2025审建筑装饰工程施工合同(标准版)

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：1.6工程进度要求：1.7工程质量标准：二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。三、合同履行3.1乙方应按照约定的工程内容、规模、进度和质量标准完成施工，并承担相应的质量、安全、环保等责任。3.2乙方应按照约定的时间节点向甲方报告工程进度，如需延期，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。3.3甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付合同价款，不得无故拖欠或延迟支付。3.4甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续，确保工程顺利实施。四、合同变更和解除4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除时，双方应根据实际情况协商确定变更或解除后的权利和义务。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可行性。解决办法：双方应认真了解并遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，确保合同内容合法合规。2.双方应认真核实合同中的工程内容、规模、进度和质量标准等关键信息，确保无误。解决办法：在签订合同前，双方应对工程相关资料进行详细审查，可聘请专业人员进行评估，确保信息的准确性和可行性。3.注意合同价款的支付方式和时间，确保按时支付，避免违约行为。解决办法：甲方应严格按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付合同价款，如有变更，应与乙方协商一致并书面确认。4.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量和进度。解决办法：双方应建立健全合同履行监督机制，定期检查工程进度和质量，发现问题及时协商解决。5.注意合同变更和解除的条件，确保在特殊情况下能及时采取相应措施。解决办法：双方应密切关注合同履行过程中可能出现的风险，一旦发生不可抗力等特殊情况，应及时沟通，协商变更或解除合同。6.了解违约责任，确保在违约情况下能及时采取措施，减轻损失。解决办法：双方应严格按照合同约定履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，必要时可寻求法律途径维权。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方或发包方，承担合同义务的一方。解释：甲方通常为工程项目的业主（或总承包商），负责委托乙方进行工程施工。2.乙方：指合同中的受托方或承包方，承担合同义务的一方。解释：乙方通常为具有相应资质和能力的建筑装饰工程施工企业（或分包商），负责按照甲方要求完成工程施工。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：如自然灾害、社会事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。解释：违约金用于补偿因违约行为导致的损失，通常为合同总价款的一定比例。5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。解释：质保期通常为一定年限，自工程竣工验收合格之日起计算。6.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。解释：合同履行包括完成工程、支付价款、协助办理相关手续等。应用场合：1.建筑装饰工程施工合同：适用于甲方作为工程项目业主或总承包商，乙方作为具有相应资质和能力的建筑装饰工程施工企业或分包商，双方就建筑装饰工程施工事宜达成的一致协议。2.工程项目分包合同：适用于甲方将工程项目的部分工作分包给具有相应资质和能力的乙方，双方就分包工程的施工事宜达成的一致协议。3.工程设计与施工一体化合同：适用于甲方委托乙方进行工程设计并承担施工工作，双方就工程设计与施工事宜达成的一致协议。补充条款：1.工程变更条款：包括工程内容的变更、工程进度的调整、工程质量标准的修改等，以及相应的变更程序和责任分配。2.工程延期条款：包括延期原因、延期时间、延期造成的损失赔偿等，以及延期程序和甲方同意的延期条件。3.工程质量保证条款：包括乙方对工程质量的责任、质量保证期限、质量问题解决办法等，以及双方对质量问题的监督和检查机制。4.安全事故处理条款：包括安全事故的定义、安全事故的报告程序、安全事故的责任和赔偿等，以及安全事故的预防和应急措施。5.知识产权保护条款：包括工程设计图纸、技术资料、专利权等知识产权的保护，以及双方对知识产权的归属和使用权限的约定。附件列表：1.工程设计图纸和技术资料：包括工程的设计图纸、施工图纸、技术规范、施工方案等详细资料。2.工程预算清单：包括工程项目的各项费用预算，如材料费、人工费、机械使用费等。3.施工资质证明：包括乙方的营业执