2024年智慧门面房租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧门面房租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.代理信息（如有）2.租赁物的基本情况2.1.门面房的位置及面积2.2.门面房的建筑结构及设施2.3.配套设施及设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租金押金及退还4.1.押金金额及支付方式4.2.押金退还条件及流程4.3.押金利息及计算方法5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.违规使用的处理6.维修与养护责任6.1.出租方维修养护责任6.2.承租方维修养护责任6.3.紧急维修处理7.费用承担7.1.水电费承担7.2.物业管理费承担7.3.其他费用承担8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金的计算及支付9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.不可抗力11.1.不可抗力的定义11.2.不可抗力发生时的处理11.3.不可抗力的证明12.合同生效及备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案要求12.3.合同备案流程13.其他约定13.1.保密条款13.2.通知及送达13.3.合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期14.3.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：_________出租方法定代表人：_________出租方住所：_________出租方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2.承租方基本信息承租方名称：_________承租方法定代表人：_________承租方住所：_________承租方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3.代理信息（如有）代理方名称：_________代理方代表人：_________代理方联系方式：电话_________，邮箱_________2.租赁物的基本情况2.1.门面房的位置及面积所在地址：_________房屋面积：_________平方米2.2.门面房的建筑结构及设施建筑结构：_________主要设施：_________2.3.配套设施及设备水电供应：_________燃气供应：_________电梯：_________物业管理：_________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2.租金金额及支付方式租金金额：每月_________元支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付3.3.租金调整机制租金调整时间：____年____月____日调整幅度：根据市场行情和政府相关政策调整4.租金押金及退还4.1.押金金额及支付方式押金金额：____元支付方式：签订合同之日支付4.2.押金退还条件及流程退还条件：合同期满且无违约行为退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后七个工作日内退还4.3.押金利息及计算方法利息计算：按银行同期存款利率计算，每月结算一次5.使用范围及限制5.1.使用范围门面房用于_________用途5.2.使用限制不得擅自改变房屋结构不得从事违法活动不得存放危险物品5.3.违规使用的处理出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应责任6.维修与养护责任6.1.出租方维修养护责任维修责任：房屋主体结构、承重构件的维修养护责任：公共区域的清洁、绿化6.2.承租方维修养护责任维修责任：内部装修、设施设备的维修养护责任：使用过程中的日常清洁6.3.紧急维修处理紧急维修：在发生紧急情况时，双方应立即采取措施，确保安全费用承担：根据维修原因及责任划分7.费用承担7.1.水电费承担承租方承担租赁期间的水电费7.2.物业管理费承担承租方承担租赁期间的物业管理费7.3.其他费用承担租赁期间产生的税费、维修基金等费用，按相关政策及双方约定承担8.违约责任8.1.承租方违约责任未按时支付租金：每逾期一日，按租金总额的____%支付滞纳金违反使用范围及限制：按实际损失赔偿，并有权终止合同损坏房屋及设施：赔偿实际损失，包括修复费用8.2.出租方违约责任未按时交付房屋：每逾期一日，按租金总额的____%支付违约金未履行维修义务：赔偿承租方因此遭受的损失违反合同约定：赔偿承租方因此遭受的损失8.3.违约金的计算及支付违约金计算：按实际损失或约定金额计算支付方式：在违约事实发生后____个工作日内支付9.合同解除及终止9.1.合同解除条件双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行违约行为导致合同无法履行9.2.合同终止条件租赁期限届满双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行9.3.解除或终止后的处理租赁物及附属设施的处理：按双方协商结果处理租金及押金的退还：按合同约定或实际履行情况处理10.争议解决10.1.争议解决方式优先通过协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院起诉10.2.争议解决机构仲裁委员会：____仲裁委员会10.3.争议解决程序争议发生后____个工作日内提交争议解决机构11.不可抗力11.1.不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等11.2.不可抗力发生时的处理双方应及时协商解决合同履行问题因不可抗力导致合同无法履行，免除双方的责任11.3.不可抗力的证明不可抗力的发生和影响，由受影响的一方提供相应证明12.合同生效及备案12.1.合同生效条件双方签字盖章合同签订之日起生效12.2.合同备案要求合同签订后____个工作日内到____部门备案12.3.合同备案流程提供合同文本及双方身份证复印件缴纳备案费用领取备案证明13.其他约定13.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2.通知及送达通知以书面形式进行，送达方式包括邮寄、快递、专人送达等13.3.合同附件及补充协议合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效14.2.合同份数及保存本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力双方应妥善保管合同，如有遗失，应及时通知对方，并采取补救措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1.第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同，提供专业服务或承担特定职责的独立第三方。第三方可以是中介机构、监理公司、评估机构、保险公司等。15.2.第三方的介入条件甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。第三方的介入需符合法律法规及合同约定。15.3.第三方的选择与确定第三方的选择由甲乙双方协商确定，必要时可通过招标、比选等方式。第三方的资质、信誉、专业能力等应符合相关要求。16.第三方的责权利16.1.第三方的责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行。第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。第三方的责任限额根据合同约定或第三方提供的保险范围确定。16.2.第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。第三方有权对甲乙双方的违约行为提出纠正意见，并要求甲乙双方履行合同义务。16.3.第三方的义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成其工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.与甲方的划分第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付费用。第三方对甲方承担合同约定的责任。17.2.与乙方的划分第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付费用。第三方对乙方承担合同约定的责任。17.3.与出租方和承租方的划分第三方对出租方和承租方承担的合同责任，应基于合同约定和实际情况划分。第三方在履行职责过程中，应尊重出租方和承租方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1.责任限额的确定第三方的责任限额根据合同约定或第三方提供的保险范围确定。责任限额应充分保障甲乙双方的合法权益。18.2.超出责任限额的处理若第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3.保险条款第三方应购买相应的责任保险，以保障其承担的责任。保险条款应包含责任限额、保险期间、赔偿范围等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：本合同及所有附件均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。合同应包括双方基本信息、租赁物情况、租赁期限、租金及押金、费用承担、违约责任、合同解除及终止、争议解决、不可抗力、合同生效及备案、其他约定等条款。2.房屋租赁情况说明书详细要求和说明：说明书应详细描述租赁房屋的地理位置、面积、结构、设施设备等情况，以及房屋的权属证明、房屋租赁许可证等。3.房屋现状描述及验收记录详细要求和说明：记录房屋在租赁开始时的现状，包括房屋结构、设施设备、装饰装修等情况，并由双方签字确认。4.租金支付凭证详细要求和说明：包括租金支付时间、金额、支付方式等，作为租金支付的证明。5.押金收据详细要求和说明：押金收据应注明押金金额、支付时间、支付方式等，作为押金支付的证明。6.物业管理费支付凭证详细要求和说明：包括物业管理费支付时间、金额、支付方式等，作为物业管理费支付的证明。7.水电费支付凭证详细要求和说明：包括水电费支付时间、金额、支付方式等，作为水电费支付的证明。8.乙方营业执照复印件详细要求和说明：乙方提供其营业执照复印件，以证明其合法经营资格。9.第三方介入协议详细要求和说明：若合同中有第三方介入，则需签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务等。10.不可抗力事件证明详细要求和说明：若发生不可抗力事件，提供相关证明材料，以证明事件的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：每逾期一日，按租金总额的____%支付滞纳金。示例：若租金为每月10000元，逾期一日需支付滞纳金100元。2.违反使用范围及限制违约责任认定：按实际损失赔偿，并有权终止合同。示例：若擅自改变房屋结构造成损失10000元，需赔偿10000元。3.损坏房屋及设施违约责任认定：赔偿实际损失，包括修复费用。示例：若损坏空调，修复费用为500元，需赔偿500元。4.未按时交付房屋违约责任认定：每逾期一日，按租金总额的____%支付违约金。示例：若租金为每月10000元，逾期一日需支付违约金100元。5.未履行维修义务违约责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若未及时维修屋顶漏水，造成损失1000元，需赔偿1000元。6.违反合同约定违约责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方擅自提高租金，需赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年智慧门面房租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付罚则5.房屋用途5.1房屋使用范围5.2不得从事的活动6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3故意损坏赔偿8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话：________，邮箱：________2.房源信息2.1房源地址：________2.2房源面积：________（平方米）2.3房源结构：________2.4房源设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁续约条款：租赁期满前__个月，双方可协商续约，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日应向出租方支付相当于租金金额的_____%的违约金。5.房屋用途5.1房屋使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住或非法活动。6.押金及退还6.1押金金额：人民币________元整。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好，无违约行为。6.3押金退还程序：租赁期满后，承租方需将房屋设施恢复原状，无损坏或违约行为，经出租方验收合格后，出租方应在__个工作日内退还押金。7.维修责任7.1出租方维修责任：房屋及附属设施在正常使用情况下的维修由出租方负责。7.2承租方维修责任：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.3故意损坏赔偿：承租方故意损坏房屋及附属设施，应赔偿出租方实际损失，包括维修费用、材料费用等。8.保险责任8.1房屋保险：出租方应负责投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋评估价值，并将承租方列为共同被保险人。8.2人员保险：承租方应自行投保意外伤害保险，保险金额不低于人民币______元。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方相应的损失。9.1.2出租方未按约定履行维修义务，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同解除条件：11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2.3一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并采取合理措施保护对方合法权益。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：按照合同约定或法律规定终止。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.2通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式变更应及时通知对方。13.3不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同签署地点：________14.3合同签署人签字盖章：出租方（盖章）________，承租方（盖章）________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或提供相关服务，由甲乙双方共同认可或法律规定的除甲乙双方之外的第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务商等。15.2第三方责权利划分：15.2.1第三方的责任：a.中介方：协助甲乙双方签订合同，提供信息咨询服务，不承担合同履行的直接责任。b.担保方：根据担保协议，对承租方的履约行为提供担保，在承租方违约时承担相应的担保责任。c.评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告，不承担合同履行的直接责任。d.维修服务商：根据维修合同，对房屋进行维修，确保房屋设施正常运行。15.2.2第三方的权利：a.中介方：有权收取中介服务费用。b.担保方：有权要求承租方提供履约担保，并在担保范围内享有追偿权。c.评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以便完成评估工作。d.维修服务商：有权根据维修合同，获得维修费用。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.额外条款及说明16.1.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、配合调查等。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时反馈合同履行情况。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应共同承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般包括：17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方在提供专业服务时，因其专业水平不足或操作失误导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方介入后，因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。17.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。18.第三方介入的终止18.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果，并按照协议约定处理后续事宜。18.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、设施、损坏情况等，作为房屋交接的依据。2.押金收据详细要求和说明：押金收据应载明押金金额、交付日期、收取方等信息，作为押金交付的凭证。3.房屋现状照片4.房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录应包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息，作为房屋维修情况的记录。5.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的责任划分。6.不可抗力证明文件详细要求和说明：不可抗力证明文件应包括灾害名称、发生时间、地点、影响范围等，作为不可抗力事件发生的证明。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决的方式、机构、程序等，作为解决争议的依据。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更日期等，作为合同变更的正式文件。9.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包括解除原因、解除日期、解除程序等，作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.逾期支付租金。b.故意损坏房屋设施。c.擅自改变房屋结构或用途。d.未按约定履行维修义务。e.未经出租方同意，将房屋转租或转借他人使用。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：a.逾期支付租金：按照逾期天数支付滞纳金。b.故意损坏房屋设施：赔偿实际损失，包括维修费用、材料费用等。c.擅自改变房屋结构或用途：恢复原状或赔偿损失。d.未按约定履行维修义务：承担维修费用。e.未经出租方同意，将房屋转租或转借他人使用：解除合同，并赔偿出租方损失。3.违约责任示例说明示例一：承租方逾期支付租金3个月，应按每月租金的1%支付滞纳金。示例二：承租方在房屋内安装私自改造的设施，造成房屋损坏，应承担维修费用。示例三：承租方擅自将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应的违约金。全文完。2024年智慧门面房租赁合同模板2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁物的使用范围及限制1.6租赁物的维修责任1.7租赁物的损坏赔偿1.8租赁物的交付与接收1.9租赁物的使用权及收益权1.10租赁物的占用及使用权变更1.11租赁物的转租及转借1.12合同解除及违约责任1.13合同的终止及续租1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人或授权代表：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________第二条租赁物的基本情况2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物地址：____________________2.1.3租赁物面积：____________________平方米2.1.4租赁物结构：____________________2.1.5租赁物用途：____________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.1.2租金总额：人民币____元整（大写：____________________）3.1.3租金支付方式：承租方应于每月____日支付当月租金。第四条租金支付方式及时间4.1.1租金支付方式：银行转账或现金支付。4.1.2银行转账信息：____________________4.1.3现金支付地点：____________________第五条租赁物的使用范围及限制5.1.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和租赁物的用途。5.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.1.3承租方不得在租赁物内进行违法活动。第六条租赁物的维修责任6.1.1租赁物在租赁期间内的日常维修和保养责任由承租方承担。6.1.2因不可抗力导致的租赁物损坏，双方应协商解决维修事宜。6.1.3因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。第七条租赁物的损坏赔偿7.1.1如承租方在租赁期间造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。7.1.2损坏赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条租赁物的交付与接收8.1.1出租方应于合同签订前将租赁物交付承租方，并保证租赁物符合约定的用途和条件。8.1.2承租方应在收到租赁物后的____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收单。8.1.3如出租方未能按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的_____%的违约金。第九条租赁物的使用权及收益权9.1.1在租赁期间，租赁物的使用权归承租方所有，承租方有权使用租赁物进行约定的经营活动。9.1.2承租方在使用租赁物期间，不得将使用权转让给第三方，也不得将租赁物出租或出借给他人。9.1.3承租方在租赁期间取得的收益，归承租方所有，出租方不得干涉。第十条租赁物的占用及使用权变更10.1.1如因政府规划或公共利益的变更，导致租赁物被占用或使用权需要变更，出租方应提前____个月通知承租方。10.1.2在通知期内，出租方应协助承租方寻找新的租赁场所，并承担合理的搬迁费用。10.1.3如因出租方原因导致租赁物被占用或使用权变更，出租方应向承租方支付相当于____个月的租金作为补偿。第十一条租赁物的转租及转借11.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转借给第三方。11.1.2如出租方同意承租方转租或转借，承租方应确保新的承租方或借用人遵守本合同的所有条款。11.1.3转租或转借合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除及违约责任12.1.1合同解除的条件包括但不限于：出租方或承租方违约、不可抗力等。12.1.2出租方或承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同解除后的善后事宜。第十三条合同的终止及续租13.1.1租赁期限届满，如双方无续租意向，本合同自动终止。13.1.2如双方有意续租，应在本合同到期前____个月协商签订新的租赁合同。13.1.3新的租赁合同应遵循本合同的原则和条款，并可根据市场行情进行调整。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.1.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构、保险公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。1.1.2第三方介入的目的包括但不限于协助双方完成合同签订、提供专业服务、保障合同履行、解决争议等。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1.1甲乙方同意，在第三方介入的情况下，本合同条款中未明确提及的第三方责任、权利和义务，将由双方另行协商确定，并在合同附件中予以明确。2.1.2甲乙方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规，不得损害对方的合法权益。第三条第三方的责任限额3.1.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过甲乙方因第三方介入所支付的费用总额。3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担全部赔偿责任。第四条第三方的权利4.1.1.1收取约定的服务费用；4.1.1.2要求甲乙方提供必要的资料和协助；4.1.1.3在合同约定范围内独立履行职责。第五条第三方的义务5.1.1.1严格遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；5.1.1.2尊重甲乙双方的意见，独立、公正地履行职责；5.1.1.3对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方仅与本合同中的甲乙方发生直接的法律关系，不与其他合同当事人发生直接的法律关系。6.1.2第三方介入本合同的目的仅限于协助甲乙方完成合同签订和履行，不参与甲乙方之间的争议解决。6.1.3甲乙方之间的权利义务关