2024年房屋建筑工程施工监理合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程施工监理合同样本版B版本合同目录一览第一条词语定义与解释1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4监理工程1.5施工单位1.6施工期1.7违约1.8赔偿1.9解除1.10争议解决第二条监理工程的范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理工程的content第三条监理机构的组成与职责3.1监理机构的组成3.2监理机构的职责第四条监理人员的配备与培训4.1监理人员的配备4.2监理人员的培训第五条监理工作程序与方法5.1监理工作程序5.2监理工作方法第六条监理报告与信息披露6.1监理报告的内容与提交时间6.2信息披露的要求与方式第七条监理费用与支付方式7.1监理费用的计算与支付7.2支付方式与时间第八条违约责任与赔偿8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3赔偿的计算与支付第九条合同的解除与终止9.1解除的条件与程序9.2终止的条件与程序第十条争议解决的方式与地点10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的解除程序第十二条合同的保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的承担与期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件第一部分：合同如下：第一条词语定义与解释1.1合同：本合同是指甲方（发包方）与乙方（监理方）就监理工程的相关事宜达成的明确相互权利义务关系的书面文件。1.2甲方：甲方是指委托乙方进行监理工程的单位或个人。1.3乙方：乙方是指承担监理工程任务的监理单位。1.4监理工程：监理工程是指甲方委托乙方进行监理的房屋建筑工程施工过程。1.5施工单位：施工单位是指承担房屋建筑工程施工的单位。1.6施工期：施工期是指监理工程开始至监理工程结束的期限。1.7违约：违约是指合同一方不履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情形。1.8赔偿：赔偿是指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的经济责任。1.9解除：解除是指合同双方依法终止合同关系的行为。1.10争议解决：争议解决是指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。第二条监理工程的范围与内容2.1监理工程的范围：监理工程的范围包括房屋建筑工程的施工质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理。2.2监理工程的内容：监理内容包括但不仅限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性及投资的有效性等方面的检查、监督和控制。第三条监理机构的组成与职责3.1监理机构的组成：监理机构由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成。3.2监理机构的职责：监理机构负责对施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第四条监理人员的配备与培训4.1监理人员的配备：监理人员应根据监理工程的规模、复杂程度和施工期合理配备，确保监理工作的顺利进行。4.2监理人员的培训：监理人员应具备相应的专业知识和技能，甲方有权要求乙方对监理人员进行必要的培训和考核。第五条监理工作程序与方法5.1监理工作程序：监理工作程序包括前期准备、施工过程监督、工程验收和竣工资料归档等阶段。5.2监理工作方法：监理工作方法包括现场巡查、平行检验、会议协调、资料审核等手段，以及对施工单位的施工方案、施工进度、工程质量、安全生产等方面的检查和控制。第六条监理报告与信息披露6.1监理报告的内容与提交时间：监理报告应包括施工现场情况、施工进度、工程质量、安全生产等方面的内容，乙方应在每个监理周期结束后五个工作日内向甲方提交监理报告。6.2信息披露的要求与方式：乙方应按照甲方的要求，及时向甲方披露监理工程的相关信息，包括但不限于施工现场照片、施工进度表、工程质量检验报告等。第八条违约责任与赔偿8.1甲方的违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方的违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3赔偿的计算与支付：赔偿金额根据甲方或乙方因违约行为所造成的实际损失计算，具体金额由双方协商确定。违约方应在违约行为发生后的十个工作日内向守约方支付赔偿金。第九条合同的解除与终止9.1解除的条件与程序：在合同履行过程中，一方违反合同约定，严重影响到另一方利益的，受害方有权解除合同。解除合同应书面通知对方，经双方协商一致后办理手续。9.2终止的条件与程序：合同约定的监理工程完成后，合同即终止。合同终止后，乙方应向甲方提交完整的监理资料，办理交接手续。第十条争议解决的方式与地点10.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的修改程序：合同履行过程中，如需修改合同内容，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，双方的权利义务关系终止。第十二条合同的保密条款12.1保密信息的定义与范围：保密信息是指合同双方在合同签订、履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密责任的承担与期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.3附件：本合同附件包括合同双方提供的相关文件、图纸、资料等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程施工图纸附件二：监理工程详细说明附件三：施工单位资质证明文件附件四：监理单位资质证明文件附件五：监理人员名单及资格证书附件六：监理工作计划与流程附件七：监理报告格式与提交要求附件八：保密协议附件九：争议解决协议附件十：合同修改记录附件的详细要求和说明：附件一：房屋建筑工程施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及施工所需的其他相关图纸。附件二：监理工程详细说明应包括监理工程的范围、内容、程序、方法等详细信息。附件三：施工单位资质证明文件应包括施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。附件四：监理单位资质证明文件应包括监理单位的营业执照、资质证书、相关业绩证明等。附件五：监理人员名单及资格证书应包括监理人员的姓名、职务、资格证书编号等。附件六：监理工作计划与流程应包括监理工作的时间安排、工作内容、流程步骤等。附件七：监理报告格式与提交要求应包括监理报告的格式、内容、提交时间等。附件八：保密协议应包括保密信息的定义、保密责任的承担、保密期限等。附件九：争议解决协议应包括争议解决的方式、地点等。附件十：合同修改记录应包括合同修改的日期、修改内容、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付监理费用。2.甲方未按照合同约定提供施工图纸或其他相关资料。3.甲方未按照合同约定履行其他义务。4.乙方未按照合同约定进行监理工作。5.乙方未按照合同约定提交监理报告。6.乙方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失。3.违约方应在违约行为发生后的十个工作日内向守约方支付赔偿金。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方（发包方）与乙方（监理方）就监理工程的相关事宜达成的明确相互权利义务关系的书面文件。2.甲方：甲方是指委托乙方进行监理工程的单位或个人。3.乙方：乙方是指承担监理工程任务的监理单位。4.监理工程：监理工程是指甲方委托乙方进行监理的房屋建筑工程施工过程。5.施工单位：施工单位是指承担房屋建筑工程施工的单位。6.施工期：施工期是指监理工程开始至监理工程结束的期限。7.违约：违约是指合同一方不履行合同