2024平房买卖合同书：含房产税及物业费缴纳约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖合同书：含房产税及物业费缴纳约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产税费及物业费缴纳约定4.1房产税费缴纳4.2物业费缴纳5.合同履行及交付5.1履行期限5.2交付时间5.3交付条件6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳6.3保证金退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方地址：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方地址：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：2.房产基本情况2.1房产地址：省市区街道号2.2房产产权证号：房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产结构：砖混结构2.5房产用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付方式：一次性现金支付3.3支付时间：合同签订之日起10个工作日内4.房产税费及物业费缴纳约定4.1房产税费缴纳：买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房产交易过程中产生的税费。4.2物业费缴纳：买方应自房产交付之日起，按照物业管理公司规定的标准缴纳物业费。5.合同履行及交付5.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为签订之日起10个工作日内。5.2交付时间：卖方应在合同生效之日起10个工作日内将房产交付给买方。5.3.1房产产权清晰，无任何权属纠纷。5.3.2房产不存在任何未结清的债务。5.3.3房产已办理完毕所有必要的手续，能够顺利过户。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）6.2保证金缴纳：买方应在合同签订之日起3个工作日内向卖方支付履约保证金。6.3保证金退还：如买卖双方按约定履行本合同，卖方应在合同履行完毕后5个工作日内无息退还履约保证金。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房产；7.1.2买方未按约定时间支付交易款项；7.1.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；7.2违约责任承担：7.2.1对于卖方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格0.1%的违约金；7.2.2对于买方未按约定时间支付交易款项的，每延迟一日，应向卖方支付相当于交易价格0.1%的违约金；7.2.3对于一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件：在下列任一情况下，任何一方有权解除合同：9.1.1另一方严重违约，经催告后仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同自通知到达对方之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。11.合同附件11.1.1房产产权证复印件；11.1.2房产测绘报告；11.1.3房产交易税费缴纳凭证；11.1.4双方身份证明复印件。11.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二：本合同一式肆份，买卖双方各执贰份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自修改或补充。13.合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：____13.3签署人员：买方代表：____，卖方代表：____14.合同附件清单14.1房产产权证复印件；14.2房产测绘报告；14.3房产交易税费缴纳凭证；14.4双方身份证明复印件；14.5双方签字或盖章的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何参与本合同履行、监督或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是为了确保合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同交易金额的10%。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行中的责任划分如下：4.1.1中介机构：负责提供交易信息、协助谈判、办理过户手续等，对其提供的服务质量负责。4.1.2评估机构：负责对房产价值进行评估，对其评估结果的准确性负责。4.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本等，对其提供的法律意见和合同文本的合法性负责。4.1.4监理单位：负责对施工质量进行监督，对其监督结果的准确性负责。5.第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。5.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。6.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应由第三方自行解决。7.2如第三方无法解决争议，争议可提交至省市仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除情形，甲乙双方可解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的程序进行。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。11.第三方介入后的合同附件11.1.1第三方合作协议；11.1.2第三方资质证明；11.1.3第三方服务记录；11.1.4第三方出具的评估报告、法律意见书等。12.第三方介入后的合同解释12.1本合同对第三方的界定、责任划分、介入程序等条款，适用于本合同全文。13.第三方介入后的合同生效13.1本合同第三方介入后的修正条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.第三方介入后的合同终止14.1本合同第三方介入后的修正条款，在合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止时失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页码。说明：此附件用于证明房产的产权清晰，无权属纠纷。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告原件，包括房产面积、结构、位置等详细信息。说明：此附件用于确认房产的实际面积和结构，确保交易信息的准确性。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明交易过程中相关税费已缴纳完毕。4.双方身份证明复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证、户口本等身份证明文件的清晰复印件。说明：此附件用于确认甲乙双方的合法身份，确保交易的真实性。5.双方签字或盖章的合同文本详细要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同文本原件。说明：此附件作为合同的有效证明，具有法律效力。6.第三方合作协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议原件。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的职责和权利。7.第三方资质证明详细要求：提供第三方资质证明文件的清晰复印件，如中介机构营业执照、评估机构资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业服务。8.第三方服务记录详细要求：提供第三方在合同履行过程中提供服务的记录，如评估报告、法律意见书等。说明：此附件用于证明第三方已按照协议履行职责，确保服务质量。9.第三方出具的评估报告、法律意见书等详细要求：提供第三方出具的评估报告、法律意见书等文件的清晰复印件。说明：此附件用于证明第三方在合同履行过程中提供的服务内容，确保服务专业性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房产违约责任认定：卖方每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格0.1%的违约金。示例说明：若交易价格为100万元，卖方延迟交付3天，则应支付300元的违约金。2.买方未按约定时间支付交易款项违约责任认定：买方每延迟一日，应向卖方支付相当于交易价格0.1%的违约金。示例说明：若交易价格为100万元，买方延迟支付3天，则应支付300元的违约金。3.一方违反合同约定，导致合同无法继续履行违约责任认定：违约方应承担对方因此遭受的全部损失。示例说明：若因卖方原因导致合同无法继续履行，卖方需赔偿买方因此产生的所有损失，包括但不限于已支付的定金、违约金等。4.第三方未按合作协议履行职责违约责任认定：第三方每延迟一日，应向甲乙双方支付相当于合同金额0.1%的违约金。示例说明：若合同金额为100万元，第三方延迟履行3天，则应支付300元的违约金。5.任何一方未按约定缴纳相关税费违约责任认定：未缴纳方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的法律责任。示例说明：若买方未按约定缴纳契税，则需按照国家税法规定补缴契税，并可能面临滞纳金。全文完。2024平房买卖合同书：含房产税及物业费缴纳约定1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式1.4房产税及物业费缴纳约定1.5房屋交付及验收1.6违约责任1.7争议解决1.8合同生效及终止1.9其他约定事项1.10附件1.11合同签订日期1.12合同份数1.13合同附件清单1.14合同签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________第二条房屋基本情况2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋产权证号：________________2.1.3房屋性质：________________2.1.4建筑面积：________________平方米2.1.5房屋结构：________________2.1.6房屋用途：________________第三条交易价格及支付方式3.1.1房屋成交价格为人民币：________________元整。3.1.2甲方应在合同签订后____日内支付乙方人民币：________________元作为定金。3.1.3余款人民币：________________元，甲方应在房屋交付前____日内支付完毕。3.1.4支付方式：________________（如银行转账、现金等）。第四条房产税及物业费缴纳约定4.1.1房产税：自房屋交付之日起，房产税由甲方承担，乙方应于每年缴纳房产税前将税单交由甲方。4.1.2物业费：自房屋交付之日起，物业费由甲方承担，乙方应按照物业管理公司规定的缴费标准和缴费时间缴纳物业费。第五条房屋交付及验收5.1.1乙方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给甲方。5.1.2甲方在收到房屋后应及时进行验收，如有异议应在收到房屋后____日内向乙方提出。5.1.3验收合格后，双方应在验收合格单上签字确认。第六条违约责任6.1.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.1.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。6.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。第九条其他约定事项9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同未尽事宜，应遵循国家法律法规的相关规定。第十条附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）交易税费缴纳凭证；（4）双方身份证复印件；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十一条合同签订日期11.1.1本合同签订日期为：________________。第十二条合同份数12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同附件清单13.1.1本合同附件清单如下：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）交易税费缴纳凭证；（4）双方身份证复印件；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十四条合同签署人信息14.1.1甲方签署人：________________14.1.2乙方签署人：________________14.1.3签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与合同的签订、履行或监督；15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方的责任限额不超过因其介入行为直接导致的甲乙双方实际损失。15.4第三方的权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议；（2）根据甲乙双方授权，参与合同的签订、履行或监督；（3）根据甲乙双方授权，处理合同相关事项；（4）获取甲乙双方提供的合同相关信息。15.5第三方的义务（1）遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（2）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的意见或建议；（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（4）在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与甲方或乙方进行交易或达成任何协议。15.6.2第三方在介入本合同过程中，其行为仅代表甲乙双方，不对第三方自身承担责任。15.6.3第三方介入本合同的行为，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。15.7第三方介入协议15.7.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的终止15.8.1若第三方介入本合同的行为已达到预期目的或甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入本合同所发生的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。15.9.2若协议未约定费用承担方式，则甲乙双方应按照公平合理原则分担费用。15.10第三方介入的法律责任15.10.1第三方在介入本合同过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.10.2第三方的责任限额按照15.3条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等基本信息。说明：用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：是双方达成交易的基本文件，明确了双方的权益和义务。3.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税、房产税等。说明：证明交易过程中已缴纳相关税费，是合同履行的重要证明。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，确保身份证信息清晰、完整。说明：用于证明双方的主体身份，是合同生效的必要条件。5.其他双方认为需要作为合同附件的文件要求：根据实际情况，双方认为需要作为合同附件的其他文件，应确保文件真实、有效。说明：包括但不限于房屋装修协议、水电煤气费结算单等，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付房款，应向乙方支付人民币：________________元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。示例：若乙方未在合同约定的时间内交付房屋，应向甲方支付人民币：________________元作为违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同约定的义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为双方协商确定的金额。示例：若甲乙双方均未按约定履行合同义务，双方应协商确定违约金金额，由违约方支付。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方在提供评估服务过程中，因故意提供虚假评估报告导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024平房买卖合同书：含房产税及物业费缴纳约定2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产的基本信息2.1房产位置及面积2.2房产产权情况2.3房产使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房产税费及费用4.1房产税费缴纳责任4.2物业费缴纳约定4.3其他相关费用5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.产权过户及登记6.1产权过户责任6.2登记手续及费用6.3登记时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2付款凭证复印件11.合同签署及生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同变更13.合同份数及保管14.合同签署人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.房产的基本信息2.1房产位置及面积2.1.1房产地址：2.1.2房产面积：2.1.3房产用途：2.2房产产权情况2.2.1房产产权性质：2.2.2房产产权证号：2.2.3房产所有权人：2.3房产使用年限2.3.1房产土地使用权年限：2.3.2房产建筑年代：2.3.3房产建筑结构：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2交易价格构成：3.2付款方式及时间3.2.1首付款比例及金额：3.2.2首付款支付时间：3.2.3余款支付方式及时间：3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：3.3.2余款支付凭证：4.房产税费及费用4.1房产税费缴纳责任4.1.1房产税费缴纳主体：4.1.2房产税费缴纳标准：4.2物业费缴纳约定4.2.1物业费缴纳主体：4.2.2物业费缴纳标准：4.2.3物业费缴纳时间：4.3其他相关费用4.3.1其他费用名称：4.3.2其他费用缴纳主体：4.3.3其他费用缴纳标准：5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付日期：5.2房产验收标准5.2.1房产验收项目：5.2.2房产验收标准：5.3验收程序5.3.1验收通知：5.3.2验收人员：5.3.3验收结果确认：6.产权过户及登记6.1产权过户责任6.1.1产权过户申请人：6.1.2产权过户申请材料：6.2登记手续及费用6.2.1登记手续办理：6.2.2登记费用承担：6.3登记时间6.3.1登记办理时间：7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付房款：7.1.2甲方未按时交付房产：7.1.3甲方隐瞒房产瑕疵：7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付房款：7.2.2乙方未按时完成产权过户：7.2.3乙方损坏房产：8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议：8.1.2协商不成的，提交（具体仲裁机构名称）仲裁：8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构地址：8.2.2仲裁规则：9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同；9.1.2甲方收到首付款；9.1.3房产产权过户手续办理完毕；9.2合同解除条件9.2.1任何一方严重违约；9.2.2不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同；10.合同附件10.1房产证复印件10.2付款凭证复印件10.3房产交易合同10.4其他相关文件：11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：11.2合同生效日期：11.3合同签署地点：12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；12.1.2影响及处理：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决；12.2通知方式12.2.1任何一方应通过书面形式向对方发出通知；12.2.2通知送达时间为送达后的第二个工作日；12.3合同变更12.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议；13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份；13.2合同保管：本合同自双方签署之日起，由（具体保管方）保管；14.合同签署人签字及日期14.1甲方签署人签字：14.2乙方签署人签字：14.3签署日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及角色1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1中介方：提供信息、协助谈判、促成交易；1.2.2监理方：监督合同履行，确保合同目的的实现；1.2.3评估方：对房产进行评估，提供专业意见；1.2.4咨询方：提供专业法律、财务等咨询服务。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2符合法律法规及合同约定；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额如下：3.1.1中介方：对因中介方过失导致的合同无法履行，中介方承担不超过中介费总额的责任；3.1.2监理方：对因监理方过失导致的合同无法履行，监理方承担不超过监理费总额的责任；3.1.3评估方：对因评估方过失导致的合同无法履行，评估方承担不超过评估费总额的责任；3.1.4咨询方：对因咨询方过失导致的合同无法履行，咨询方承担不超过咨询费总额的责任。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1获得甲乙双方支付的相应费用；4.1.2根据合同约定履行其职责；4.1.3依法维护自己的合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定履行职责；4.2.2对甲乙双方的商业秘密保密；4.2.3对因自身原因导致的合同无法履行承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不承担甲乙双方之间的合同责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，不改变甲乙双方的权利义务；5.2.2第三方的介入不改变甲乙双方对合同履行的直接责任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方介入的事宜；6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督范围；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同顺利履行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方职责履行完毕；7.1.3甲乙双方协商一