2025共建房屋合同书

合同编号：鉴于甲方愿意将其房屋进行共建，乙方愿意参与共建并共同管理该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条共建房屋的基本情况1.1房屋地址：1.2房屋所有权人：1.3房屋共有权人：1.4共建房屋的性质：1.5共建房屋的面积：第二条共建房屋的共建方式2.1甲方将其房屋的部分或全部共有份额授权乙方使用，乙方参与共建。2.2共建期间，甲方应按照约定向乙方提供房屋使用权。2.3共建期间，乙方应按照约定向甲方支付共建费用。第三条共建费用3.1共建费用包括：3.2共建费用的支付方式：3.3共建费用的支付时间：第四条共建期限4.1共建期限为：4.2共建期满后，双方可协商续约或按照相关法律法规处理。第五条双方的权利义务5.1甲方的权利义务：（1）保证房屋的合法性，不存在任何权属纠纷；（2）按照约定向乙方提供房屋使用权；（3）履行共建协议的其他义务。5.2乙方的权利义务：（1）按照约定向甲方支付共建费用；（2）参与共建，共同管理房屋；（3）履行共建协议的其他义务。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋地址、所有权人、共有权人、房屋性质、面积等。2.明确共建方式、共建费用、共建期限等关键条款，避免因理解不一致导致的纠纷。3.注意双方的权利义务，确保双方的权益得到保障。4.熟悉并理解违约责任条款，确保在发生违约情况时能够得到妥善解决。5.在签订合同前，征求法律人士的意见，确保合同的合法性。解决办法：1.对双方填写的信息进行核实，如有疑问，应及时沟通核实，确保信息的准确性。2.如对共建方式、费用、期限等关键条款有不同理解，可通过友好协商达成一致，或在合同中明确解释。3.在合同中详细列明双方的权利义务，以便双方查阅和履行。4.如发生违约情况，尝试友好协商解决，如协商不成，可依据合同中的违约责任条款向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.共建房屋：指甲方将其房屋的部分或全部共有份额授权乙方使用，乙方参与共建并共同管理该房屋的行为。2.共有份额：指房屋所有权人将其房屋的所有权按照一定比例划分给其他共有权人的部分。3.共建费用：指乙方参与共建房屋所需支付的费用，包括但不限于房屋使用权费、管理费等。4.共建期限：指双方约定的共建房屋的有效期限。5.甲方：指房屋所有权人及其授权的代表。6.乙方：指参与共建房屋的一方。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的法院。应用场合：1.个人与个人之间的房屋共建合作。2.房地产开发商与合作伙伴之间的共建项目。3.家庭或朋友间的房屋共有与合作。4.任何需要明确共建权益和责任的合作关系。补充条款：1.共建房屋的变更条款：如房屋基本情况发生变更，双方应如何处理。2.共建房屋的转让条款：一方如何将权益转让给第三方。3.特殊情况下的处理条款：如遇不可抗力等特殊情况，双方如何应对。4.房屋维修和保养条款：明确房屋维修和保养的责任及费用。5.隐私保护条款：保护双方在共建过程中的个人隐私。6.终止和解除条款：明确合同终止和解除的条件及后续处理。7.争议解决补充条款：如协商不成，双方可选择的争议解决方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.房屋共有权证明