2025赠与房屋合同模板

合同编号：合同各方：姓名（或名称）：地址：联系电话：姓名（或名称）：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与房屋合同，共同遵照执行：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：省（自治区、直辖市）：市（地、州、盟）：县（区、旗）：街道（镇、乡）：门牌号码：1.2房屋所有权证号：1.3房屋性质：住宅商业其他：第二条赠与房屋的范围2.1甲方同意赠与给乙方的房屋包括：（1）房屋本体及附属设施；（2）房屋内的家具、家电等物品；（3）房屋占用范围内的土地使用权；（4）与房屋相关的公共配套设施使用权；（5）其他双方约定的内容。第三条赠与条件及方式3.1甲方赠与房屋的条件：（1）甲方须为房屋的合法所有权人；（2）房屋须符合国家关于赠与的相关法律法规；（3）甲方须保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（4）甲方须承担房屋过户所产生的相关税费。3.2甲方赠与房屋的方式：（1）本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方；（2）房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施、物品等交付给乙方。第四条赠与房屋的交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋及附属设施、物品等交付给乙方；4.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿；4.3房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第五条赠与房屋的权属变更5.1甲方应保证房屋权属变更过程中提供的资料真实、合法；5.2甲方应承担房屋过户所产生的相关税费；5.3双方应共同配合办理房屋权属变更手续，确保手续的顺利完成。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.2合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务；6.3合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方所遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3本合同签订日期为2025年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请核实甲乙双方的身份信息、联系方式等信息，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：请双方在签订合同前，认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵：甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。解决办法：甲方应在合同签订前，向相关部门查询房屋权属情况，并提供查询结果。如有权利瑕疵，应提前告知乙方，并采取措施解决。3.房屋过户所产生的相关税费：甲方应承担房屋过户所产生的相关税费。解决办法：甲方应在合同中明确承诺承担过户税费的责任，并在过户过程中积极配合乙方办理相关手续。4.房屋交付及验收：甲方应按照合同约定的时间将房屋及附属设施、物品等交付给乙方，乙方应对房屋进行验收。解决办法：双方应在合同中约定明确的交付时间和验收标准，并在交付时共同进行验收，如有问题，甲方应及时修复或赔偿。5.合同的履行、变更和解除：双方应严格按照合同约定的义务履行，如有变更或解除需求，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。解决办法：双方应在合同中明确约定合同的履行、变更和解除条件，并在实际操作中严格遵守。法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意将其财产无偿赠与他人的人。2.受赠人：指接受他人赠与财产的人。3.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。4.土地使用权：指土地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。5.过户：指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移至另一方的行为。6.违约责任：指合同一方或双方不履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。8.补充协议：指在合同履行过程中，对原合同内容进行补充、修改或完善的协议。应用场合：1.赠与人与受赠人之间赠与房屋的权利转移。2.赠与人与受赠人之间明确赠与房屋的范围和条件。3.赠与人与受赠人之间约定赠与房屋的交付、验收和权属变更手续。补充条款：1.房屋赠与的附加条件：如赠与房屋的使用目的、赠与房屋的维修保养责任等。2.赠与房屋的交付时间及方式：如交付房屋的具体时间、交付房屋时需提供的文件等。3.赠与房屋的验收标准：如房屋的质量要求、房屋的设施要求等。4.赠与房屋的过户税费承担：如过户税费的具体金额、过户税费的支付方式等。5.违约责任及争议解决：如