2025石河景区经营权租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有石河景区的经营权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的石河景区经营权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将其拥有的石河景区经营权出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该景区。1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第三条经营权的使用3.1乙方在租赁期限内享有石河景区的经营权，但不得转让或转租给第三方。3.2乙方应按照甲方的要求，保证景区的正常运营，并承担经营风险。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对石河景区的经营权享有完全的使用权。4.2甲方应协助乙方办理相关经营许可和证照。4.3甲方应对乙方的经营活动进行必要的监督和指导，确保景区的运营符合法律法规的要求。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。5.2乙方应保证景区的经营活动合法合规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应对景区的设施进行定期检查和维护，确保游客的人身安全。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__个月书面通知对方。6.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门查询对方的资质，确保对方具有合法的资格。2.明确合同中的权利和义务，避免因模糊不清而产生的纠纷。解决办法：双方应在合同中详细列举各自的权益和义务，并对其进行明确的定义和解释。3.注意合同的履行期限，避免因超期履行而产生的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定的期限履行各自的义务，并关注合同履行进度。4.保护个人信息和商业秘密，避免泄露给第三方。解决办法：双方在合同中约定保密条款，明确保密内容和期限，并采取相应的保密措施。5.关注合同的解除和终止条件，以便在必要时采取措施维护自身权益。解决办法：双方应在合同中明确约定解除和终止合同的条件和程序，以便在必要时按照约定解除或终止合同。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有石河景区经营权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁石河景区经营权并有权在租赁期限内使用和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用和经营石河景区经营权而支付给出租方的费用。5.经营权：指在租赁期限内，承租方对石河景区进行经营活动的权利。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任和损失赔偿责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同解除：指合同双方在合同履行期限内，经协商一致或符合合同约定的事由，终止合同关系的行为。9.合同终止：指合同双方在合同履行期限内，经协商一致或符合合同约定的事由，使合同关系消灭的行为。应用场合：1.石河景区经营权租赁：本合同适用于甲方将其拥有的石河景区经营权出租给乙方的情况。2.经营权转让：本合同可作为甲乙双方在租赁期限内，乙方将经营权转让给他人的法律文件。3.经营权续租：当乙方需要延长租赁期限时，可依据本合同进行续租。补充条款：1.景区经营范围：明确乙方在租赁期限内可以经营的业务范围，以及禁止经营的范畴。2.景区设施维护：规定乙方对景区设施进行定期检查、维修和保养的责任和义务。3.安全生产：要求乙方严格遵守国家安全生产法律法规，确保游客人身安全。4.环境保护：强调乙方在经营过程中应保护环境，遵守环保法规，承担环保责任。5.突发事件处理：约定双方在遇到自然灾害、社会安全等突发事件时的应对措施和责任划分。附件列表：1.石河景区经营权证明文件：证明甲方拥有石河景区经营权的法律文件。2.乙方资质证明文件：证明乙方具有租赁和经营石河景区资格的文件。3.租赁场地现状照片：记录租赁场地现状，作为合同履行过程中的参考。4.经营权转让协议：如乙方在租赁