产验收标准：________________4.3验收程序：________________4.4验收不合格处理：________________5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：________________5.2违约责任：________________5.3解除合同程序：________________6.争议解决6.1争议解决方式：________________6.2争议解决机构：________________7.不可抗力条款7.1不可抗力定义：________________7.2不可抗力发生后的处理：________________8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1买受人原因：买受人单方面要求解除合同，需提前________________天书面通知出卖人，并支付违约金人民币________________元。8.2.2出卖人原因：出卖人因房产无法交付或其他不可抗力原因，导致合同无法履行，需提前________________天书面通知买受人，并退还已收款项。8.2.3其他原因：因双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除合同。9.合同附件及补充协议9.1.1房产证复印件9.1.2房产测绘报告9.1.3预购合同补充协议（如有）9.2补充协议：本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签订时间及地点10.1签订时间：________________10.2签订地点：________________11.合同修改及补充11.1修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.2补充协议：任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的一部分。12.合同解除条件及程序12.1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.1.3双方协商一致解除合同的。12.2解除程序：一方提出解除合同，应提前________________天书面通知另一方，并说明解除原因。13.合同终止及后续处理13.1终止条件：合同履行完毕或因法定事由、双方协商一致等原因导致合同终止。13.2后续处理：13.2.1房产交付后，买受人应按照约定支付尾款；13.2.2合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续；13.2.3双方应相互返还已提供的文件和资料。14.合同其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行。14.2其他约定事项说明：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指为合同履行提供协助、中介、担保或其他服务的法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的身份、职责及权利义务。2.2第三方介入应遵循法律法规和本合同的相关规定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺或约定的责任限额。3.2第三方责任限额的约定：3.2.1第三方在合同中明确承诺的责任限额，以书面形式作为合同附件；3.2.2若第三方未明确承诺责任限额，其责任限额由甲乙双方协商确定。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其提供的协助、中介、担保或其他服务；4.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系限于合同约定的范围内，第三方不对甲方承担超出合同约定的责任；5.1.2甲方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系限于合同约定的范围内，第三方不对乙方承担超出合同约定的责任；5.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，应限于其承诺或约定的责任限额；5.3.2甲乙双方应按照合同约定，承担各自的责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、职责及权利义务进行充分协商；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：甲乙双方经协商一致，可对第三方的职责及权利义务进行变更；7.2第三方介入的解除：甲乙双方可协商一致解除第三方介入，解除后，第三方应按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，可依法向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖出卖人公章。说明：作为房产产权证明文件，用于确认房产的产权状况。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：作为房产面积和位置确认的依据。3.预购合同补充协议（如有）要求：双方协商一致后，签署补充协议，并加盖双方公章。说明：用于对合同内容进行补充和细化。4.付款凭证要求：提供首付款、分期付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为付款证据，用于证明付款行为。5.房产交付验收记录要求：交付时，双方共同签署验收记录。说明：作为房产交付和验收的证明文件。6.争议解决协议要求：如双方无法协商解决争议，签署争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。7.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件后，提供相关证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以便根据合同约定处理。8.合同解除证明要求：合同解除后，双方共同签署合同解除证明。说明：作为合同解除的正式文件。9.第三方服务协议（如有）要求：第三方提供服务的，签署第三方服务协议。说明：明确第三方服务的具体内容和费用。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按时交付房产责任认定：出卖人应按合同约定交付房产，如未按时交付，应向买受人支付违约金，违约金为每日房产总价款的万分之五。示例：如出卖人应于2024年3月1日交付房产，但实际交付日期为2024年3月10日，则出卖人应支付买受人人民币________元违约金。1.2出卖人提供的房产不符合约定责任认定：出卖人应保证房产符合合同约定，如不符合约定，应负责修复或更换，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：房产交付时发现墙面裂缝，出卖人应负责修复，如修复后仍不符合约定，应更换房屋。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按时支付房款责任认定：买受人应按合同约定支付房款，如未按时支付，应向出卖人支付违约金，违约金为每日房款总额的万分之五。示例：买受人应于2024年3月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年3月10日，则买受人应支付出卖人人民币________元违约金。2.2买受人擅自改变房产用途责任认定：买受人未经出卖人同意，擅自改变房产用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人未经出卖人同意，将房产用于商业用途，应赔偿出卖人人民币________元损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行服务责任认定：第三方未按约定履行服务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费的百分之十。示例：第三方应于2024年3月1日完成评估工作，但实际完成日期为2024年3月15日，则第三方应支付甲乙双方人民币________元违约金。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决方案。示例：因地震导致房产无法交付，双方应协商延期交付事宜。全文完。2024年房产预购合同书2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.预购房价款及支付方式4.1预购房价款4.2付款方式及时间节点4.3付款方式变更5.房产交付与验收5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产验收标准5.4验收不合格的处理6.合同解除与违约责任6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件与补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.合同解除后的处理11.1房产交付11.2付款退还11.3违约责任12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在房产预购过程中的权利义务，确保交易安全、有序进行。2.双方基本信息2.1出售方信息出售方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2购买方信息购买方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.房产基本情况3.1房产位置房产位于_______，具体地址为_______。3.2房产面积房产建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。3.3房产结构房产为_______结构，共_______层，所在楼层为_______层。3.4房产权属房产所有权归出售方所有，无抵押、查封等权利限制。4.预购房价款及支付方式4.1预购房价款预购房价款为人民币_______元整。4.2付款方式及时间节点（1）首付款：合同签订之日起_______个工作日内，购买方支付首付款人民币_______元整。（2）剩余款项：房屋交付前，购买方支付剩余款项人民币_______元整。4.3付款方式变更如因国家政策、金融政策等原因导致付款方式发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。5.房产交付与验收5.1房产交付条件（1）房屋主体结构、承重结构、门窗、内外墙、地面、顶棚等主要部位质量合格；（2）房屋配套设施齐全，包括水、电、燃气、通讯等；（3）房屋产权证、土地证等权属证明文件齐全。5.2房产交付时间房产交付时间为_______年_______月_______日。5.3房产验收标准房屋交付时，购买方应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，应在房屋交付之日起_______个工作日内书面通知出售方。5.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，出售方应自收到书面通知之日起_______个工作日内，按照购买方的要求进行整改，直至符合交付条件。6.合同解除与违约责任6.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出售方未按约定交付房产；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同解除的程序合同解除，双方应书面通知对方，并签订合同解除协议。6.3违约责任（1）出售方未按约定交付房产，应向购买方支付_______元违约金；（2）购买方未按约定支付房款，应向出售方支付_______元违约金；（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房产交付完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.合同附件与补充条款9.1合同附件（1）房产预售许可证；（2）房产测绘报告；（3）双方身份证明；（4）付款凭证；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。9.2补充条款双方可以在本合同的基础上另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同变更与解除10.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益。10.2合同变更的程序（1）双方应以书面形式提出变更请求；（2）双方应就变更内容进行协商；（3）协商一致后，双方应签订变更协议。10.3合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.4合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；（2）收到解除通知的一方应在_______个工作日内给予答复；（3）双方就解除事宜达成一致后，签订解除协议。11.合同解除后的处理11.1房产交付合同解除后，已交付的房产，如未办理产权过户手续，出售方应退还购买方已支付的全部房款。11.2付款退还（1）如房产尚未交付，购买方有权要求出售方退还全部房款；（2）如房产已交付，购买方有权要求出售方退还已支付房款与房产现值的差额。11.3违约责任合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷，由合同签订地人民法院管辖。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知本合同中涉及的各类通知，应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址。14.2争议解决如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或协助履行合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性（1）合同约定需要第三方介入；（2）甲乙双方协商一致同意第三方介入；（3）法律法规规定必须由第三方介入。16.2第三方介入的程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同或因自身过错导致合同无法履行，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，具体包括：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行的，责任限额为人民币_______元；（2）第三方因过失导致合同无法履行的，责任限额为人民币_______元；（3）第三方因故意导致合同无法履行的，责任限额为人民币_______元。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对合同履行的过程进行监督和检查；（3）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告合同履行情况。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系依据本合同及双方签订的书面协议确定。19.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系依据本合同及双方签订的书面协议确定。19.3第三方与其他第三方的权利义务关系第三方与其他第三方之间的关系，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法签订书面协议。20.第三方变更与退出